Kaskenkatu 4 b, Vartiovuori, Turku
528 000 € • 5-6 h, k, kph, wc, p. • 120 m² • 1960Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5
Valoa ja vehreyttä - koti Vartiovuoren laidalla.
Tämä tyylikäs läpitalon päätyasunto yhdistää avarat tilat, upeat näkymät ja keskeisen sijainnin. Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja sen yhteydessä oleva suuri ruokailutila, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä isommallakin porukalla. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat kohti vehreää Vartiovuorenpuistoa. Asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta, erillinen toimistohuone sekä piano-/kirjastohuone, jotka muuntuvat tarpeiden mukaan. Parveke tuo lisätilaa arkeen ja tarjoaa paikan, josta voi nauttia ympäröivistä maisemista. Huoneisto on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2010, jolloin pinnat, märkätilat ja keittiö on uudistettu hyvällä maulla.
Asunto Oy Kaskenvartio on vuonna 1960 valmistunut yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti kunnostuksia - muun muassa julkisivut, ikkunat ja LVIS-peruskorjaus on toteutettu. Yhtiö seisoo omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen myös talosaunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.
Sijainti Vartiovuoren kupeessa on erinomainen: asunnon ikkunoista aukeavat näkymät puistoon ja kaupunkiin, ja vain lyhyen kävelymatkan päässä odottavat Aurajoki ja Kauppatori. Alue on vehreä ja rauhallinen, mutta samalla keskustan palvelut, kulttuuri ja ravintolat ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä koti yhdistää ainutlaatuisella tavalla tilan, sijainnin ja kaupunkielämän parhaat puolet.
Tule tutustumaan ja varaa oma esittelyaikasi!
Arne Hyvärinen
040 354 4884
arne@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21468832
- Sijainti Kaskenkatu 4 b, 20700 Turku
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 5-6 h, k, kph, wc, p.
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 120 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan: 7h+k.
- Kerros 2/6
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on ollut 16.12.2024.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1960
- Käyttöönottovuosi 1960
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 528 000 €
- Myyntihinta 528 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 480 € / kk
- Hoitovastike 480 € / kk
- Autopaikkamaksu 42 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 5 € / kerta
- Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Hallitukselle on annettu valtuudet olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitys vesikeskuslämmitys
- Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit Kylpyhuone on laajennettu ja uusittu, sekä wc uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä noin v. 2011. Lisäksi noin v. 2011 keittiö uusittu, lattiat uusittu (tammiparketti), seinät ja katot maalattu, oh:n ja kirjastohuoneen välinen seinä ja ovi poistettu.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija muu
- Lattiamateriaali Lattiat tammiparkettia (n. 2011).
- Seinämateriaali Seinät ja katot maalattu noin v. 2011.
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Keittiö uusittu n. 2011: vaaleat kaapistot ja tumma kaappi lasiovella, kivityötaso (graniitti), uuni, liesi (induktio), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone ja jk/pk (vanhempi). Parkettilattia (tammi).
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu ja laajennettu taloyhtiön LVIS remontin yhteydessä. Laatoitetussa kph:ssa on allaskaappi/lavuaari/hana, peili, peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, valaistus ja lattialämmitys.
- Makuuhuoneen kuvaus Viihtyisät makuuhuoneet ovat eri kokoisia erilaisin näkymin. Lattiat tammiparkettia.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- Parveke ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta koillinen, kaakko, lounas
- WC-tilojen kuvaus WC on uusittu taloyhtiön LVIS remontin yhteydessä. Laatoitetussa wc:ssa on allas/hana ja wc-istuin.
Tontti
- Koko 141 150 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Turun kaupunki, https://turku.asiointi.fi/IMS/
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-oy Kaskenvartio
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Juha Winberg 0304704410 juha.winberg@turuntalohuolto.fi
- Huolto T:mi Kari Paju
- Tehdyt remontit 2024 Perkolan maalaus 2023 Poistopuhaltimen uusiminen 2022 Kadunvarren aidan rakentaminen 2021-2022 Piha saneeraus 2021 Pergolan rakentaminen 2020 Peltikaton maalaus 2020 Luostarinkadun puoleisen julkisivun saneeraus 2017 Jätepisteen uusiminen 2017 Pihan asfaltointi sekä hulevesien järjestelmän uusiminen 2014 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen 2009-2010 LVIS peruskorjaus 1999 Autotallien katon ja ovien korjaus 1998 Julkisivukorjaukset
- Tulevat remontit Sähköautojen latauspiste (ajankohtaisuus 4-10 v.) Julkisivusaneeraus (ajankohtaisuus 4-10 v.) Sähköpääkeskuksen uusiminen ja autotallien sähköistys (ajankohtaisuus 4-10 v.) Vuosihuoltokorjauksiin vuodelle 2025 on varattu 18 000 e.
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 11, Piha-autopaikkoja: 6
- Huoneistojen lukumäärä 18
- Taloyhtiössä sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
