Takaisin kohdelistaukseen

Golfväylä 1, Levi, Kittilä

2 463 000 € • - 4x 1mh, alkovi, tupak.,kph/wc, s. -4x 2mh, tupak, wc, kph/wc, s • 420 m² • 2022

Jenni Hällfors jenni@strand.fi +358 40 728 0751 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Jenni Hällfors LKV Oy | 3509535-3

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Levi Ski & Golf Premium Apartments

Valmis kokonaisuus vuokraukseen yhdellä Levin parhaista paikoista – 8 huoneiston alppitalo golfkentän ja rinteiden vieressä. Myydään arvonlisäverovelvolliseen majoituskäyttöön.

Vuonna 2022 valmistunut alppitalo tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omaan sijoitukseen tai yhteisomistukseen sjoittajaryhmälle. Sijainti Levin golfkentän, uuden Levi Six-tuolihissin sekä ensilumenladun läheisyydessä tekee kohteesta kiinnostavan vaihtoehdon ympärivuotiseen majoitustoimintaan.

Rakennuksessa on kahdeksan huoneistoa kahdessa kerroksessa:

- Alakerrassa neljä 40 m² huoneistoa, joissa on yksi makuuhuone, alkovi ja tupakeittiö. Majoitustilaa on 4+2 hengelle.
- Yläkerrassa neljä 65 m² huoneistoa, jotka jakautuvat kahteen tasoon. Tilat sisältävät kaksi makuuhuonetta, keittiön ja oleskelualueen. Korkea huonekorkeus ja kerrosratkaisu luovat huoneistoihin avaruutta. Majoituskapasiteettu jopa 7+2 henkilöä.

Etelän puolen huoneistoista avautuu näkymä Levitunturille ja golfkentälle.

Pihapiirissä sijaitsee erillinen talousrakennus, jossa on ulkoiluvälinevarasto, pyykkitila, liinavaatevarasto huolinnan käyttöön sekä tekninen tila. Ratkaisut tukevat sujuvaa arkea ja majoitustoiminnan käytännön tarpeita.

Sijainti palvelee matkailijoita kaikkina vuodenaikoina. Golfkenttä, laskettelurinteet, hiihtoladut ja muut ulkoilureitit sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Levin keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot saatavilla pyynnöstä.

Jenni Hällfors
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 728 0751 - jenni@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20951066
  • Sijainti Golfväylä 1, 99130 Kittilä
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä - 4x 1mh, alkovi, tupak.,kph/wc, s. -4x 2mh, tupak, wc, kph/wc, s
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Lomahuoneisto (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 420 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Huoneistojen yhtiöjärjestyksen mukaiset pinta-alat asunnot 1-4 40m2, huoneistot 4-8 65m2 Talousrakennuksen pinta-alaa ei yhtiöjärjestyksessä ole määritelty.
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
  • Rakennusvuosi 2022
  • Käyttöönottovuosi 2022

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 2 463 000 €
  • Myyntihinta 500 424 €
  • Velkaosuus 1 962 576 €
  • Vuokrattu Kyllä
  • Huoneiston yhtiövastike yht 17 511,06 € / kk
  • Rahoitusvastike 12 507,60 € / kk
  • Hoitovastike 1 814,40 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike 1 22,335e/m2 Pääomavastike 2 7,445/m2 Vastikkeisiin lisätään alv. 25,5%

Asuinkustannukset

  • Muut maksut -Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen, ei huoneistokohtaisia vesimittareita -Maalämmön vuosikustannus 8200e sisältyy vastikkeeseen -Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän rekisteröintikuluista, Maanmittauslaitoksen veloitus 118e/h -Varainsiirtovero 1,5% -Mahdollisista pankin veloittamista kaupan palvelumaksuista vastaa ostaja

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Yhtiöllä yhteiskäytössä oleva terassi jolla grillipaikka sekä poreamme.
  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Auton säilytys Yhteensä 8 kpl ulkoparkkipaikkoja, joista kahdessa sähköauton latausmahdollisuus.
  • Palvelut -K-Supermarket Levimarket 4,1km
  • Muut palvelut -Levi Six- tuolihissi 100m -Levi Golf 100m -Ravintola Draivi 100m
  • Liikenneyhteydet -Skibus 50 m -Kittilä Airport 17,6 km

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Talousrakennuksessa pyykkitupa, jossa 2 kpl pesutorneja , 4kpl kuivauskaappeja sekä jokaiselle huoneistolle oma suksisyvennys.
  • Muu varustelu pihavarusteet
  • Tulisija takka
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi keraaminen, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneen lattia vinyyli
  • Parveke ulostyönnetty
  • Olohuoneen lattia vinyyli
  • Olohuoneen seinät puu, muu
  • WC-tilojen kuvaus Alakerran 40m2 huoneistoissa wc kylpyhuoneen yhteydessä. Yläkerran neljässä 65m2 huoneistossa 2.kerroksessa erilliset wc:t.
  • WC-tilojen varustelu bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 1 898 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot https://kittila.karttatiimi.fi/

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Kittilän Lumikaira
  • Isännöitsijän tiedot Area Group, Kristian Rajala. kristian rajala@areagroup.fi
  • Huolto Kiinteistöhuollosta sekä huolinnasta vastaa Levi Service.
  • Tehdyt remontit -27.11.2023 Terassin rakentaminen poreammeen yhteyteen -7.2.2024 Vuotavia wc-pyttyjä uusittu. IV-putki lisäeristetty -8.2.2024 5-G reitittimen asennus. 8 kpl TP-LINK WIFI vahvistimien asennukset. -28.3.2024 Kierrätysastioiden lisäykset ulos -27.5.2024 Suoritettu Anticimex:n kiinteistön huolenpitotarkastus raportteineen -19.9.2024 Maalämpökoneen pehmokäynnistimen piirikortti vaihdettu takuutyönä (Levi-Kittilän LVI Oy) -Kesäkuu 2025 Ulko-ovia säädetty, takaterassi oikaistu ja lisätty perustusharkot ja rakennettu roskakatos
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 2, Piha-autopaikkoja: 6
  • Huoneistojen lukumäärä 8
  • Taloyhtiössä talopesula, urheiluvälinevarasto
  • Taloyhtiössä muuta Erillisessä talousrakennuksessa pesutupa (kaksi pyykkitornia, neljä kuivauskaappia), jonka yhteydessä jokaiselle huoneistolle oma suksisyvennys. Lisäksi erillinen liinavaatevarasto annettavaksi huolintayrityksen käyttöön.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Jenni Hällfors LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Lappi
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki