Takaisin kohdelistaukseen

Jalustinkatu 7, Uittamo, Turku

129 800 € • 4h+k+kph+erilwc • 87,50 m² • 1976

Harry Lockmer harry@strand.fi +358 40 300 2302 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tilava läpitalon asunto Uittamolla etsii uusia asukkaita!

Tämä kolmen makuuhuoneen kokonaisuus mahdollistaa toimivan arjen isommallekin perheelle. Toimiva pohjaratkaisu ja runsaat säilytystilat lisäävät asumismukavuutta.

Asunnon kolmesta makuuhuoneesta kaksi sijaitsee erillään muista tiloista ja kolmas on eroteltu olohuoneesta kauniilla tuplaovilla. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu suurempikin perhe viettämään aikaa. Olohuoneen jatkeena on etelään suuntautuva parveke.
Erillinen keittiö tarjoaa hyvät puitteet kokkailuun ja tilaan mahtuu myös ruokapöytä.
Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi erillinen WC. Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä.

Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä putkiremontti sekä LTO saneeraus. Putkiremontti on jo tämän asunnon osalta valmis.
Putkiremontista tulee tälle asunnolle noin 31 000 euron lainaosuus, jonka voi maksaa heti kerralla pois tai sitten rahoitusvastikkeena 218 euroa kuussa.
LTO remontista ei tule lainaosuutta tai erillistä rahoitusvastiketta vaan se tehdään hoitolainana, joka maksetaan remontista aiheutuvilla säästöillä.

Rauhallinen ja luonnonläheinen Uittamo sijaitsee noin 5 kilometrin päässä Turun keskustasta. Lapsiperheiden iloksi Jalustinkadun päässä on Vähä-Heikkilän koulun Uittamon toimipiste, jossa toimii peruskoulun ensimmäiset luokat. Vähä-Heikkilän koulun päätoimipiste sijaitsee noin 2 kilometrin päässä. Lähistöltä löytyy myös päiväkoti aivan perheen pienimmille. Suositulle Ispoisten uimarannalle on vain kilometrin matka ja alue tarjoaa monipuolisia ulkoilumaastoja.

Kohdetta esitellään pyynnöstä.

Harry Lockmer
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 3002 302
Harry@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20277234
  • Sijainti Jalustinkatu 7, 20880 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h+k+kph+erilwc
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 87,50 m²
  • Kerros 3/3
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 1976
  • Käyttöönottovuosi 1976

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 129 800 €
  • Myyntihinta 126 120,44 €
  • Velkaosuus 3 679,56 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 376,25 € / kk
  • Rahoitusvastike 61,25 € / kk
  • Hoitovastike 315 € / kk

Asuinkustannukset

  • Saunamaksu 8 € / kerta
  • Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Kate bitumihuopa
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Keittiön seinät maalattu, tapetti
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Parveke ulostyönnetty
  • Parvekkeen suunta etelä
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • WC-tilojen varustelu peilikaappi
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 5 706 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Ristiviitta
  • Isännöitsijän tiedot Mesaani-Kiinteistöt Oy Janne Ourila / janne.ourila@mesaani.fi 041 512 1330
  • Huolto Huoltoyhtiö
  • Tehdyt remontit Elementtien saumaus -94 (osa) -98 (loput). Lämmitysjärj. saneeraus ja lukkojen uusiminen -95. Bitumikatteiden uusiminen ja parvekkeiden peruskorjaus -00. Porraskäytävät maalattu -01/02. Ikkunat ja parvekeovet uusittu -07. Pohjakerroksien kylmävesiputket uusittu, lämmönsiirtimet uusittu, E-portaan asuntoihin menevät vesijohdot uusittu -10. Yhtiössä on tehty kuntoarvio vuosina -94 ja -04 sekä betonisten julkisivujen kuntotutkimus -99. Putkiston kuntotutkimus tehty -09. pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu, osa viemäreistä uusittu, E-portaan putkilinjat asuntoihin uusittu, lämmönsiirtimet uusittu 2010, FG-saunaosaston peruskorjaus 2012, lukkojen sarjoitus Abloy Sento-järjestelmään 2012, ABC-saunaosaston peruskorjaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, julkisivujen kuntotutkimus 2014, julkisivuelementtien saumaus ja paikkauskorjaus 2016, DE-talon saunaosaston peruskorjaus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen, verkoston tasapainotus ja säätö 2018.
  • Tulevat remontit Putki- ja LTO-remontti on käynnistynyt joulukuussa 2023. Käyttövesiremontin työt ovat alkaneet F- ja G- portaissa asbestipurkutöillä joulukuun alussa 2023. Asbestipurkutyöt jatkuvat tämän jälkeen A-, B- ja C-portaiden kellaritiloissa. Urakka valmistuu kokonaisuudessaan tammikuussa 2025. Asuntokohtainen haitta on arviolta 6.5-17.6.2024. Alustava huoneistokohtainen yhtiölaina osuus olisi 2,5€/neliö/kk 2025 kun laina jyvitetään. Koron maksaminen alkanut 1.1.2024. Siitä muodostuu huoneiston pääomavastike. Samalla uusitaan sähkö ja tele kaapeloinnit, ei kuitenkaan asunnon sähköjä. Tämän asunnon osalta putkiremontti on valmis.
  • Huoneistojen lukumäärä 97
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku