Saukonpaadenranta 14, Jätkäsaari, Helsinki
998 000 € • 4h+Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Upea kulmahuoneisto merimaisemin Jätkäsaaressa.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen viidennen kerroksen kulmahuoneistoon, joka sijaitsee Jätkäsaaren parhaalla paikalla Saukopaadenrannassa. Asunnosta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät avomerelle ja vehreän pihapiirin yli - täällä meri on aina läsnä.
Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus ja eleganssi. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai etätyöskentelylle. Olohuone hurmaa avaruudellaan ja suurista ikkunoista tulvivalla valolla. Tyylikäs vaalea avokeittiö sulautuu saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen luoden täydellisen puitteen yhdessäololle.
Asunnosta löytyy kaksi lasitettua parveketta: toinen avautuu olohuoneen jatkeena merelle päin, toinen saunaosastolta, jossa voit nauttia löylyjen jälkeen raikkaasta meri-ilmasta.
Vuonna 2014 valmistunut taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten ylimmän kerroksen upea kerhohuone, katutason työtila, urheiluvälinevarasto sekä runsaasti säilytystilaa kellarissa. Autohallipaikka on mahdollista hankkia erillisenä osakkeena.
Saukopaadenranta tunnetaan yhtenä Jätkäsaaren halutuimmista asuinalueista. Läheltä löytyvät upeat rantapolut, laiturialueet, venekerho sekä ympärivuotiseen käyttöön soveltuva uimalaituri. Kaikki Jätkäsaaren palvelut, kaupat, koulut ja loistavat liikenneyhteydet ovat vain muutaman askeleen päässä kotiovelta.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän merellistä tunnelmaa, urbaania elämää ja arjen helppoutta.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja myynti:
Rona Pomoell, LKV
rona@strand.fi
040 515 4747
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20200634
- Sijainti Saukonpaadenranta 14, 00180 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 4h+kt+s
- Huoneita 4 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 99,50 m²
- Kerros 5/7
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018.
- Rakennusvuosi 2014
- Käyttöönottovuosi 2014
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 998 000 €
- Myyntihinta 998 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 487,55 € / kk
- Hoitovastike 487,55 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike 487,55€/kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisellä osakkeella.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat kellarikomero
- Kate Bitumi
- Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
- Keittiön varustelu Kaunis vaalea avokeittiö. Jääkaappi, pakastinkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro. Kvartsitaso. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Upea tilava kylpyhuone. Kaksi suihkua, wc, allaskaappi, pesuallas, peili. PK-liitäntä, kaapisto. Kulku ulos tilavalle terassille. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
- Saunan kuvaus Tilava ikkunallinen sauna, josta myös hieno näkymä terassille päin. Lattiat laattaa, seinät paneloitu.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta kulku erilliselle parvekkeelle. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
- Parveke lasitettu
- Parvekkeen suunta pohjoinen, etelä, länsi, lounas
- WC-tilojen kuvaus Yksi erillinen wc. Pesuallas, allaskaappi, peili. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Tontti
- Koko 2 157 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kaavoitus. Lisätietoja Jätkäsaaren rakentamisesta löytyy täältä https://shorturl.at/6kNL2.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Saukonpaaden Merituuli
- Isännöitsijän tiedot Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Robert Ahlfors 040 773 3291 robert.ahlfors@hsi.fi 00101 Helsinki
- Huolto Kotikatu Oy
- Tehdyt remontit 2016 Jäähdytys-verkoston putkistossa oleva vuoto korjattu Lemminkäisen toimesta. Korjaus valmistui kesäkuun lopussa. Putkisto oli vuotanut väestösuojan (D-porras) yläpuolella olevaan soralla täytettyyn välitilaan. Kuivauksesta on kuivausraportti. 2016 As Oy Helsingin Ruorin ja Merituulen yhteinen kerhotila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana. 2016 Piharampin lämmityksen/sulana-pidon sähkösyöttöön asennettu oma sähkömittari, jotta kulut voidaan Rasite- ja Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan jakaa As Oy Helsingin Ruorin kanssa. Asennuksen hoiti ja maksoi Lemminkäinen koska asennus oli alun perin väärin tehty. 2016 Ilmanvaihdon heikko teho kartoitettu ja mittauksia tehty. On todettu, että ilmanvaihdon automatiikka ei ollut oikein säädetty/asennettu. 2016-2017 Säädetty ilmanvaihtoa. Säädetty kaikkia neljää ilmanvaihtokonetta (kaikki portaat). Säätämistä jatketaan 2018 ja YIT:llä on vastuu projektin läpiviemisestä. 2017 Autohallin seinien sadevesivuotoja korjattu. YIT jatkaa vielä projektia, kunnes todetaan, että kaikki vuodot ovat korjattu 2017 Asuntojen huoltoluukkujen laajennuksia ja jäähdytys-konvektoreiden korjaus Lemminkäisen toimesta. 2018-2019 Ilmanvaihdon säätötoimenpiteet on jatkettu. YIT vastaa edelleen projektin läpiviennistä. 2018-2019 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2019 YIT:n toimesta kivetys on korjattu Erik Tulindbergin kujan ja Saukonpaadenrannan puolella. 2018-2020 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2020 Kiinteistön ilmanvaihdon säätötoimenpiteet ovat YIT:n toimesta viety loppuun. 2020 Eteläpuolen pihamuurin kivetys on uusittu YIT:n toimesta. 2021 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2021 Aurinkovoimala asennettu C/D-talon katolle. 2022 Rakennusautomaatio saneerattu. 2022 Pihakannen ja D-portaan vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet rakennuttajan toimesta (YIT). 2022 Asuntojen käyttövesimittareiden etäluentapalvelu päivitetty marraskuussa, niin että asukkaat pystyvät seuraamaan omaa vedenkulutustaan (päivän tarkkuudella). 2023 D-portaan parvekelinjan vuotokohdat korjattu rakennuttajan toimesta (YIT). 2023-2024 Pihakannen viimeiset vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet rakennuttajan toimesta (YIT). 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous/puhdistus. 2024 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2024 Väestönsuojien (VSS) 10-vuotis tiiveyskoe tehty, sekä päivitetty VSS-tilojen varusteet.
- Tulevat remontit Yhtiö keskittyy normaaleihin taloyhtiölle kuuluviin huolto ja ylläpitotoimiin.
- Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 15, Autotalleja: 1, Autohallipaikkoja: 24
- Huoneistojen lukumäärä 55
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiössä muuta Upea yhteinen kerhohuone ylimmässä kerroksessa suurella terassilla, jossa voi järjestää mm. kokouksia, illallisia ja syntymäpäiväjuhlia jne.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
