Takaisin kohdelistaukseen

Liisankatu 25, Kruununhaka, Helsinki

990 000 € • 4h+k • 113 m² / 133 m² • 1850

Manna Satuli manna@strand.fi +358 50 550 2638 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Manna Satuli LKV | 2683670-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa tutustumaan ihanaan 1850-luvulta olevan piharakennuksen ainoaan asuntoon

Täällä toimi Magin veljeksien Helsingin jäätelötehdas vuoteen 1998 asti jolloin rakennus palautettiin asumis- ja toimistokäyttöön. Sisäpihan taloa ympäröi kaunis uusrenessanssirakennus.

Asunto sijaitsee kahdessa kerroksessa, joista ensimmäinen kerros on klassinen ja toisessa kerroksessa on ullakkoasumisen tunnelmaa.

Ensimmäisessä kerroksessa on asunnon keittiö ja ruokasali, olohuone sekä pieni ikkunallinen työtila. Keittiö on toimiva ja sinne mahtuu hyvin myös aamiaispöytä. Keittiössä on myös runsaasti säilytystilaa ja sen mustavalkoinen laattalattia antaa tilalle klassisen ilmeen.

Kodin olohuone on täydellinen yhdistelmä eleganssia ja rustiikkista charmia. Tilaa hallitsevat upeat, tummat kattoparrut, jotka tuovat huoneeseen lämpöä ja perinteistä tunnelmaa. Avara olohuone tarjoaa runsaasti tilaa seurusteluun ja rentoutumiseen. Olohuoneesta ja keittiöstä on molemmista kulku ruokasaliin jonka voi tarvittaessa muuttaa myös makuuhuoneeksi.

Yläkerran makuuhuoneessa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja ullakkotunnelma. Täällä on myös walk-in vaatehuone sekä lisäseinällä mahdollisuus myös toiseen makuuhuoneeseen.

Taloyhtiötä on säännöllisesti hoidettu eikä suuria remontteja ole tulossa. Linjasaaneerauksestakin on vasta reilu kymmenen vuotta.

Vaikka Kruununhaka sijaitsee aivan Helsingin keskustan tuntumassa, se on silti tunnettu rauhallisesta ja yhteisöllisestä ilmapiiristään. Kruununhaka tarjoaa asukkailleen kattavan palveluvalikoiman. Lähikaupat, kahvilat, ravintolat ja muut palvelut ovat lähellä, ja kaupunginosan erikoisliikkeet sekä pienet putiikit tuovat ainutlaatuisen lisän elämään. Kruununhaassa kaikki tarpeellinen on vain askeleen päässä.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20572794
  • Sijainti Liisankatu 25, 00170 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h+k
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 113 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot 20 neliötä on matalaa alle 160 cm tilaa
  • Kerros 2-3/3
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 27.01.2025
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1850
  • Käyttöönottovuosi 1850

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 990 000 €
  • Myyntihinta 941 537,16 €
  • Velkaosuus 48 462,84 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 469 € / kk
  • Rahoitusvastike 734,50 € / kk
  • Hoitovastike 734,50 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 30 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Päiväkoti Päiväkoti Sörnäinen n. 300m, päiväkoti Kruununhaka n. 500m.
  • Koulu Aleksis Kiven peruskoulu n. 200m, Sibelius -lukio n. 200m.
  • Palvelut K-market Liisakatu n. 100m, Alepa Kruununhaka n. 400m, ydinkeskusta n. 1,1km, Kaisaniemen puisto n. 650m, Oodi n. 1,3km.
  • Liikenneyhteydet Liisankadun varrella bussi- ja ratikkapysäkit, Kaisaniemen metroasema n. 800m.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laatta
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Makuuhuoneen lattia muu
  • Makuuhuoneen seinät muu
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu

Tontti

  • Koko 1 110 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi Vireillä oleva kaavamuutos: Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-osakeyhtiö Liisankatu 25
  • Isännöitsijän tiedot OIT Isännöinti Helsinki Oy Hanna Roos helsinki@oit.fi, 0931523900
  • Huolto Kiinteistöhuolto Määttä Oy
  • Tehdyt remontit 2024 Piippujen /hormien kuntotutkimus, portaat A&E, valmistuu 09/2024 2024 Pihan kunnostustöitä: pääsisäänkäynnin katoksen pelti uusittu, roskakatokselle tehty parannustöitä, jotka estävät vesivalut 2023 Huoneiston C 31:n kosteusongelman korjaaminen 2021 As Oy Nikolain vastaisen seinän rappauskorjaus, takapihan salaojitus (huoneiston C 31 ns. takapiha) 2020 Piipunhattujen asentaminen, kattoturvatuotteet, ikkunoiden huoltokorjaus ja maalaus, ikkunoiden uusiminen 12 kpl as A3 ja A7 2018 Ikkunoiden huolto (välttämättömin osin) 2017 Rakennusten kaikkien vesikattojen maalaus, A-portaan ulko-oven kunnostus, katosten asennus porttikongi ja C-porras 2015 Kiinteistön lukkojen uusiminen/sarjoitus, E-portaan seinävalaistuksen uusiminen 2012 Piharakennuksen peruskorjaus, vesikaton uusiminen, ullakkoasuntojen A 40-41 ja C 42-44 rakentaminen 2012-2013 Hissiurakka, porraskäytävien entisöinti 2011-2012 Vesi- ja viemärijohtojen, sekä sähkö- ja telekaapeleiden linjasaneeraus 2010 Syöksytorvien lämmityskaapelit 2009 Ullakkorakentamisen arkkitehtikuvat 2009-2010 Pihajulkisivujen rappausten uusiminen ja maalaus sekä katujulkisivun rappauksen uusiminen ja maalaus 2007 Ikkunoiden vaihto (osittain) 2005-2006 Ikkunoiden korjaus- ja huoltomaalaus 2004 Katutalon kellarin pohjaviemärin uusiminen 10 metrin matkalta 1997 Huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 1995-1997 Pihan alaisten ja enimmän osan rakennusten alapuolisten pohjaviemäreiden uusiminen 1993 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen ja vanhojen kattiloiden purku, B-portaan maalaus 1991 A-portaan maalaus 1988 pihajulkisivun kunnostu, sähkönousujen, puhelin- ja antenniverkon uusiminen 1984 Katujulkisivun kunnostus
  • Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Piippujen kunnostus ja loppujen vedonparantajien asennus 2024 E-portaan kellarin kosteusongelman korjaus 2024 Metallikatoksen kunnostus 2024 Roskakatoksen kunnostus 2024 Takapihan tiiliseinän rapauman korjaus 2024-2025 Ilmanvaihtohormien nuohous 2025 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus 2025
  • Huoneistojen lukumäärä 38
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 6
  • Taloyhtiössä muuta Varastotilat kellarissa, polkupyörävarasto Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki