Takaisin kohdelistaukseen

Sirkkalankatu 11, Itäinen keskusta, Turku

437 000 € • 4h+k+kph+wc+p • 110,15 m² • 1924

Piia Järvinen piia@strand.fi +358 45 631 6861 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Piia Järvinen LKV | 3465392-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Upea neljännen kerroksen koti Sirkkalankadulla.

1924 rakennettu As Oy Kivilinna tarjoaa tunnelmaa ja historiaa, leveitä ikkunalautoja, ruutuikkunoita sekä lautalattioita.
Tämä koti hurmaa sinut ensi askeleelta. Rappukäytävän kauniit yksityiskohdat johdattavat sinut neljänteen kerrokseen asunnon kauniille etuovelle.
Itse asunto on läpi talon ja ikkunat aukeavat sekä Sirkkalankadulle että yhtiön sisäpihalle. Poikkeuksena tämän aikakauden koteihin, löytyy täältä myös oma pieni parveke sisäpihan suuntaan.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone / keittiö, oleskeluaula, erillinen kylpyhuone ja wc sekä eteisestä löytyy kätevä walk-in closet.
Vuosien aikana huoneistossa on tehty remontteja. Muun muassa tilava olohuone on jaettu osiin ja näin huoneistoon on saatu myös kolmas makuuhuone.
Nykyiset asukkaat ovat halunneet avokeittiön jatkeeksi ruokailutilan ja olohuone on tehty omaan rauhaan, huoneiston aulatilaan.
Huonetilojen käyttötarkoituksia voi jokainen asukas muuttaa omien tarpeiden mukaan ja nauttia neliöistä juuri niin kuin haluaa.
Tilaa löytyy runsaasti niin perheelle kuin kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnallekin.

Taloyhtiö sijaitsee Sirkkalankadun ja Kellonsoittajankadun kulmassa erittäin hyvällä sijainnilla.
Turun keskustan palvelut ovat vieressä, kauppatorille kävelet noin kymmenessä minuutissa. Kupittaanpuisto ympäristöineen tarjoaa hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, Tyks:in alue on vieressä, päiväkodit ja koulut on lähellä, kuten myös Kupittaan juna-asema sekä Kupittaan Citymarket palveluineen.

Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin sekä nauttimaan ainutlaatuisesta tunnelmasta Turun keskustan palveluiden ääreen.

Varaa oma yksityisnäyttösi välittäjältä.

Asuntoa välittää:
Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä
045 631 6861, piia@strand.fi
Strand Properties Oy / Piia Järvinen LKV

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21669617
  • Sijainti Sirkkalankatu 11, 20500 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 4h+k+kph+wc+p
  • Huoneita 4 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 110,15 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 4/5
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.06.2029
  • Rakennusvuosi 1924
  • Käyttöönottovuosi 1924

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 437 000 €
  • Myyntihinta 418 305,64 €
  • Velkaosuus 18 694,36 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 705,60 € / kk
  • Rahoitusvastike 201,60 € / kk
  • Hoitovastike 504 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Maksaessasi pois huoneistoon kohdistuvan yhtiölainaosuuden, poistuu pääomavastike ja maksat vain hoitovastiketta.

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan, sopimus tehdään itse. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Nykyisten omistajien toimesta maalattu huoneiston seinät ja katot 08/2021. Aikaisempien omistajien toimesta: 11/2014 tehty kolmas makuuhuone kevytseinin olohuoneen perälle (muutostyö ilmoitettu / hyväksytty taloyhtiölle). 2014 lautalattioiden hionta ja maalaus. Keittiö, wc ja kylpyhuone remonttien tarkemmasta ajankohdasta ei tietoa. Kuitenkin wc:n sekä kylpyhuoneen mikrosementtipinnoite tehty 2017 (ilmoitettu isännöitsijälle/yhtiölle). Huoneiston katon madalluksen/spottien asennuksen ajankohdasta ei tarkempaa tietoa.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Lattiamateriaali Lattiat: lautalattia (maalattu), wc ja kph mikrosementtipinnoite (alla todennäköisesti laatta), kahdessa makuuhuoneessa kokolattiamatto.
  • Seinämateriaali Huoneiston seinät maali (2021). Kph: mikrosementtipinnoite (alla todennäköisesti laatta) Wc: laatta
  • Kattomateriaali Huoneiston katto maalattu 08/2021.
  • Kate konesaumapelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön varustelu Avokeittiö (Ikea). Varsuteet : integroitu astianpesukone 2023, integroitu uuni ja mikro, integroidut jääkaappi ja pakastin, liesi induktio, liesituuletin suodattimella.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneeseen tehty mikrosementtipinnoite 2017, tällöin lattiat ja seinät päällystetty mikrosementillä. Varusteet: kylpyamme, sadesuihku. 2017 vaihdettu uusi sadesuihku ja kylpyammeen hanan sekoittaja. Tilassa lattialämmitys (sähköinen).
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneita kolme. Kaksi Sirkkalankadun puolella, yksi sisäpihan puolella. Kahdessa makuuhuoneessa kokolattiamatto, toisessa makuuhuoneessa kiinteä vaatekaapisto (ei ovia, kaapistojen eteen asennettu verho).
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Parveke ulostyönnetty
  • WC-tilojen kuvaus 05/2017 wc:n lattia päällystetty mikrosementillä, tällöin myös wc istuin (Ido) ja hana (Oras) on uusittu. Seinät vaaleaa kaakelia, tilassa pyykinpesukoneliitäntä (mahtuu pesutorni), kaksi peiliä, pesuallas.

Tontti

  • Koko 896 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Kaavoitus, Turun kaupunki

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-Osakeyhtiö Kivilinna
  • Taloyhtiössä sauna Kyllä
  • Isännöitsijän tiedot Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Ilmari Hiltunen p.0400237529
  • Huolto KH Juhala Oy Siivous: Siskon siivous
  • Tehdyt remontit 1985 Katon uusinta 1989 Julkisivujen korjaus 1999 Porrashuoneiden entisöinti 2006-2007 Ikkunoiden maalaus Sirkkalankadun puoli 2008-2010 A-portaan kylpyhuoneiden viemäri- ja vesijohtojen uusinta 2010-2011 B-portaan kylpyhuoneiden viemäri- ja vesijohtojen uusinta 2012 Parvekkeiden korjaus 2013 Lämmönvaihtimen uusinta 2015 Pihan kunnostus 2016 Jätesuojan hankinta, Pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus 2017 Hissin rakentaminen B-portaaseen 2018 Lukituksen uusinta, Kuntoarvion teettäminen 2019 Keittiölinjojen jätepystyviemäreiden pesun ja kuvausten aloitus 2020 Keittiölinjojen viemäri- ja vesijohtojen suunnittelun aloitus 2021 Julkisivujen kuntotutkimus, Ikkunoiden kuntoarvio ja korjaussuunnitelma, Vesikaton kuntokatselmus 2023 Ikkunoiden huoltokorjaus 1. vaihe, Katon huoltokorjaus ja maalaus, A- ja B-portaan keittiöiden viemäri- ja vesijohtojen uusinta 2024 Taloyhtiön sauna (+pesutila) uusittu
  • Tulevat remontit Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden huoltokorjaus Lämmitysjärjestelmä: Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainoitus Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimet Hissit: Hissin rakentaminen A-portaaseen
  • Huoneistojen lukumäärä 21
  • Taloyhtiössä muuta A- rapussa ei ole hissiä (myytävä huoneisto on A-rapussa), B-rapussa on hissi. B-rapussa sauna. Pyörävarasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Piia Järvinen LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku