Takaisin kohdelistaukseen

Tykkitienkatu 19, Rahola, Tampere

528 000 € • 4h+k+khh+saunaosasto • 131 m² / 175 m² • 2004

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 5897 299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

IHASTUTTAVA PERHEASUNTO

Tampereen Raholassa Likolammen rannassa. Tässä asunnossa neliöt on käytetty viisaasti. Lämminhenkinen ja kodikas asunto, jossa on loistavat tilat lapsiperheelle mutta myös aikuiselle pariskunnallekin. Avarat tilaratkaisut, monitasoisuus, vaaleat sisustusmateriaalit ja isot ikkunapinnat takaavat ylellisen asumiskokemuksen ja upeat näkymät vuoden ympäri.

Kaksi makuuhuoneista sijaitsee sisääntulon läheisyydessä ja niiden ikkunat avautuvatkin pihalle. Yksi makuuhuoneista on alimmassa kerroksessa ja sen ikkuna avautuu takapihalle suoraan Likolammelle. Näin tila toimii helposti niin makuuhuoneena kuin muussakin käytössä perheen tarkoitusten mukaan. Asunnon olohuone on mukavasti yhteydessä keittiöön, näin koko perhe pystyy viettämään aikaa yhdessä nauttien takapihan sekä olohuoneen parvekkeen tuomasta lisätilasta. Erillinen wc lisää tämän kodin käytännöllisyyttä.
Alimmassa kerroksessa on runsaasti harrastetilaa, erillinen kodinhoitohuone sekä pesuhuone ja saunatila. Pukuhuoneen kautta on mukavasti saunasta kulku terassipihalle ja omaan rantaan. Voit siis pulahtaa saunasta vilvoittelemaan viileään lampeen tai jäädä vain terassille nauttimaan näkymästä.

Pihassa on autokatospaikka kahdelle autolle sekä runsaasti tilaa myös vieraille. Myös kodin irtaimelle löytyy ulkovarasto.

Rauhallinen ja lapsiystävällinen asuinalue sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien ja ulkoilumaastojen kupeessa. Monipuoliset arjen palvelut, sekä koulut ja päiväkodit ovat vain pienen matkan päässä tästä kodista. Tarvittaessa Nokian, Raholan ja Tampereen keskustan ostos- ja asiointipalvelut ovat lähes käden ulottuvilla.Tämä kaikki takaa toimivan arjen.

Sovi omasta esittelystä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon.
Maarit Ritari
0405897299

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20517234
  • Sijainti Tykkitienkatu 19, 33300 Tampere
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h+k+khh+saunaosasto
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Paritalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 131 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoon kuuluu 34 m2 työhuone / varastotila ja 10 m2 matala varastotila.
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 2004
  • Käyttöönottovuosi 2004

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 528 000 €
  • Myyntihinta 528 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 203,05 € / kk
  • Rahoitusvastike 0 € / kk
  • Hoitovastike 203,05 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Varaava sähkölämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kokonais sähkön kulutus 22000 kWh / vuosi

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Takapiha on Likolammelle päin ja se on käytettävissä rantaan asti, hallintaperustetta ei ole yhtiöjärjestyksessä huoneistoille merkitty. Rannassa on yhtienen laituri naapurin kanssa.
  • Lämmitys Sähkö.
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Autokatokset asuntojen edessä, jossa paikka kahdelle autolle

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Muu varustelu verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
  • Tulisija takka
  • Kate Konsaumattu peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, elementti, betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin / hormi
  • Liesi keraaminen, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät kaakeli, maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta länsi
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 2 400 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki Frenckelin palvelupiste
  • Ranta ranta, omaa rantaviivaa

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Tampereen Lammen Helmi
  • Isännöitsijän tiedot Talo Tili Oy ( Kiinteistö Tahkola Oy ) Alexej Von Bagh info@talotilioy.fi 0207 488 359 Kirjanpitäjä Maritta Lukkarinen
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit 2012 Puuosien julkisivumaalaus 2012 Terästolpat maalattu 2012 Ilmastointikanavat puhdistettu ja suoritettu samalla ilmamäärien mittaus ja säätäminen Pihan asfaltointi 2014 Lukot uusittu jokaisessa asunnossa, Abloy Sento 2018 Autokatosten / ulkovarastojen räystäiden ja alapohjan kunnostusmaalaus 2018 Rafon imurien uusinta kaikkiin asuntoihin 2018 Lämmityksen varaajan kontaktorit kaikkiin asuntoihin 2019 Asunnon A 1 ilmastointilaitteen korjaus Asunnon B 2 Lämmitysjärjestelmän vaihto ilma-vesilämpöpumppuun Asunnon A 1 vesipostiventtiilin vaihto, sulkuventtiilin 2019 asennus vesipostiventtilien ptukeen kaikkiin asuntoihin Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesilinjaan kaikkiin asuntoihin 2020 Puuosien julkisivumaalukset tarvittavin osin mm A1 & B 1:sen idän puoleinen pääty, A2 & B 2:sen varaston ovi sekä terästolpat 2020 Ilmastointikanavien nuohous 2021 Asunnon Ilmastointilaitteen puhaltimen uusinta Asunnon B 2 Radonpuhaltimen uusinta
  • Tulevat remontit Hallituksen näkemyksen mukaan taloyhtiön valmistumisajankohta huomioiden taloyhtiössä pääsääntöisesti noudatetaan huoltokirjan mukaisia huolto-, hoito- ja korjaustoimenpiteitä.<br> Kunnossapitotarveselvitykseen hallitus on koonnut näkemyksensä mukaisesti sellaiset tulevat kunnossapitotoimet, joilla on olennaista vaikutusta kerättävän hoitovastikkeen tasoon. - 2023 Puuosien julkisivumaalaukset sekä terästolpat - 2028 Ilmastointikanavien nuohous
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 4
  • Huoneistojen lukumäärä 4
  • Taloyhtiössä kaapeli-tv

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere