Tuulensuunkatu 1, keskusta, Naantali
326 000 € • 4h,k,kph,lasit.p • 103 m² • 1972Kiinteistönvälittäjä LKV
Sirpa Sobral LKV | 2960189-7
Harvoin tarjolla –
valoisa ja tyylikäs kaupunkikoti Naantalin rannan tuntumassa.
Kirkkopuiston vehreässä syleilyssä sijaitseva avara kerrostalokoti odottaa nyt uusia asukkaitaan.
Täällä yhdistyvät ainutlaatuinen sijainti, tilan tuntu ja mukavuudet, jotka tekevät asumisesta vaivatonta ja nautinnollista. Tässä kodissa on kaikki kohdallaan; toimiva pohja, päätyasunto jossa oma tilava keittiö sekä valoisa olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä. Isot ikkunat tuovat luonnonvalon sisään ja tunnelma on lämmin.
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, paikka jossa nautit sekä aamukahvit että ilta-auringon. Lisäksi asunnossa on kolme makuuhuonetta, josta yksi toimii nyt kirjastohuoneena, vaatehuone, sekä kylpyhuone ja erillinen wc tilavan aulaeteisen yhteydessä.
Asunto Oy Nunna-Mariassa isoimmat remontit on nyt tehty, joten voit keskittyä nauttimaan asumisestasi. Käytössäsi on mm. oma kuntosali, uima-allas ja sauna, jotka kruunaavat päivän kuin päivän. Lisäksi autopaikat löytyvät taloyhtiön pihasta.
Naantalin kaupunkielämää parhaimmillaan, heti vastapäätä sijaitsee Kirkkopuiston tenniskenttiä, rannan kahvila- ravintolat ja kauniit lenkkimaisemat tavoitettavissa suoraan kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan, tämä koti voi olla juuri se mitä etsit.
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 20323809
- Sijainti Tuulensuunkatu 1, 21100 Naantali
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h,k,kph,lasit.p
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 103 m²
- Kerros 1/3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka G2013. Lisätietoja energialuokasta: energiatodistus tulee uusiutumaan 27.07.2024 ja nykyinen luokka ei vastaa tämän hetken tilannetta ( mm. muutettu maalämpöön).
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1972
- Käyttöönottovuosi 1972
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 326 000 €
- Myyntihinta 257 816,37 €
- Velkaosuus 68 183,63 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 933,88 € / kk
- Rahoitusvastike 521,88 € / kk
- Hoitovastike 412 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Rashoitusvastike (pääomavastike) koostuu kahdesta taloyhtiön lainasta; pääomavastike 1 ja pääomavastike 6. Tarkemmat lainatiedot saatavilla is.todistuksesta.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Varainsiirtovero 1,5%. Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesäkuussa ja joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava toukokuussa/marraskuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luotonmyöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, maalämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
- Kate bitumi
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön pöydät laminaatti
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi integroitu, induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Keittiön lattia laminaatti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus samassa rapussa, uima-allasosasto, sauna ja kuntosali.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- Makuuhuoneen lattia laminaatti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke lasitettu, sisäänvedetty
- Olohuoneen lattia laminaatti
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen varustelu peilikaappi
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Koko 2 730 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Maarianrinteen asemakaavamuutos, valmisteluaineisto nähtävillä : http://www.naantali.fi/nahtavilla-olevat-kaavat.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Nunna-Maria
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Johan Nylund 0304704437
- Huolto Naantalin Kiinteistötyö Oy
- Tehdyt remontit 1990 vesikate uusittu 2000 B-talon pohjaviemäri uusittu, tuuletusparvekkeet maalattu 2001 porraskäytävät maalattu 2002 lukostot uusittu 2004 hissi rakennettu 2005 kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2009 jäteasema uusittu, asfaltointi 2010 vesikattojen uusiminen, saunaremontti, kuntosali, kaiteet 2011 B-talon päädyn vesieristyskorjaus ja salaojitus 2012 ilmanvaihdon nuohos ja säätö ja kiinteistön kuntoarvio teetetty 2014 parvekkeiden kuntotutkimus ja salaojat kuvattu. Uima-altaan vuotokorjaukset 2015 LVIS ja parvekekorjaussuunnittelut valmistuneet. Jäteasemamuutos, kaatopaikkajäte>biojäte. 2017 saneeraushankkeet valmistuivat: käyttövesijohdot uusittiin, viemärit sukitettiin, siirryttiin maalämpöjärjestelmään, ikkunat ja parvekovet uusittiin, koko piha asfaltoitiin, ilmanvaihokoneet modernisoitiin, lämmitysjärjestelmä tasapainoitettiin. 2019 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty. B-talon julkisivun varasto-ovet uusittu. 2020 julkisivun korjaussuunnittelu valmistunut 2021 julkisivu osittain saneerattu, parvekkeet täysin saneerattu, A-talon pyöräsuojan ovi uusittu, uima-altaan putkituksia korjattu. 2023 As B7 kph kosteusvaurion korjaus.
- Tulevat remontit autotallien kattopinnoitteiden uusiminen 2024-2026 As A3 kph kosteusvaurion korjaaminen 2024
- Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 11, Piha-autopaikkoja: 9
- Huoneistojen lukumäärä 24
- Liikehuoneistojen lukumäärä 1
- Taloyhtiössä sauna, uima-allas, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Sirpa Sobral LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
