Takaisin kohdelistaukseen

Rimminkatu 11, Pispala, Tampere

798 000 € • 4mh, oh, k, rt, tkh, ph, s, 4x wc, vh, khh, et, terassi ja parveke sekä varastot ja autokatos • 155 m² / 273 m² • 2012

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 589 7299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Pispalan tarinaa ja Pyhäjärven valoa – kaunis omakotitalo Rimminkadulla

Tervetuloa Pispalan sydämeen, Rimminkadulle – paikalle, jossa arki ja elämys sulautuvat yhteen. Rimminkadun rauhassa, kohoaa tämä vuonna 2012 valmistunut omakotitalo, jonka ikkunoista ja parvekkeelta avautuu upea näkymä Pyhäjärvelle. Koti, jossa valo, maisema ja tunnelma ovat aina läsnä.

Tämä kolmikerroksinen koti on rakennettu omalle tontille, jota hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksella. Tämän kiinteistön osuus on 365 m2. Arki sujuu helposti – autokatos suojaa ajoneuvon, ja tilava kellarikerros tarjoaa harrastetilaa, varastoa tai vaikka oman pienen studion. Kiinteistön lämmitysmuoto on vesi-ilma lämpöpumppu, vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Yläkerran avara olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen. Avokeittiössä yhdistyvät riittävä säilytystila, hyvät työskentelytasot ja käytännöllisyys, ja valoisassa olohuoneessa kiertoilmatakka tuo lempeää lämpöä viileisiin iltoihin ja keskikerroksen varaava takka mahdollistaa säästöä myös lämmityskustannuksiin yhdessä Ilmalämpöpumpun kanssa, joka pitää sisäilman mukavana ympäri vuoden.

Olohuoneesta astut aurinkoiselle parvekkeelle, jossa voit viettää iltaa ihaillen järvenselän kimallusta ja laskevaa aurinkoa. Sähköinen markiisi antaa varjoa, kun kesäpäivän valo on kirkkaimmillaan ja hyvin suojaa jos sade yllättää.

Kodin neljä makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisesti omiin kerroksiinsa, tarjoten jokaiselle oman sopen levähtää. Arjen toimivuutta helpottaa myös tilava kodinhoitohuone, sekä hyvät vaatesäilytystilat. Kaikki talon makuuhuoneet tarjoavat riittävästi tilaa perheelle tai etätyöskentelylle, ja kokonaisuus on suunniteltu tukemaan modernia ja viihtyisää asumista yhdellä Tampereen halutuimmista alueista. Täällä yhdistyvät Pispalan luonto, historia ja nykyaikainen asumisen helppous tavalla, joka on harvinaista löytää.

Tässä kodissa yhdistyvät Pispalan ainutlaatuinen tunnelma, järvimaisemat ja käytännöllinen arki – harvinainen yhdistelmä, joka tarjoaa enemmän kuin pelkän osoitteen. Pispalan sielu ja järvimaisema kulkevat rinnakkain joka päivä.

Maarit Ritari
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 589 7299 - maarit@strand.fi

Anna Nikunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
044 906 8340 - anna@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21155007
  • Sijainti Rimminkatu 11, 33250 Tampere
  • Huoneistoselitelmä 4mh, oh, k, rt, tkh, ph, s, 4x wc, vh, khh, et, terassi ja parveke sekä varastot ja autokatos
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 155 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Piirustusten mukaan rakennuksen kerrosala on 182,5 m2 Huoneistoala on 155 m2 sekä kellarikerros 90,5 m2 ( ei ole kerrosalassa ) Asuintilojen pinta-ala on laskettu lupakuvista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muiden tilojen osalta ilmoitettu pinta-ala käsittää kellarikerroksen sekä kylmän varaston.
  • Kerroksia 3
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Rakennusvuosi 2012
  • Käyttöönottovuosi 2012

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 798 000 €
  • Myyntihinta 798 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 1352,54

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkön kokonaiskulutus 16500 kWh/vuosi ( 2023 ) 19500 kWh / vuosi ( 2024 )

Lisätiedot

  • Lämmitys Hyvä
  • Lämmitysmuodot ilmavesilämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu, markiisi, jätesäiliö, istutukset
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Peltikate
  • Katon kunto Hyvä
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Kellarikerros harkkoa ( Lammi lämpökivi betoniharkko ) Julkisivu vaakalaudoitus ja puurunko
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön pöydät laminaatti
  • Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät maalattu
  • WC-tilojen kuvaus Kahdessa wc:ssä lisäksi suihku wc:n yhteydessä
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Rakennusoikeus e-luku 0.5
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta Tampereen kaupunki, Frenckelin palvleupiste
  • Tontin nimi 1084
  • Koko 1 616 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 837-218-1084-17
  • Ranta ei rantaa

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere