Takaisin kohdelistaukseen

Pohjoinen Hesperiankatu 35, Töölö, Helsinki

1 198 000 € • 4h+avok+kph+parveke (yhtiöj. mukaan 4h+kt) • 113 m² • 2024

Salla Kokkonen salla@strand.fi +358 50 520 8998 Strand Properties Brand Partner,
eMBA
Salla Kokkonen LKV Oy | 3465945-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa uuteen kotiisi Helsingin Töölössä, juuri valmistuneeseen Meanderin huippuarkkitehtoniseen kohteeseen!

Tämä tyylikäs, 113 neliömetrin kolmen makuuhuoneen kulmahuoneisto yhdistää modernin eleganssin ja ainutlaatuisen arkkitehti Steven Hollin suunnittelun, tarjoten kaiken, mitä mukavaan ja laadukkaaseen asumiseen tarvitset.

Asunto on valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa, ja sen avara pohjaratkaisu sekä suuret ikkunat tuovat valoa ja tilan tuntua jokaiseen huoneeseen. Avokeittiö ja olohuone luovat ihanteellisen tilan viihtymiseen ja seurusteluun, ja asunnon kiertävä parveke mahdollistaa ulkona oleskelun joka vuodenaikana. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta niin perheelle kuin vierashuoneeksi tai työtilaksi.

Meanderin asuinrakennus ei ole pelkästään koti, se on kokonaisvaltainen elämys. Yhtiön asukkaiden käytössä ovat muun muassa 12-paikkainen elokuvateatteri, viihtyisä viinitupa, saunatilat ulkoterasseineen, juhla- ja etätyötilat, joogasali sekä upea viherkatto aurinkopaneeleilla. Maalämpö ja -viilennys takaavat miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden.

Arki sujuu vaivattomasti, sillä hissi vie suoraan parkkihalliin, josta on mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaa halutessaan. Yhteiskäyttöauto ja -pyörät sekä pyörähuoltopiste ovat myös asukkaiden käytössä. Erityisen houkuttelevaksi tämän kohteen tekee se, että siinä ei ole yhtiölainaa eikä tonttivuokraa. Tämä huippumoderni ja energiatehokas koti tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa, ja on valmis uuteen elämänvaiheeseensa asukkaidensa kanssa.

Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan käden ulottuvilla, sillä vain lyhyen kävelymatkan päässä on Seurasaari, Hietaniemen uimaranta sekä ikoninen Sibeliuspuisto, jotka tekevät tästä alueesta ainutlaatuisen asuinpaikan. Kaupunginosan monipuoliset palvelut, kuten laadukkaat ravintolat, kahvilat ja pienet putiikit, rikastuttavat jokapäiväistä elämääsi. Töölön erinomainen sijainti takaa myös loistavat julkisen liikenteen yhteydet, joten pääset hetkessä keskustaan, mutta nautit silti rauhallisesta, arvokkaasta ympäristöstä.

********

Welcome to your new home in Helsinki’s Töölö district, in the newly completed architectural masterpiece, Meander

This stylish 113-square-meter, three-bedroom corner apartment combines modern elegance with the unique design of architect Steven Holl, offering everything you need for comfortable and high-quality living.
The apartment is ready to welcome its new residents. Its spacious layout and large windows bring light and a sense of space to every room. The open-plan kitchen and living room create an ideal space for relaxation and socializing, while the wraparound balcony allows for outdoor living in every season. Three spacious bedrooms provide flexibility for families, as well as for use as guest rooms or office spaces.
Meander is more than just a home; it’s a comprehensive living experience. Residents have access to a 12-seat movie theater, a cozy wine cellar, saunas with outdoor terraces, event and co-working spaces, a yoga hall, and a stunning green roof with solar panels. Geothermal heating and cooling ensure a comfortable indoor climate year-round.
Daily life is effortless here, as an elevator takes you directly to the parking garage, where you have the option to purchase two parking spaces. Residents also have access to shared cars, bikes, and a bike repair station. One of the most appealing aspects of this property is that there is no housing company loan or land lease. This ultra-modern, energy-efficient home offers everything you could wish for and is ready for a new chapter with its future residents.
Outdoor and recreational opportunities are just steps away, with Seurasaari, Hietaniemi Beach, and the iconic Sibelius Park all within a short walking distance, making this area a truly unique place to live. The district’s diverse range of services, including high-quality restaurants, cafes, and small boutiques, enrich your everyday life. Töölö’s excellent location also ensures great public transport connections, so you can easily reach the city center while still enjoying a peaceful, prestigious environment.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21538967
  • Sijainti Pohjoinen Hesperiankatu 35, 00260 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h+avok+kph+parveke (yhtiöj. mukaan 4h+kt)
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 113 m²
  • Kerros 2/7
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto Asunto on uusi.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka A2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 03.11.2031 saakka.
  • Rakennusvuosi 2024
  • Käyttöönottovuosi 2024

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 198 000 €
  • Myyntihinta 1 198 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 452 € / kk
  • Hoitovastike 452 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Käyttövedestä suoritetaan vesivastike, jota peritään huoneistoissa käytetystä vedestä huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Huoneistokohtainen kuukausittainen vedenkulutus arvioidaan perustuen huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärään ja tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Yhtiön kanssa samalla tontilla sijaitse autohalli on oma yhtiönsä nimeltään KOy Meander Pysäköinti (y-tunnus: 3256301-9). Yhtiön autohallissa on 67 osakeautopaikkaa ja yksi yhteiskäyttöauton (Omago) autopaikka.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Viherkatto
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Moderni vaalea keittiö, jossa hyvin laskutilaa, valkoinen kvartsitaso. Induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, pakastin, jääkaappi ja viinikaappi. Lattia: Timberwise parketti Seinät: maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Harmooninen ja tilava kylpyhuone. Kaksi suihkua, wc-istuin, bidee-suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: laatta Seinät: laatta
  • Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti kauniille parvekkeelle.
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen kuvaus Reilun kokoinen erillinen wc. Allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin. Lattia: laatta Seinät: laatta

Tontti

  • Koko 6 578 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi

Taloyhtiö

  • Nimi As Oy Töölön Meander, Helsinki
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Isännöitsijä Tomi Pokki, 044 9017 690, tomi.pokki@paaovi.fi
  • Huolto Pestone Yhtiöt Oy
  • Tehdyt remontit Taloyhtiö on valmistunut syksyllä 2024.
  • Tulevat remontit Taloyhtiö on valmistunut syksyllä 2024, ei kunnossapitotarpeita.
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 67
  • Huoneistojen lukumäärä 115
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto. Vesikiertoiset jäähdytysjärjestelmät. Yhteiskäyttötilat: elokuvateatteri, joogastudio, sauna, pesutupa, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto. Asukkaiden käytössä on neljä Pelagon yhteiskäyttöpyörää, jotka löytyvät yhtiön pyörävarastosta. Varaukset N&B sovelluksen kautta. Huoneistojen hallintaan jäävät huoneistokohtaiset parvekkeet/terassit. Lisäksi jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneiston tunnuksella numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa. YJ 18 § Kunnossapito- ja korjausvastuu Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa tai terassin puhtaanapidosta mukaan lukien lumenluonti, hiekoittaminen ja nurmikonleikkuu. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa ja käyttöalueella olevilla piha-alueilla, terasseilla tai parvekkeilla ym. kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. YJ 19 § Lisä- ja muutostyöt Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennus- suunnitelmiin kuulumattomien rakentamisvaiheessa tehtyjen ns. lisä- ja muutostöiden tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/rakennuttamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, yllä- ja kunnossapitovastuu kyseessä olevan huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi tulisijat ja niihin liittyvät hormit.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Salla Kokkonen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki