Takaisin kohdelistaukseen

Porhonkalliontie 1k, Luonnonmaa, Naantali

1 190 000 € • 4h+k+kph+2wc+khh+2vh+kph+s+v+autokatos+terassi+2parveke • 161 m² / 220 m² • 2013

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa Naantalin Luonnonmaalle, Porhonkallion korkeimmalle paikalle!

Tämä ajaton ja moderni koti huokuu skandinaavista tyylikkyyttä parhaimmillaan! Täysin uniikin talon jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu ja suunnittelun lähtökohtana on toiminut esteetön merimaisema kodin lähes kaikista tiloista. Ainutlaatuisen kodin ehdoton kruunu on koko talon levyinen parveke merelle, jossa nautitaan maisemasta ja yhdessäolosta varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Kodin tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen tarjoten tilaa ja toimivuutta. Yläkerran avarat oleskelutilat on luotu perheen ja ystävien yhteiseen ajanviettoon ja suuret ikkunapinnat on suunniteltu tuomaan merimaiseman ja upean ympäröivän luonnon osaksi sisätiloja. Trendikäs keittiö suurella saarekkeellaan kutsuu ruuanlaittoon ja yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on käytännöllisesti vaatehuone sekä oma kylpyhuoneensa ja wc.

Sisääntulokerroksessa astutaan sisään valoisaan aulaan, jossa päällysvaatteet saa jättää walk in closet:iin. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä kodinhoitohuone ja saunaosasto, joka on kuin keidas täydelliseen arjesta rentoutumiseen. Tilavan saunan ikkunoista on ylellisesti näkymä merelle ja kylpyhuoneesta astellaan suoraan meren puoleiselle terassialueelle, jossa on poreallas.

Vuonna 2013 valmistunut laadukas Lammi-kivitalo on arvostetun naantalilaisen rakennusliikkeen Treevan rakentama. Koti lämpeää ekologisesti maalämmöllä ja kesäisin viilennyksen hoitaa maakylmä. Oma 2044 neliön tontti on suunniteltu kivetyksillään ja istutuksillaan takaaman helppohoitoisen arjen kiireen keskellä. Perheen autot saa ajaa katokseen sisäänkäynnin viereen, josta löytyy myös lämmin tilava varasto. Kodin toinen kylmä varasto on takapihan terassin yhteydessä.

Moni arvostaa mahdollisuutta ostaa tai vuokrata venepaikan talon alapuolella olevasta Kultaranta Marinasta.

Kultaranta Resortin alue on kokenut huikean kehityksen, jonka myötä koko aluetta leimaa tasokas rakentaminen, puhdas saaristoluonto ja korkea laatu. Kultaranta Resortissa on golfin, laadukkaiden ravintoloiden sekä ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksien lisäksi myös Kultaranta Marina, josta löytyy niin charter- kuin pienvenelaiturit, saunamaailma ja viihtyisä uimaranta.

Kultaranta Resortin ja Luonnonmaan kehitys sen kuin jatkuu. Uusi lähikauppa PikkuKippari on tervetullut lisä Luonnonmaalle ja syksyllä avasi ovensa uusi perhetalo, jossa on keskitetysti päiväkoti ja koulu. Asuntomessualue nosti entisestään Luonnonmaan suosiota ja vetovoima sen kuin jatkuu ja lisää rakennetaan jatkuvasti. Ei ihme, asukastyytyväisyysmittauksen mukaan Naantali lukeutuu Suomen onnellisempiin!

Lämpimästi tervetuloa yksityisesittelyyn hurmaantumaan paikan päälle!

ASTA LUMENTO
045 229 3492
asta@strand.fi

instagram: astalumento.strandproperties
Facebook: Asta Lumento Strand Properties

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?
Kun kaipaat kodillesi aidosti paikallista ja ammattitaitoista välittäjää, autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä! Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20031744
  • Sijainti Porhonkalliontie 1k, 21100 Naantali
  • Huoneistoselitelmä 4h+k+kph+2wc+khh+2vh+kph+s+v+autokatos+terassi+2parveke
  • Huoneita 4 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 161 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Naantalin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 161 m2, kerrosala 179 m2 ja kokonaisala 220 m2.Huoneistoalaa ei ole rakennuslupa-asiakirjoissa mainittu.
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
  • Rakennusvuosi 2013
  • Käyttöönottovuosi 2013

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 190 000 €
  • Myyntihinta 1 190 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 975,46

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus ollut vuonna 2022 noin 19000 kWh. Vesi, jätevesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Ostajan mahdollinen varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Päiväkoti Päiväkoti uudessa perhekeskuksessa sekä Naantalin keskustassa
  • Koulu Uusi perhekeskus lähellä, jossa neuvola, päiväkoti ja alakoulu. Yläkoulu ja lukio Naantalin keskustassa
  • Palvelut K-Market PikkuKippari lähellä Ruokakaupat, terveyskeskus ja päivittäiset palvelut Naantalin keskustassa n. 10min
  • Muut palvelut Kultaranta-golf ja sen tarjoamat palvelut ravintoloineen lähellä. Myös venesatama, josta vuokrattavissa venepaikkoja ja saunatilat
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
  • Muu varustelu kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, hälytys- /valvontajärjestelmä, jätesäiliö, istutukset
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Huopa
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Lammi-harkko
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Laadukkaassa keittiössä myös integroitu kahvikone
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin, viinikaappi
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia laatta
  • Olohuoneen lattia laatta
  • Pesutilojen lattia laatta
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 2 044 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 529-125-3-25
  • Rasitteet Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku