Silvolanrinne 7, Littoinen, Kaarina

Laadukas, vankan kokemuksen omaavien ammattilaisten käsissä vuonna 2011 valmistunut omakotitalo etsii nyt uusia asukkaitaan!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, pieteetillä rakennettuun kaksitasoiseen kotiin Kaarinan Littoisiin! Tämä omalla 1 023 neliön tontillaan seivova kokonaisuus ei jätä vaativampaakaan kodinetsijää kylmäksi. Laatuun, arjen sujuvuuteen ja energiatehokkuuteen on panostettu tässä toimivapohjaisessa kodissa kautta linjan, niin rakennusteknisissä ratkaisuissa, kuin materiaalivalinnoissakin. Moni kodin kaunis yksityiskohta onkin valmistettu mittatilaustyönä ammattilaisten toimesta.

Aulan hulppea huonekorkeus, kauniit laattalattiat ja mittatilauksena juuri tähän kotiin Puutyöliike Tuomo Silvanin valmistamat portaat hurmaavat heti sisään astuessa.
Olohuone aukeaa avarana ja kutsuvana tilana, jossa koko perhe pääsee viettämään yhteistä aikaa. Kauniit tammiparketit, vaaleat pinnat ja suurista ikkunoista sisään tulviva valo ja vehreys luovat tilaan harmonisen tunnelman. Syksyn viilenevien iltojen iloksi tilassa on myös Uuniseppien kaunis vaalea varaava takka.
Olohuoneesta näkymä aukeaa ruokailutilan kautta tyylikkääseen keittiöön, joka täyttää vaativammankin kotikokin kriteerit. Tilava keittiö tarjoaa loistavat puitteet ruuanlaitolle ja tilaa riittää useammallekin apukokille. Upeat, niin ikään Silvanin valmistamat puiset keittiökalusteet varmistavat myös säilytystilan riittävyyden. Viimeisen silauksen kokonaisuuteen antaa laadukkaat kodinkoneet sekä tyylikkäät ja kestävät kiviset työtasot.

Makuuhuoneita tässä kodissa on kolme, joista kaksi sijaitsee yläkerrassa omassa rauhassaan. Alakerran makuuhuoneessa ilahduttaa normaalia korkeampi huonekorkeus ja sen ikkunoista aukeava maisema suojaisalle takapihalle. Yläkerran makuuhuoneet sijaitsevat talon vastakkaisilla puolilla, ja väliin jäävässä aulassa on koko seinän levyiset mittatilauskaapistot.
Tilavien huoneiden ja avaran pohjaratkaisun lisäksi hyvät säilytystilat, kylpyhuoneet molemmissa kerroksissa ja toimiva kodinhoitohuone helpottavat arjen sujumista.

Tilava takapiha kauniine istutuksineen viimeistelee tämän upean kohteen. Suojaisan ja vehreän pihan on suunnitellut sekä toteuttanut Pihamestarit Tiittanen, nykyisten asukkaiden vaativat kriteerit huomioiden. Suuri terassi ja muut upeasti toteutetut pihan oleskelutilat tarjoavat mahdollisuuden viettää unohtumattomia kesäiltoja. Oma rauha on taattu, sillä eteläinen rinnetontti rajoittuu kaupungin puistoalueisiin niin, että rajanaapureita on vain yksi!
Pihan toisella sivulla terassin jatkeena on upea Jotulin takalla varustettu piharakennus ja toisella sivulla lämmin autotalli, jonka edessä tietenkin autokatos.

Lämmitysmuotona talossa on tietenkin energiatehokas maalämpö ja lämmönjakona sekä vesikiertoinen lattialämmitys, että omassa piirissään oleva patterilämmitys. Tämä yhdistelmä pitää lämmön tasaisena myös silloin, kun ulkolämpötilat heilatelevat rajusti. Viillennys taas on toteutettu maakylmän, ja molemmissa kerroksissa sijaitsevien puhallinkonvektorien avulla. Rakennusmääräykset ylittävät eristevahvuudet joka puolella pienentävät energiankulutusta entisestään.

Lisätiedot ja esittelyt:
Harry Lockmer
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Strand Properties Brand Partner
040 3002 302 | harry@strand.fi