Takaisin kohdelistaukseen

Simakekuja 1, Merinuorikkala, Raisio

349 000 € • 4h+k+khh+wc+kph/wc+sauna+var+autokatos • 116 m² / 119 m² • 2021

Jaana Kylä-Kaila jaana@strand.fi +358 40 067 7446 Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Vuonna 2021 valmistunut kaunis omakotitalo Raision Merinuorikkalassa.

Myynnissä on nyt tyylikäs omakotitalo, jossa yksityiskohdat on harkittuja. Kolmen makuuhuoneen lisäksi yläkertaan on helppo laajentaa lisätilaa tarpeen mukaan. Asuinkerroksen sydämenä on avara ja valoisa olohuone, josta avautuu kulku takapihan terassille – täydellinen paikka grillaamiseen ja kesä-päivän viettoon.

Keittiö on toimiva ja tyylikäs, kivasti erillään, mutta samalla osana avaruutta. Ruokailupöydän voit sijoittaa niin keittiöön kuin olohuoneeseenkin. Keittiön kaapistot ovat harmaan ja valkoisen sävyjä ja kodinkoneet ovat integroituja. Säilytys- ja työtasotilaa on reilusti. Keittiöstä pääset kätevästi kodinhoitohuoneeseen, jossa kaapistoja sekä pyykinpesukone ja kuivuri, sijoitettu ergonomisesti hieman lattia-tasoa korkeammalle. Kodinhoitohuoneesta on myös kulku etupihan terassille.

Kylpyhuone on moderni ja kaunis, höystetty pienillä yksityiskohdilla, kuten mustareunainen peili ja tyylikäs riippuvalaisin. Saunan lasiseinä luo avaran ja kutsuvan tunnelman, ja lauteille mahtuu koko perhe saunomaan yhdessä.

Kodin materiaalit ja värit on valittu huolella, luoden harmonisen ja kodikkaan tunnelman. Pihapiirissä on tilaa elämälle: reilut terassit, katos kahdelle autolle sekä varasto. Terassin poreallas tarjoaa loistavan paikan rentoutua omassa rauhassa.

Alueelta löytyy upeita ulkoilureittejä, kuten Uikkupolun luontopolku ja Raisionlahden rannat. Päiväkoti ja koulu ovat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti.

Esittelyt ja lisätiedot:
Jaana Kylä-Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Strand Properties Oy
040 067 7446 – jaana@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21419202
  • Sijainti Simakekuja 1, 21200 Raisio
  • Huoneistoselitelmä 4h+k+khh+wc+kph/wc+sauna+var+autokatos
  • Huoneita 4 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 116 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Talousrakennuksen pinta-ala noin 19m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen, vaan kiinteistö myydään kokonaisuutena. Asuinrakennuksessa on ullakkovaraus, tällä hetkellä rakentamaton tila. Ostaja vastaa mahdollisen laajennuksen kustannuksista ja lupa-asioista. Aina ennen mahdolliseen lisärakennushankkeeseen ryhtymistä, on oltava yhteydessä kaupungin rakennusvalvontaan ja tarkastettava jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä sekä hankkeen luvanvaraisuus.
  • Vapautuminen 3 kk kaupanteosta
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus vanhentunuut (ins.tsto. S.Kujanpää, 27.7.2014)
  • Rakennusvuosi 2021
  • Käyttöönottovuosi 2021

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 349 000 €
  • Myyntihinta 349 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesi ja sähkö maksetaan kulutuksen mukaan. Kulutuksen määrä saattaa vaihdella talouksien välillä suurestikin riippuen kulutustottumuksista. Jätehuolto, vakuutus. Kiinteistövero 396,22 € (v. 2024). Kaukolämmön kulu ollut 1.7.2024-1.7.2025 tässä taloudessa noin 1000 €. Sähkönkulutus samalla ajanjaksolla noin 7700 kwv. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3%. Mahdolliset pankkien veloittamat kulut sekä sähköisten panttikirjojen siirtokulu.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Tasamaatontti, etupiha soraa, takapiha nurmea.
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Päiväkoti Päiväkoti Satusaari n. 750 m.
  • Koulu Ihalan koulu n. 3,5 km, Vaisaaren koulu n. 3,5 km.
  • Palvelut Lidl n. 1,5 km, K-Market Kokinvuori n. 3,1 km, K-Supermarket n. 4,4 km, Kauppakeskus Mylly n. 6 km.
  • Liikenneyhteydet reittiopas.foli.fi (Turun seudun julkinen liikenne)
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone yhden makuuhuoneen yhteydessä, kiinteät kaapistot, autokatoksen yhteydessä lämmin varasto (sähköpatteri).
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Tilava keittiö, jonka varustuksena induktioliesi, liesituuletin, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, erillisuuni, mikro ja astianpesukone. Seinät ovat maalattu, lattia laminaattia ja työtasot laminaattia. Keittiön ikkuna etupihan suuntaan ja keittiöstä kulku kodinhoitohuoneeseen.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu. Varustuksena suihku, allas, hana ja allaslaatikosto, wc-istuin sekä peili.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen kuvaus Wc kokonaan laatoitettu. Varustuksena on allas, hana ja allaslaatikosto, peili valolla, wc-istuin sekä bide-suihku.

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Kerrosalasta saa rakentaa yhteen kerrokseen enintään 80%
  • Koko 820 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Raision kaupunki
  • Kiinteistötunnus 680-9-957-6 (680-9-957-6-L1)
  • Rakennukset Kahden auton katos ja sen yhteydessä lämmin varasto (sähköpatteri).
  • Vuokra 2 276,48 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.03.2064

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku