Stenbergintie 29 B, Kauniainen, Kauniainen
890 000 € • 5 h, avok., halli, khh, saunaos, erillinen kph/wc, wc, autotalli • 165 m² / 205 m² • 1995Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Unelmien perhekoti Kauniaisissa – koulujen ja päiväkodin vieressä!
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella aivan koulujen ja päiväkodin kupeessa – täydellinen sijainti lapsiperheelle!
Tässä valoisassa ja hyvin pidetyssä kodissa on tilaa isommallekin perheelle: neljä tilavaa makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, sekä erillinen arkiolohuone yläkerrassa, joka toimii loistavasti lasten omana oleskelutilana, pelihuoneena tai vaikka työtilana.
Kodikas iso olohuone hurmaa korkealla huonetilallaan ja suurilla ikkunoillaan, jotka tuovat luonnonvalon osaksi arkea. Avara avokeittiö ja ruokailutila kutsuvat yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kesken.
Upeat n.60m² terassit tarjoavat loistavat puitteet kesän grillijuhliin ja rentoutumiseen – ja silti tontille jää pihamaata viherpeukalon vehreälle puutarhalle. Mikä parasta – pihan kruunaa tunnelmallinen huvimaja, jossa nautit aamukahvit, illan viinilasillisen tai vietät lämpimiä kesäiltoja perheen ja ystävien seurassa.
Taloa on pidetty rakkaudella – ja pääset tänne muuttamaan ilman suurempia remonttihuolia!
Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät toimivuus, tyyli ja erinomainen sijainti lapsiperheen arkeen – tässä se on.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt
Mia Hollands LKV
mia@strand.fi
0400 54 8888
Jan-Peter Laaksonen
jan-peter@strand.fi
040 7181859
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21505282
- Sijainti Stenbergintie 29 B, 02700 Kauniainen
- Huoneistoselitelmä 5 h, avok., halli, khh, saunaos, erillinen kph/wc, wc, autotalli
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 165 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-ala virallisen rakennuspiirustuksen sekä Kauniaisten kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan: huoneistoala 165 m2, kerrosala 182 m2, kellarin pinta-ala 40 m2, kokonaisala 226 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ole pinta-alaperusteinen.
- Kerroksia 3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 1995
- Käyttöönottovuosi 1995
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 890 000 €
- Myyntihinta 890 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1 904 € / vuosi
- Tiemaksu 50 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Muut maksut 2500 € / vuosi Puhtaanapito 245 € / vuosi (sekajäte ja bio) Vesi-ja jätevesi 439 €/ vuosi (2,5 käyttäjää) Kiinteistön yhteinen vesimittari on B.n kellarissa ja B:n omista huolehtii lukemien ilmoituksesta HSY:lle sekä laskutuksen naapurilta. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3%
Lisätiedot
- Lämmitys Sähkö. Termostaatit vaihdettu 2018
- Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit Koko valesokkelirakenne poistettu 3/2025 (erillinen korjausraportti saatavilla) 2024 Sähköauton latauslaitteen uusiminen (takuutyö). Sadevesiputkien kuvaus ja aukaisu imuautolla (erillinen raportti). Huippuimurin korjaus. 2022 Ilmankierron huolto 2021 Sivupihan terassi. Piha-aidan uusiminen. Autotallin edessä olevan sokkelimuurin kunnostus ja pergolan uusiminen. Autotallin lattian pinnoitus epoksimaalilla. Autotallin, varaston, pääoven ja sivuoven huoltomaalaus. Olohuoneen etelään suuntautuvien ikkunoiden listojen korjaus ja huoltomaalaus. Ilmalämpöpumppu yläkertaan (Mitsubishi). Telia valokuitu. 2019 Yläpihan terassin rakentaminen ja huvimaja. Jätekatos. Pihakiveys talon viereen. Kattoremontti 2018 Koko talon sisäpintojen remontti, sekä keittiön, wc:den, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneiden ja saunan täydellinen saneeraus. Lukkojen uusinta ja Yale-sähkölukon asennus pääoveen. Ilmalämpöpumppu alakertaan (Mitsubishi). Huippuimurin moottorin uusiminen. Lämmitysjärjestelmän termostaatit vaihdettiin uusiin. Verisure hälytysjärjestelmä ja palohälyttimet 2016 Talon ulkoverhouksen maalaus 2013 Uusi vesivaraaja
- Koulu Suomenkieliset ja ruotsinkieliset päiväkodit, koulut ja lukiot ovat kaikki lähietäisyydellä, myös englanninkielinen päiväkoti löytyy lähistöltä.
- Palvelut Sale n. 1 km.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Varastotilaa ja runsaasti kaapistoja.
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, pyykinkuivausteline, parveke-/terassilasitus, istutukset
- Vesihuolto kunnan
- Lattiamateriaali Parkettia yleisissä tiloissa.
- Seinämateriaali Seinäpinnat maalattu.
- Kate Tiilikate
- Katon kunto 2019 Koko katon (aluskate ja tiilet) uusiminen, lumiesteet ja kattotikkaat (Kattokeskus Oy, katolla 10v takuu)
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Harkkoperustus ja valu, puurunko.
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu Siistikuntoinen HTH avokeittiö, jossa saareke.
- Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Liesi induktio
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus Saunaosasto, jossa suihku ja tilat laatoitettu. Lattialämmitys.
- Saunan kuvaus Siistikuntoinen sauna.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta yläkerrassa ja neljäs sisääntulon vieressä. Masterbedroomista käynti terassin kautta takapihalle.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Kauniaisten Kaupungilta.
- Koko 965 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 235-5-60-11
- Rakennukset Takapihalle on v.2019 rakennettu erillinen huvimaja Terassin yhteyteen. , autotalli, varasto
- Ranta ei rantaa
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Sustera Oy on tehnyt kuntotarkastukset 5/2024 ja 2017 saman tarkastajan toimesta, molemmat raportit ovat saatavilla. Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet liittyivät mm. salaojien toiminnan selvittämiseen ja valesokkelirakenteeseen. Valesokkelirakenne poistettu kuntotarkastuksen jälkeen 3/2025. Salaojien kuvausraportti 11/2024 saatavilla välittäjältä.
Esittely
- Esittelyaika 28.04. 17:30 - 18:30
- Esittelijä Hollands Mia
- p. +358400548888
- Sähköposti mia@strand.fi
- ensiesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
