Kalaniemenkuja 5, Kaitalahti, Helsinki
1 495 000 € • 5-6h, k, rt, wc, pkh, 3x kph, s, khh, varasto, parveke, 2x terassi, autotalli • 180 m² / 255 m² • 2011Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8
Avaraa tilaa ja ajattomia yksityiskohtia - koti, joka hurmaa ensi hetkestä
Tässä upeassa kodissa yhdistyvät tyylikäs arkkitehtuuri, viimeistellyt yksityiskohdat ja rauhallinen sijainti. Avarat huoneet, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja huolella valitut materiaalit tekevät kokonaisuudesta ensiluokkaisen. Koko koti suorastaan kylpee luonnonvalossa ja rauhoittavat maisemat maadoittavat kiireisen arjen keskellä.
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja jopa graafisen tilan, jossa lämpöä tuo upea tulisija. Laadukas keittiö on varustettu huipputason kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä tilaa ruoan laittoon. Kolmeen tasoon asettuvan kodin pohjaratkaisussa on huolehdittu koko perheen tarpeista - useat makuuhuoneet, terassit, jokaisen kerroksen omat wc-tilat ja monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet tekevät kodista paikan, jossa varmasti viihtyy. Ylellinen tunnelma tuo ripauksen luksusta arkeen, unohtamatta laadukkaiden materiaalien kykyä kestää aikaa ja kulutusta.
Suuri terassialue ulkoporealtaineen ja autotalli sekä varastotilat viimeistelevät erinomaisen asumisen puitteet. Arvostettu asuinalue tarjoaa rauhallisen paikan kodille, laadukkaiden palveluiden äärellä.
Kruunusillat valmistuvat 2026 ja tavoite on että matkustajaliikenne alkaa 2027.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni eleganssi, arjen toimivuus ja luonnon monimuotoisuus.
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen kokonaisuuteen.
Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
LKV, KTM
040 680 7703
kia@strand.fi
Betjäning också på svenska - Service also in English
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 20115932
- Sijainti Kalaniemenkuja 5, 00590 Helsinki
- Huoneistoselitelmä 5-6h, k, rt, wc, pkh, 3x kph, s, khh, varasto, parveke, 2x terassi, autotalli
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 180 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on rakennuspiirustuksien mukaan n. 180 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kellarikerros: Eteinen, mh, kh, vh, käytävä, pukuhuone, pesuhuone + wc, sauna, khh. I-kerros: tuulikaappi, eteinen, wc, oh, keittiö, ruokasali, askart.huone/työhuone. II-kerros: työhuone, mh, kph. Muut tilat: Kellarikerroksen tv-huone, tekninen tila, ulkovarasto ja autotalli. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinkerrosala on 140 m², autosuoja 36 m², varasto 22 m², asumista palveleva tila 12 m² ja lasikuistit 10 m².
- Kerroksia 3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 06.09.2031
- Rakennusvuosi 2011
- Käyttöönottovuosi 2011
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 495 000 €
- Myyntihinta 1 495 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkönkulutus ollut v. 2023, 24 630 kWh (sis. käyttösähkön, ulkoporealtaan ja sähköauton latauksen). Vesi ja jätevesi: n. 411 €/v, n. 34,25€/kk Puhtaanapito: 40 €/kk Kaupungin tiemaksut: 76,87 €/v, 6,41€/kk Kiinteistövero (v. 2023) 1347,24 €/v. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Lisätiedot
- Lämmitys Kaksi ilmalämpöpumppua viilennykseen ja lämmitykseen.
- Lämmitysmuodot maalämpö, Ilmalämpöpumppu, muu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit 2024 Salaojien tarkastus ja kuvaus, alakerran vierashuoneen maalaus 2023-2024 MLP:n varaajan uusiminen + siihen liittyvät kosteusmittaukset ja putkityöt 2023 Ulkoseinien puhdistus ja terassin metallipintojen uudelleen maalaus, uudet ilmalämpöpumput, maalämpöpumpun tarkastushuolto 2022 TV-huoneen maalaus, uusi Mielen astianpesukone, jääpalakoneen hanan asennus, ilmanvaihdon huolto/putsaus ja säätö (raportti 29.09.2022 / Ilmanvaihtopalvelu) 2021 Sähköauton latauslaite, porealtaan perustukset ja sähköt
- Luovutusrajoitukset Johtorasite (rasitettu)
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, kuivauskaappi/-rumpu
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Pelti
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Ulkoseinät: Kiviainesrakenteisia Julkisivupinnoite: Rappaus, puuverhous
- Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia laatta
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen varustelu poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen lattia lauta, betoni
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia laatta
- Olohuoneen seinät maalattu
- Pesutilojen lattia betoni
- Pesutilojen seinät maalattu
Tontti
- Koko 861 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 91-49-173-9
- Rasitteet Johtorasite
- Rakennukset 36 m² autotallirakennus. , autotalli
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Salaojien tarkastus 16.05.2024 / PR Clean Kuntotarkastus 20.08.2021 / Raksystems Takan ja savuhormin tarkastuspöytäkirja 27.06.2012 / Lämpömaa
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Kia Kurikka LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
