Takaisin kohdelistaukseen

Itäinen Puistotie 12, Kaivopuisto, Helsinki

1 200 000 € • 5h, k • 127 m² • 1934
Kia Kurikka kia@strand.fi +358 40 680 7703 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Upea toiseksi ylimmän kerroksen huoneisto parvekkeella ihanassa Kaivopuistossa.
Etelä-Helsingin arvostetuimmalla asuinalueella kaunis valoa tulviva asunto josta avautuu vehreät näkymät.
Kaunis parketti ja kaariholvi luo ylellistä tunnelmaa koko huoneistoon.
Suuret ikkunat, kaunis parketti, takka, parveke sekä kauniit yksityiskohdat luovat tästä kodista ylellisen ja ainutlaatuisen.
Erittäin rauhallinen ja arvostettu sijainti suurlähetystö-alueella.
Todella uniikki huoneisto, jonka pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia moniin eri ratkaisuihin. Hissilinen hyvin hoidettu taloyhtiö. Kaunis vehreä piha-alue ja parkkipaikkoja löytyy yhtiön sisäpihalla.

Varaa yksityisesittely. Boka privatvisning

Myynti / Försäljning / Sales

Kia Kurikka
LKV, KTM
040 680 7703
kia@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21632730
  • Sijainti Itäinen Puistotie 12, 00140 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 5h, k
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 127 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
  • Kerros 3/4
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka F2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä: 29.5.2026
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1934
  • Käyttöönottovuosi 1934

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 200 000 €
  • Myyntihinta 1 043 099,04 €
  • Velkaosuus 156 900,96 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 2 211,07 € / kk
  • Rahoitusvastike 1 207,77 € / kk
  • Hoitovastike 1 003,30 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Yhtiöllä luotollisia tilejä Nordeassa, joiden limiitit 362 000 euroa ja 40 000 euroa. Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Luovutusrajoitukset Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla on lunastusoikeus 14 päivää. Muut rajoitukset: YJ § 15.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Tulisija takka
  • Lattiamateriaali Tammiparketti
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone
  • Liesi kaasu
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus Uusittu putkiremontin yhteydessä.
  • Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke ulostyönnetty
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen kuvaus Kaksi WC:tä joista toinen erillisenä ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 1 637 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Bostads Ab Östra Brunnsparken 12
  • Isännöitsijän tiedot Taloyhtiön henkilöisännöitsijänä toimi KTM Niclas Ståhlberg työparinaan Niklas Hokkanen. Yhteystiedot: Oy Estlander & Co Ab ISA, Annankatu 25, 00100 Helsinki, www.estlander.fi Puhelin 010 837 0800
  • Huolto Kaivopuiston rakennus, Timo Niskanen, remonttimo@gmail.com
  • Tehdyt remontit Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset 2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Ilmanvaihtokanavien toimenpiteet 2021 Asunnon 13 saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä 2021 Autojen sähkölaatauspisteiden asennus 2021 Jäte-/varastokatoksen ehostus 2021 Linjasaneeraus, sis. lämmönsiirtimen uusiminen 2021 Patteriventtiilien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 2021 Troax-varastokomeröjärjestelmän asennus ullakkotilassa 2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2016 Asunnon A1,4 vesivahinkokorjaus 2016 Ikkunoiden ja vesipeltien huoltotyö 2016 Linjasaneeraushankkeen käynnistäminen 2016 Piha-aluemuurin ja portaiden korjaus 2016 Ulko-oven yläpuolella olevan lipan maalaus 2015 Patteriventtiilien osittainen uusiminen / lämmitysverkoston tasapainoitus 2015 Pihamaisemoinnin lopputyöt 2015 Ilmanvaihtokanavat ja tulisijat nuohottu 2014 Lämmityspatteriventtiilien osittainen uusiminen 2014 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2014 Vesikaton osittainen maalaus 2013 Autopaikkojen lisäys ja sähköistys 2013 Pihavalaisuksen parannus 2013 Piippuhattujen asennus 2013 Rakennuksen ja pihan kuivaanapitojärjestelmän uusiminen 2013 Saattolämmityksen asennus räystäisiin 2013 Vesikaton osittainen korjaus, Ullakkokikkunat uusittu samalla 2012 LVI-Huolto 2011 KVV Kuntoarvio 2011 Katto, pieniä korjauksia 2008 Hissin moottori uusittu 2008 Ilmanvaihto, nuohottu 2008 Ulko-ovet, lakattu 2007 Sadevesijärjestelmä, piha ja yläpiha 2006 Ikkunat, eteläsivu huoltomaalattu 2003 Lisäpaikoitus, alapihan 2002 Piha, muuri, pinnoitus, kuitubetoni 2001 Katto, maalaus 2001 Kerrosovet, maalattu 2001 Porrashuone, maalaus 2001 Sähkö, porrashuoneen yht. sähkönousujen uusiminen 1999 Piha, kulkuväline kivety, istutuksia, osittain 1998 Julkisivut, kaikki, parv. ja ikk. (maal.kunn) 1996 Kaukolämpölaitteet 1996 Lämmönjakohuoneen asbestien poisto 1995 Piha, muuri 1987 Jäte-/pyöräkatos rakennus 1982 Sähkönousut
  • Tulevat remontit Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Ikkunanhankkeen toteutus jatkuu 2025 Talotikkaiden poistaminen 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen 2025 Yhtiön ulko-oven edessä olevan laatoituksen kunnostaminen 2025 Parvekelaattojen kuntotutkimus 2025 Ilmanvaihtotöiden mahdollinen jatkuminen
  • Kuntotutkimuksista KVV Kuntoarvio 2011
  • Huoneistojen lukumäärä 13
  • Taloyhtiössä vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.6.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus nostaa enintään 50 000 euron pankkilaina rahoittaakseen ikkuna- ja parvekeovihankkeen projektinjohtaja- ja suunnittelukustannuksia sekä muita kuluja. Lainannostovaltuutus 30 000 euroa, jonka hallitus sai 2022 raukeaa sen myötä kun uusi valtuutus myönnettiin. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.6.2024 myönnettiin hallitukselle valtuus käynnistää ikkunahanke, valita urakoitsija, hyväksyä tarjous ja allekirjoittaa sopimus. Lisäksi päätettiin hyväksyä projektin talousarvio ja sen rahoittaminen 362 000 euron pankkilainalla. Pääomavastike 4:n osalta päätettiin periä kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet sekä elokuussa että lokakuussa (yhteensä 4 kpl, 2+2).

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Kia Kurikka LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki