Takaisin kohdelistaukseen

Tapoonlahdenkuja 8, Kämmenniemi, Tampere

539 000 € • 5 mh, oh, th, 3, wc, 2 kph, khh, s • 226 m² / 342 m² • 2007

Anna Nikunen anna@strand.fi +358 44 906 8340 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Anna Nikunen LKV | 3541725-2

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Nyt on tyyliä, tilaa ja valoa!

Tämä upea kokonaisuus aivan veden ääreltä löytyy Tampereen Solsidanista Kämmenniemestä.
Hulppea huonekorkeus ja loistavat näkymät Mikonlammille ovat ehdottomasti tämän kodin juttuja.
Rakkaudella rakennetut ja huolella hoidetut tilat jakaantuvat kolmeen tasoon ja takaavat varmasti sujuvan arjen isollekin pesueelle. Heti sisään astuessa valtavat ikkunat ja vaikuttava tilantuntu vakuuttavat. Oleskelutilat ovat erityisen väljät ja varsin valoisat. Olohuoneen sisustaa monella tapaa, hienosti mahtuu isot sohvaryhmät kuin erillinen lounge-tilakin. Tilava ruokailutila yhdistää oleskelun ja laadukkaan keittiön saumattomasti yhteen, silti keittiö on sopivasti silmiltä suojassa. Makuuhuoneita on kerrankin tarpeeksi, kodinhoito- sekä varastotilaa riittää ja vielä jää runsaasti erillistä ajanvietto- ja harrastetilaakin. Tyylikkäät kylpytilat ja komea sauna yhdessä takkahuoneen kanssa sijaitsevat alakerrassa ja takaavat omaa rauhaa sitä haluaville. Puukiukaan löylyt ovat takuuvarmasti pehmeät ja hienon suunnittelun ansioista puita ei tarvitse kovin kanniskella vaan pesän täyttää aulankin puolelta.

On terassia, riittävästi nurmipihaa ja huolitellun etupihan puolelta ei hiekka ja roskat sisään kantaudu. Kahden auton katos tottakai ja ikkunallista lämmintä varastotilaa. Autokatoksen yhteydessä on näppärästi myös erillinen sisäänkäynti, ettei tarvitse kasseja kanniskella kulman taakse.

Sijainti mitä mainioin, koulu ihan vieressä (1-9lk) ja kaikki Kämmenniemen palvelut sekä legendaarinen Kessan baari käytännössä nurkan takana nekin. Keskustakaan ei kaukana (25min ajomatka) ja silti olet kuin lomalla kotona. Mikonlammista yhteys myös Näsijärvelle.

Nyt kannattaa todellakin tulla kurkkaamaan! Varaa oma aikasi yksityiseen esittelyyn.

Anna Nikunen | 0449068340 | anna@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20796581
  • Sijainti Tapoonlahdenkuja 8, 34240 Tampere
  • Huoneistoselitelmä 5 mh, oh, th, 3, wc, 2 kph, khh, s
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 226 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Parvea ei ole laskettu pinta-alatietoihin.
  • Kerroksia 3
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 5.10.2034.
  • Rakennusvuosi 2007
  • Käyttöönottovuosi 2007

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 539 000 €
  • Myyntihinta 539 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 1 153 € / vuosi

Asuinkustannukset

  • Vesi- ja jätevesimaksu 87 € / kk
  • Puhtaanapito 11 € / kk
  • Muut maksut Sähkön kokonaiskulutus 23 984 kWh/vuosi 7 henkilön taloudessa (keskim. 324 €/kk). Otanta 12vuoden ajalta 2013-2024. Hulevesimaksu: 63 €/vuosi Nuohous: 50 €/vuosi Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3 %

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Tehdyt remontit 2014 Kevytrakenteinen parvi
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto, ullakko, muu erillinen varasto
  • Säilytystilojen kuvaus Paljon säilytystilaa: 2 vaatehuonetta 3 lämmintä varastoa, 1 kylmä varsto-
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Tiilikate
  • Katon kunto Hyvä
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
  • Keittiön varustelu Työtasot: Kvartsi
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin kylmiö
  • Keittiön lattia laatta
  • Keittiön seinät maalattu, osalaatoitus
  • Kylpyhuoneen varustelu kylpyamme, lattialämmitys, suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas puukiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 5
  • Makuuhuoneen lattia parketti, laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia laatta
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät kaakeli, maalattu
  • WC-tilojen varustelu bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 929 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 837-90-8162-4
  • Rasitteet Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.
  • Vuokra 968,96 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.10.2053
  • Ranta ei rantaa

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Tampere
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kellonportinkatu 1 A, Tampere