Takaisin kohdelistaukseen

Verkakatu 4, Littoinen, Kaarina

216 000 € • 4h+k+kph/wc+p • 98 m² • 1951

Piia Järvinen piia@strand.fi +358 45 631 6861 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

50-luvun tunnelmaa Littoisissa.

Asunto-Oy Littoisten Puistonkulma seisoo rinteessä puiden katveessa Littoisten urheilukentän takana. Vaaleankeltainen vanha kivitalo sopii Littoisten historialliseen miljööseen ja kertoo omaa tarinaansa vuosikymmenien takaa.

Talon kolmannessa kerroksessa sijaitsee ihastuttava neliö, kooltaan 98m2.
Huoneita on yhteensä neljä. Kaksi makuuhuonetta, tunnelmallinen olohuone sekä ruokahuone, mikä on nykyisillä asukkailla makuuhuone käytössä.
Keittiö on erillinen huoneensa, mistä on kulku ruokahuoneeseen. Toki, jos makuuhuonetiloille on käyttöä ja ruokahuonetta halutaan käyttää makuuhuoneena, saat keittiön puolelle mahtumaan oman arkiruokapöydän tuoleineen.

Kylpyhuoneeseen on kulku eteisen puolelta. Tähän tilaan on saatu mahtumaan wc, suihkutilat sekä pyykinpesukone.
Taloyhtiöstä löytyy siisti sauna tämän rapun alakerrasta. Myös pyykkitupa löytyy, jos haluaa hoitaa pyykkihuollon mieluummin yhtiön tiloissa, kuin omassa asunnossa.

Tämän kodin ehdoton sydän on olohuoneesta löytyvä avotakka. Jotain erilaista ja ihanaa.
Takan edustalla on mukava istuskella talvi-iltoina ja nauttia tunnelmasta. Tästä kodista löytyy muitakin ihania yksityiskohtia, kuten ajan henkeen sopivat leveät ikkunalaudat ja kauniit väliovet.

Littoinen kuuluu sekä Lietoon että Kaarinaan. Verkakadun talo on Kaarinan puolella. Lähistöllä on monipuoliset lenkkipolut, Littoistenjärvi rantoineen, koulut ja päiväkodit, lähikauppa sekä mm. kampaamopalvelut.
Littoistentieltä pääset hyppäämään Fölin kyytiin muutaman kerran tunnissa kohti Turun keskustan palveluita. Matkaa kauppatorille tulee noin kahdeksan kilometriä ja Kaarinan keskustaan noin kuusi kilometriä.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja nauttimaan tunnelmasta Littoisiin.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20692517
  • Sijainti Verkakatu 4, 20660 Kaarina
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h+k+kph/wc+p
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 98 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 3/5
  • Vapautuminen aikaisintaan 15.01.2025
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2007. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksessa ei tarkempaa mainintaa laatimisajankohdasta, todistus perustuu kulutustietoihin vuodelta 2012.
  • Rakennusvuosi 1951
  • Käyttöönottovuosi 1951

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 216 000 €
  • Myyntihinta 216 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 441 € / kk
  • Hoitovastike 441 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vesimaksu henkilöluvun mukaan 20€/kk. Sähkösopimus tehdään itse, sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tehdyt remontit Edeltävien omistajien aikana tehty keittiöremontti 2006, kylpyhuoneremontti ( ei tietoa tarkasta vuodesta). Lattioita myös uusittu jossain kohtaa, lattioita vahattu 2006. Nykyisten omistajien aikana maalailtu seiniä/tapettia uusittu, keittiössä maalattu välitilalaatoitus sekä työtasot ja lisätty toiselle seinustalle säilytysratkaisu, lattialistat maalattu sekä ikkunapuitteiden sisäpinnat maalattu.
  • Auton säilytys Autopaikkoja 3 (autotalli)

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Osakkaan käytössä on talon ylhäällä vinttikomero sekä alhaalla häkkikellarivarasto.
  • Tulisija takka
  • Kate tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2006 (Puusteli). Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin (pestävä suodatin), sähköhella ja uuni, astianpesukone (2017). Välitila laattaa (maalattu 2024), työtasot puuta (maalattu), lattiat laattaa, seinät lasikuitutapetti + maali. Keittiön toisella seinustalla säilytysjärjestelmä, irrallinen (laatikoita/hyllyjä), taso laminaattia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu edeltävien osakkaiden aikana, ei tietoa tarkemmasta ajankohdasta. Varusteet: lavuaari, peili, lasihyllyt, wc, suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä (tila pesutornille), pyyhekuivain (toimii vain telineenä, ei toiminnassa), lattialämmitys.
  • Saunan kuvaus Sauna yhtiön kellarissa, pääsee kulkemaan tästä rapusta sisäkautta.
  • Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta, kaikissa parkettilattia, seinät tapetti + maali ja lasikuitutapetti + maali. Isommasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, kiinteät vaatekaapistot molemmissa huoneissa. Keittiön viereinen huone nykyisillä asukkailla myös makuuhuonekäytössä (pohjakuvassa ruokahuone), keittiön puoleinen oviaukko ilman ovea. Huoneen seinät tapetti + maali, lattia parketti.
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta itä, etelä

Tontti

  • Koko 3 200 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Kaarinan kaupunki, kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-Oy Littoisten Puistonkulma
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Reijo Sahla
  • Huolto Akseli kiinteistöpalvelut
  • Tehdyt remontit 2023 Parvekkeiden kunnostus, eteläpuolen ikkunoiden maalaus 2022 Grillipaikka, pihan portaiden kunnostus 2021 Tonttiliittymä, asfaltti, jäteaitaus 2019 Syöksytorvet 2018 Öljysäiliön puhdistus 2017 Asbestin poisto, pesutupa, saunaosasto, lämmönjakoh. 2016 Ikkunoiden ja ovien maalaus, ilmastointikanavien nuohous, ovien numerokoodilaite 2013 Pihatien ja jätepistelaueen kunnostus 2011 Julkisivun paikkaus, katon kunnostus, kulkusillat, lumiesteet, ilmanvaihtopiippujen pellitykset, piippu 2010 Pysty- ja vaakaviemärien pinnoitus 2009 Rännit 2008 Saunaosasto 2007 Pohjaviemäri, patolevy 2003 Kaukolämpö, lukitus 1999 Patteriventtiilit 1985-1996 Vesijohtojen uusinta (ei autotallit)
  • Tulevat remontit Julkisivu: paikkamaalaus Katto: asiantuntijan kuntokartoitus Lämmitys: tutkitaan maalämpövaihtoehtoa Ilmanvaihto: saunaosaston ilmastointi Sähköjärjestelmä: pääkeskus / asuntokohtainen syöttö
  • Huoneistojen lukumäärä 21
  • Taloyhtiössä sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto
  • Taloyhtiössä muuta Yhteinen oleskelupaikka / grillialue + grilli asukkaiden käytössä yhtiön pihalla. Lisäksi kerhohuone, missä pienimuotoinen "sali" asukkaiden käytössä ja vintillä kuivaushuone.

Esittely

  • Esittelyaika 15.12. 15:10 - 15:30
  • Esittelijä Järvinen Piia
  • p. 045 6316861
  • Sähköposti piia@strand.fi
  • yleisesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku