Lyökkiniemi 22, Westend, Espoo
3 300 000 € • 5h, k, höyrysauna, 2 kph, 3x wc, vaatehuone, kodinhoitohuone, tekninen tila/varasto, 2 auton lämmin talli • 268 m² • 2019Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8
Tämä moderni, vuonna 2019 valmistunut upea erillistalo Westendissä on kuin luotu täydelliseen elämään.
Talon suunnittelijat, arvostetut Avanto Architects -arkkitehdit Anu Puustinen ja Ville Hara, valikoitiin toteuttamaan tämä mestariteos arkkitehtuurikilpailun kautta – samat taiteilijat, jotka loivat Löylyn.
Talossa yhdistyvät kaikki modernin asumisen mukavuudet ja ylellisyys.
Tämä upea paikalleen valettu erillistalo on arkkitehdin todellinen taidonnäyte, jossa huippulaadukkaat materiaalit ja tyylikäs design yhdistyvät toiminnallisuuteen. Heti sisään astuessa kohtaa vaikuttavan valoisan sisäänkäynnin, jossa huonekorkeus on lähes 10 metriä, mikä luo ainutlaatuisen ja luomoavan vaikutelman.
Yläkerrassa avautuu valoa tulviva kaunis olohuone joka tarjoaa mitä kauneimmat näkymät upeine mäntyineen. Olohuoneen upea tila yhdistyy ylelliseen ja toimivaan avokeittiöön, josta avautuu lasioven kautta suuri eteläterassi, joka on täydellinen paikka myös illanviettoon pitkälle syksyyn asti. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä ylellisyyttä lisäävä valoisa pukeutumishuone. Talossa on käytössä kolme makuuhuonetta laadukkailla materiaaleilla ja tv-huone joka toimii hyvin myös makuuhuoneena. Talon tasokkaat puupaneeli seinät ja kaapistot on puusepän mestarillista käsityötä ja viimeistelyä. Suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja yhdistävät sisä- ja ulkotilat mitä upeimmalla tavalla. Kaikki ikkunat ja ovet Schukon, sävytetty arkkitehdin ohjeiden mukaisesti. Taidokkaasti säilytetyt männyt ympäröivät kotia, tuoden luonnon lähelle. Piha on suunniteltu helppohoitoiseksi ja sitä ympäröi alkuperäinen kaunis kivimuuri.
Energiatehokas maalämpö ja viilennys takaavat mukavuuden ympäri vuoden.
Lämmitetyssä autotallissa Turner-merkkinen sähkökäyttöinen nosto-ovi ja kaksi sähköauton pikalaturia.
Westendin alue tarjoaa erinomaiset palvelut, merellisyyden, hyvät liikenneyhteydet, sekä läheisen luonnon. Helsingin keskustaan pääsee autolla noin 10 minuutissa.
Tämä harvinainen ajattoman tyylikäs koti sopii erinomaisesti laatua arvostavalle perheelle ja myös edustuskäyttöön.
Tervetuloa ihastumaan!
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
Kia Kurikka LKV
kia@strand.fi
040 680 7703
Rona Pomoell
Rona Pomoell LKV
rona@strand.fi
040 515 4747
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21784830
- Sijainti Lyökkiniemi 22, 02160 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 5h, k, höyrysauna, 2 kph, 3x wc, vaatehuone, kodinhoitohuone, tekninen tila/varasto, 2 auton lämmin talli
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Erillistalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 268 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneluku: 5 huonetta + keittiö + sauna + 2 x kph + 3 x wc + vaatehuone + kodinhoitohuone + varasto + 5h + k + s + 2 x kph + 3 x wc + vaatehuone + varasto + tekninen tila + kattoterassi. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 268 m2. Ei tarkistusmitattu.
- Kerros 1-2/2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Kohde on valmistunut vuonna 2019 ja on erinomaisessa kunnossa.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2013. Lisätietoja energialuokasta: Yhtiön rakennuksella, jossa huoneisto sijaitsee, ei ole energiatodistuslain mukaista voimassa olevaa energiatodistusta.
- Rakennusvuosi 2019
- Käyttöönottovuosi 2019
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 3 300 000 €
- Myyntihinta 3 300 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 0 € / kk
Asuinkustannukset
- Muut maksut Lisätietoja maksuista: Sähkön kokonaiskulutus n. 35.000 kWh/v. Kiinteistövero joka oli vuonna 2023 4.355,79 euroa sekä jätehuollon kustannukset jaetaan A osakkaan kanssa 50/50. Yhtiövastiketta ei peritä. Yhteinen vesimittari. Kiinteistön vesi ja jätevesi n. 750€ ja jätehuolto n. 390€ vuodessa Katolla on 35 kpl aurinkopaneelia, tuottaa noin 14000kWh /vuosi.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Pihalla upeita mäntyjä, kunttaa, kalliota ja pensaita. Luonnonkivestä tehty kivipenkki. Alkuperäinen kivimuuri. Yhtiöjärjestyksen liitteenä kartta pihan hallinta-alueesta
- Lämmitys Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, sisätiloissa konvektorit
- Lämmitysmuodot muu
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Auton säilytys Oma kahden auton autotalli, jossa sähköauton latausasemat.
- Päiväkoti Useampi yksityinen ja kunnallinen päiväkoti alueella.
- Koulu Westendinpuiston koulu Tapiolan koulut Haukilahden lukio Mattlidenin koulu
- Palvelut Lähin kauppa Westendin Alepa Tapiolan erittäin runsas palvelutarjooma, S.Market, K-Supermarket, Alko jne.
- Liikenneyhteydet Bussi 111 ja lisäksi Länsiväylän bussiasema, josta useampi bussiyhteys. Metro (lähin asema Tapiola n. 500m)
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Runsaasti kaappitilaa, vaatehuone, pukeutumishuone, kodinhoitohuone, jossa säilytystilaa. Tekninen tila, jossa hyvin säilytystilaa.
- Tulisija hormi olemassa, muu
- Lattiamateriaali Mikrosementtiä
- Seinämateriaali Maali, mikrosementti ja puupaneeli.
- Kate Huopakate
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit Paikalleen valettu betonirunko, tiiliverhoilu
- Keittiön varustelu Huippulaadukas puusepän suunnittelema ja toteuttama avokeittiö. Suuri saareke, aamiaiskaappi, kaapistot, Oraksen sähköhana (uusittu v. 2024) Miele -merkkiset kodinkoneet (induktio- kaasuliesi yhdistelmä, jossa sisäänrakennettu liesituuletin), astianpesukone, mikroaaltohöyryuuni ja viinikaappi (Miele). Kaunis tumma Negro Anubis kvartsitaso. Lattiat mikrosementtiä, seinät maalattu ja puupaneelia.
- Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on tyylikäs kylpyhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa, suihku, wc-istuin, allaskaappi ja peili. Alakerrasta löytyy erillinen kylpyhuone/spa -osasto, jossa tuplasuihku (sadesuihku), pesuallas ja höyrysauna. Kaikissa kylpyhuoneissa on upeat mustat Tapwell -merkkiset vesikalusteet. Lattiat mikrosementtiä, seinät mikrosementtiä.
- Saunan kuvaus Kohteessa on ylellinen höyrysauna (Harvian) Lattiat mikrosementtiä, seinät ja penkit myös mikrosementtiä.
- Makuuhuoneen kuvaus Neljä makuuhuonetta. Yläkerran makuuhuoneiden tapetti on Le Corbusierin suunnittelema ja kokolattiamatot B.i.c Shadow SilverLine. Master Bedroomissa seinätakka. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta. Lattiat mikrosementtiä, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- WC-tilojen kuvaus Kaksi erillistä wc:tä. Pesuallas, peili, wc-istuin.
Tontti
- Koko 1 816 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki, kaavoitus.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Espoon Lyökkiniemi 22
- Huolto Lumenauraus on ulkoistettu Pihanhoito: Pihakorento Oy
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 2
- Huoneistojen lukumäärä 2
- Taloyhtiössä muuta Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Molemmilla taloilla oma erillinen lämmin varastotila.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
