Eestinkyläntie 215, Eestinkylä, Kirkkonummi
499 000 € • 5 k, k, 2 kph/wc, sauna, khh, tekninen tila +
Risto Ursin
risto@strand.fi
+358 50 328 6950
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, RAKI™,
kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Kirkkonummen Kattholmin kylässä sijaitseva kodikas, kuntotarkastettu omakotitalo 185 m2 ja hyväkuntoinen pienyrityshalli 270m2/300kem. Kuntotarkastus tehty tammikuu 2026.
Talossa k, oh, 2 mh, iso takkahuone, 2kph, sauna, vh, 2 wc, aulat.
Hallirakennuksessa on 2 isoa hallia ja välissä toimisto/sosiaalitilaa.
Uudemmassa hallissa on hallin nostolaite, jonka yhteisnostokyky on 3000 kg (hallissa on 4 kpl ketjutaljoja, jotka liikkuu hallin pituussuunnassa).
Iso oma tontti n. 8955 m2.
Hyvä, suojainen aidattu piha-alue. Kaunis pihapiiri.
Lisätiedot puh. 050 328 6950
Risto Ursin, LKV, YKV, Rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies
Strand Properties
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21589253
- Sijainti Eestinkyläntie 215, 02480 Kirkkonummi
- Huoneistoselitelmä 5 k, k, 2 kph/wc, sauna, khh, tekninen tila + n. 300 m2 taloustila (hallit)
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 92 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asuinpinta-ala n. 92 m2 + alakerran kanssa kokonaispinta-ala on noin 185 m2. Alakerrassa 1 mh, takkahuone, kph, sauna, khh , vh, erill.wc. Talousrakennuksen eli pienyritystilan pinta-ala on n. 300 kem2.
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Hallit ovat hyvässä kunnossa. Talon asuinhuoneet ja -tilat ovat hyvässä kunnossa. Kodinhoitotila on alkuperäinen, mutta siisti.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka D2018.
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1987
- Käyttöönottovuosi 1982
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 499 000 €
- Myyntihinta 499 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1 200 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Sähkölämmityskustannukset 205 € / kk
- Vesi- ja jätevesimaksu 115 € / kk
- Puhtaanapito 18 € / kk
- Muut maksut Vesi on otettu yhteiskaivosta (ei maksua, mahdolliset huoltokulut yhdessä naapurin kanssa)
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Hieno, iso tontti noin 8955 m2 Hyvä piha-alue: iso nurmikenttä, hyvä pihatie/autopiha Muuta: talossa on parveke, aidattu piha
- Lämmitys Sähkö.
- Lämmitysmuodot sähkö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Päiväkoti Bro-Kolsari n. 2,5 km
- Koulu Kantvik alakoulu n. 6 km
- Palvelut Maatilapuoti (kahvila, myymälä) n. 1 km Prismakeskus ja Citymarket/ Kirksikka kauppakeskus n. 4 km Kunnan virastot n. 4,5 km Esitteellä olevat etäisyydet palveluihin ovat suuntaa antavia
- Liikenneyhteydet Linja-autoliikenne (koulukyydit) Upinniementie n. 2,2 km Oma auto tarpeen
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri oma
- Säilytystilojen kuvaus Kaapistot, vaatehuone Halleissa sisätilat n. 270 m2 ja kerrosala n. 300 kem. Rakennuksen sisäkorkeus yli 4 metriä.
- Muu varustelu kaapistot, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus, istutukset
- Tulisija takka, hormi olemassa
- Vesihuolto oma
- Lattiamateriaali Parketti, kosteissa tiloissa laatoitus
- Seinämateriaali Maalatut seinät, kph laatoitettu , sauna on paneloitu
- Kate Pelti
- Katon kunto uusittu v. 2020
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Yläkerta : puurunko/ puuverhous Alakakerta: rapattu
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
- Keittiön varustelu Moderni, kaunis kettiö. Integroitu jääkaappi-pakastin, induktio liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, tyylikkäät modernit vaaleat kaapistot, aamiaiskaappi, Tapwell allas ja hana. Kaunis parkettilaattia. Keittiö on avointa tilaa olohuoneen kanssa. Paljon kaapistoja, iso ruokapöytä sopii hyvin tähän tilaan.
- Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerrassa kph/wc, joka on laatoitettu. Varusteet: suihku, wc istuin, käsiallas, Ovi eteiseen ja yhteen makuuhuoneeseen. Alakerrassa saunan yhteydessä tilava pesuhuone. Laatoitettu lattia ja seinät, suihku, käynti saunaan.
- Saunan kuvaus Tilava sauna. Lauteet, paneloidut seinät, puukius ja sähkö hetivalmiskiuas.
- Makuuhuoneen kuvaus Kolme viihtyisää makuuhuonetta. Ylhäällä 2 kpl ja alhaalla 1 kpl.
- Makuuhuoneiden määrä 3
- WC-tilojen kuvaus Alakerrassa erillinen wc: käsiallas. käsienpesuallas, wc istuin. Yläkerrassa toinen wc, joka on kph:n kanssa samassa tilassa: suihku, wc istuin ja käsiallas.
Tontti
- Tontin nimi Huuppola
- Koko 8 955 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Yleiskaava
- Kiinteistötunnus 257-444-1-20
- Rakennukset Moneen käyttöön sopiva n. 300 m2 pienyritystalli. Alkuperäinen osa on rakennettu 1980 luvulla (n. 126m2) ja laajennus noin v. 2006 (n.174 m2). Rakennuksen sisäkorkeus on yli 4 m. Rakennuksessa on neljä nosto-ovea ja kaksi käyntiovea. Uudemmassa hallissa on hallin nostolaite, jonka yhteisnostokyky on 3000 kg (hallissa on 4 kpl ketjutaljoja, jotka liikkuu hallin pituussuunnassa). Sähköliittymä (riittävä sähköistys myös voimavirralle, sähköinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu. Yhteinen talousvesikaivo ja tyhjennettävä lokasäiliö talon kanssa. , muita rakennuksia
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Kuntotarkastus tehty tammikuussa 2026
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
