Takaisin kohdelistaukseen

Poikon Rantatie 21, Poikko, Naantali

398 000 € • 4mh, oh, k, rh, aula, 2 kph, wc, khh • 182 m² / 288 m² • 2003

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kuin satukirjan sivuilta - hurmaava koti Poikon rauhassa!

Jo pihaan saapuminen saa hymyn nousemaan kasvoille. Auringonkeltaisen Kannustalon Ainolan pihapiiri avautuu vehreänä ja kutsuvana - istutukset kehystävät viimeisteltyjä kulkuväyliä ja jokainen yksityiskohta kertoo rakkaudesta paikkaan, jota on vaalittu vuosien ajan. Talo itse seisoo ryhdikkäänä, kuin toivottaisi tervetulleeksi kotiin.

Tunnelmalliselle etukuistille tekee mieli istahtaa iltapäiväkahville tai kuunnella sadetta lämpimän viltin alla. Sisällä tunnelma muuttuu lempeän rauhalliseksi: vaaleat sävyt, runsaasti luonnonvaloa ja selkeä pohjaratkaisu tekevät tiloista tasapainoiset ja levolliset.

Alakerrassa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kotoisan ja käytännöllisen kokonaisuuden, jossa arki soljuu sulavasti. Kauniit yksityiskohdat, kuten erkkeri-ikkuna, kakluuni, puuhella ja ajattomat pintamateriaalit tuovat lämpöä ja luonnetta. Tilava kodinhoitohuone ja erillinen wc tekevät arkea useamman hengen taloudessa ja saunaosasto, jossa on perinteinen puukiuas, kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.

Kodin yläkerrassa avautuu oma maailmansa. Aula, neljä makuuhuonetta ja oma kylpyhuone tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä, mutta samalla yhteistä tilaa elämälle. Master bedroomissa on oma parveke, josta avautuu näkymä pihapiiriin ja tila, jonka voi helposti erottaa vaate-tai vaikkapa työhuoneeksi.

Tässä kodissa kaikki on suunniteltu käytännölliseksi, mutta kauniiksi. Taloon on tehty useita päivityksiä vuosien varrella: mm. yläkerran kylpyhuoneen vesikalusteet on uusittu 2024, wc remontoitu 2025, katot maalattu ja ilmanvaihtokone huollettu. Aurinkopaneelit tuottavat energiaa, ja 5536 m²:n oma tontti antaa tilaa toteuttaa vaikkapa puutarhaunelmia.

Erillinen talousrakennus, autotalli, puuliiteri ja varasto sekä sympaattinen käytössä oleva maakellari tarjoavat mahdollisuuksia säilytykseen, harrastamiseen tai vaikka yritystoimintaan. Muutaman askeleen päässä kodista on kaupungin hoitama uimaranta ja vuokrattavat venepaikat. Kaikki tämä sijaitsee rauhallisella Poikon Rantatiellä, vain lyhyen ajomatkan päässä merellisistä maisemista ja Naantalin palveluista.

Tämä koti on yhdistelmä satumaisuutta ja arjen toimivuutta - paikka, jota teidän on mahdollisuus kutsua kodiksenne. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
045 229 3492
asta@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20405502
  • Sijainti Poikon Rantatie 21, 21130 Naantali
  • Huoneistoselitelmä 4mh, oh, k, rh, aula, 2 kph, wc, khh
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 182 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Päärakennuksen asuinpinta-ala 182m2, kerrosala 221m2. Talousrakennuksen pinta-ala 106m2. Pinta-alatiedot on saatu Asiakastiedon rakennustiedoista.
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 2003
  • Käyttöönottovuosi 2001

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 398 000 €
  • Myyntihinta 398 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 615,06

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Nykyisten asukkaiden sähkönkulutus vuonna 2024 15506kWh. Aurinkopaneelien tuotto 15.3.2024-15.3.2025 5956kWh. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio. Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta.

Lisätiedot

  • Lämmitys Sähkö.
  • Lämmitysmuodot sähkö
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tehdyt remontit Takakuisti lämpöeristetty 2012, Alakerran wc remontoitu 2025 (wc-viemäriputki uusittiin ja samalla wc:n lattia uusittiin), Yläkerran kylpyhuoneen vesikalusteet uusittu 2024, Ulkoverhous on maalattu 2016, Kaikkien rakennusten kattojen pesu ja maalaus 2025, Ilmanvaihtokoneiden moottorit vaihdettu ja huollettu 2022, Lämminvesivaraaja uusittu 2021 kesäkuussa
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri umpisäiliö
  • Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
  • Muu varustelu kaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, istutukset
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Harjakatto
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Saunassa on varaus sähkökiukaalle
  • Kiuas puukiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • Makuuhuoneen lattia parketti, laminaatti, lauta
  • Pesutilojen lattia laatta
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys
  • WC-tilojen lattia laatta

Tontti

  • Koko 5 536 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava
  • Kiinteistötunnus 529-523-2-61

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku