Takaisin kohdelistaukseen

Kotilahdentie 24, Pickala, Siuntio

1 270 000 € • 5h, k, 2x kph, khh, wc, saunarakennus, ak • 181,80 m² / 270 m² • 2023

Tuula Piiroinen tuula@strand.fi +358 40 680 7716 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Uudehko ja laadukas talo Pickalasta

Tarjolla ainutlaatuinen, moderni omakotitalo, jossa nautit osittaisesta merinäkymästä ja laadukkaasta asumisesta. Tämän upean kokonaisuuden on suunniteltu Arkkitehtitoimisto Kari Lappalainen Oy. Tämä koti on täydellinen valinta niin perheasumiseen kuin edustamiseen. Talo on suunniteltu viimeistä yksityiskohtaa myöten tarjoten kaikki nykyajan mukavuudet sekä elegantin tunnelman.

- Tilava ja avara pohjaratkaisu
- Osittainen merinäköala
- Keittiön kaapistot ovat puusepän kädenjälkeä
- Erillinen saunarakennus, jossa rentoudut tyylikkäässä saunassa omassa rauhassa
- Höyrystimet ja laadukkaat kattosuihkut luovat saunojalle ainutlaatuisen elämyksen
- Dropin ulkoaltaassa rentoudut myös saunan yhteydessä
- Omalla kuntosalilla harjoittelet aina silloin kuin itsellesi parhaiten sopii
- Autokatos kahdelle autolle, hyvä korkeus ja sähköauton latausasemille varaukset
- Ilmavesilämpöpumppu: energiatehokas ratkaisu lämmitykseen ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo lämpöä ja mukavuutta kotiin
- Viilennys: ilmalämpöpumput (kuusi sisäyksikköä) takaavat miellyttävän viileyden kesähelteillä
- Design-betonilattia: tyylikäs ja kestävä lattiaratkaisu asuintiloissa

Tämä koti tarjoaa huikeat puitteet viihtyisään asumiseen ja korkeatasoiseen edustamiseen. Talo sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla alueella.

Pickala on alue, jossa yhdistyvät korkeatasoiset golfmahdollisuudet, kaunis luonto ja laadukas asuinympäristö. Siuntion Pickala on tunnettu ensisijaisesti Pickala Golfista, joka on yksi Pohjoismaiden suurin ja monipuolisimmista golfkeskuksista. Pickalan hiekkakuoppa ja Störsvikin uimaranta ja venesatama. Pientaloalue sijaitsee n. 40 km päässä Helsingistä länteen.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kohteeseen – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21727487
  • Sijainti Kotilahdentie 24, 02580 Siuntio
  • Huoneistoselitelmä 5h, k, 2x kph, khh, wc, saunarakennus, ak
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 181,80 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Ulkovarasto 2,9 m². Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala: päärakennus 142,0 m², saunaosasto 39,8 m². Rakennusluvan mukainen kerrosala 225 m², rakennusoikeudellinen kerrosala 213 m², kokonaisala 270 m².
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen 3kk/ sop.mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 15.01.2034
  • Rakennusvuosi 2023
  • Käyttöönottovuosi 2023

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 270 000 €
  • Myyntihinta 1 270 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 1211,00

Asuinkustannukset

  • Vesi- ja jätevesimaksu 60 € / kk
  • Puhtaanapito 30 € / kk
  • TV-maksu 5 € / kk
  • Muut maksut Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 20.000 kWh sisältäen lämmitys ja käyttösähkön. Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheenkoosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. 20.000 kWh olisi laskettuna 10 snt/kWh vuodessa 2.000 euroa ja 166,70 euroa/kk.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot ilmavesilämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Päiväkoti https://www.siuntio.fi/lapset-ja-nuoret/varhaiskasvatus/paivakodit/ Junibackens lekskola (Gårdskulla 98, Sjundeå), Daghemmet Bullerbybarnen (Andbyvägen 198, 02570 Sjundeå),
  • Koulu https://www.siuntio.fi/lapset-ja-nuoret/perusopetus/ Aleksis Kiven koulussa ja Sjundeå svenska skolassa, jotka sijaitsevat Sivistyskampus Siuntion sydämessä. Ruotsinkieliset oppilaat käyvät yläluokat Källhagens skolassa Lohjan Virkkalassa tai Winellska skolanissa Kirkkonummella.
  • Palvelut ABC Pickala (Arnolds, A la carte, ABC Burger, ruokakauppa), S-market Siuntio, Siuntion terveyskeskus, Siuntion kirjasto.
  • Muut palvelut https://pickalagolf.fi/
  • Liikenneyhteydet Siuntio on Helsingin seudun liikenteen (HSL) jäsen, ja Siuntiossa liikennöi HSL:n lähijunat ja bussit. Siuntiossa kulkee myös muiden liikennöitsijöiden linja-​autoja.
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus Eteisen kaapisto, kodinhoitohuoneen vaatekaapistot, yläkerran pukeutumishuone ja ulkovarasto.
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Lattiamateriaali Asuintiloissa sekä wc:t design betonia ja pesutiloissa laattalattia.
  • Seinämateriaali Asuintiloissa maali sekä tammiviilu paneeli.
  • Kate Bitumikermi
  • Katon kunto Hyvä
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Puurunkoinen ja -verhoiltu omakotitalo ja saunarakennus sekä autokatos, ulkovarastotilat ja jätekatos. Julkisivumateriaalit: sokkeli ja tukimuuri rapattu harkko. Pinta: tummanharmaa kivipinnoite. Seinä: pystylaudoitettu.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Kaapistot ovat puusepän kädenjälkeä ja työtasot kvartsikomposiittia. Integroidut kodinkoneet: Mielen induktio liesitaso liesituulettimella, AEG jääkaappi, AEG pakastin, AEG astianpesukone, Mielen mikroaaltouuni, Mielen kiertoilma/ höyryuuni, Mielen kahvikone ja Temptech viinikaappi.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuoneessa on suihku ja -seinä, peili, allaskaapisto, seinä-wc ja bideesuihku. Gessi minimali colour kattosuihku 3-toiminen (rainfall, cascade, mist), Laattalattia ja seinät kaakeli. Alakerran kylpyhuoneessa suihku, peili ja allaskaapisto, seinä-wc, Laattalattia ja seinät kaakeli. Saunaosastolla kaksi Gessi minimali colour kattosuihkua 3-toiminen (rainfall, cascade, mist), lisäksi varaus altaalle. Laattalattia ja seinät kaakeli.
  • Saunan kuvaus Ikkunallinen sauna, jossa on lauteet, sähkökiuas ja erilliset höyrystimet. Laattalattia, seinät ja katto puupaneeli.
  • Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta, lounge käy myös makuuhuoneeksi, lisäksi saunarakennuksen yläkerrassa huone, joka käy myös työtilaksi.
  • WC-tilojen kuvaus Kaksi erillistä wc:tä. Eteisen wc:ssä seinät maalattu, lattia design betonia. Seinä-wc, peili, allaskaapisto ja bidee-suihku. Saunarakennuksen wc:ssä seinät maalattu, lattia design betonia ja lattialämmitys. Peili ja allaskaapisto.

Tontti

  • Tontin nimi K37T14
  • Koko 1 486 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 755-463-4-75
  • Rasitteet Tieoikeus, Rekisteröintipvm: 18.4.1995 Oikeutettu: 755-463-4-75 K37T14 Rasitetut: 755-463-4-78 (X) STÖRSVIK

Esittely

  • Esittelyaika 17.11. 13:00 - 14:00
  • Esittelijä Piiroinen Tuula
  • p. 0406807716
  • Sähköposti tuula@strand.fi
  • yleisesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn 17.11. sunnuntaina klo 13-14.00.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki