Kahluuniityntie 8 B, Silvola, Vantaa
577 000 € • 5h, k, khh, kph, s, wc, var • 100 m² / 120 m² • 2023Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
YKSITASOINEN OMAKOTITALO
Vuosi sitten valmistunut kaunis Kastellitalo, jonka tilat ovat yhdessä tasossa. Talo vielä tuoksuu uutuuttaan. Tarkalla värisilmällä valitut skandinaaviset ja harmoniset värisävyt luovat upea kodikkuuden jokaiseen huoneeseen.
Laadukkaassa ja hyvin varustellussa Puustellin avokeittiössä on hyvin kaappitilaa, Dekton mustat kivitasot, integroidut kodinkoneet, Boran induktioliesi aktiivihiilisuodattimella, viinikaappi sekä aamiaiskaappi.
Valoisa ja avara avokeittiö ja olohuone yhdistyvät, joten tila on helppo sisustaa. Asuintiloissa kestävä vinyylilankku ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Talo lämpenee poistoilmalämpöpumpulla, lisäksi ilmalämpöpumppu. Edulliset asumiskulut. Omalla tontilla on kolme taloa hallinnanjakosopimuksella ja B-talon osuus on n. 350 m². Tasainen nurmipiha tuija-aita länteen. Yhteisalueella asfaltoitu parkkipaikka, jossa tälle talolle on kaksi sähköpistokepaikkaa.
Silvolan alue on pieni pientaloalue, jossa luonto on lähellä. Paloheinän ladut ja Pitkäkoski sekä Vetokannaksen uimaranta n. 500 m.
Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
040 680 7716 / tuula@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21969366
- Sijainti Kahluuniityntie 8 B, 01610 Vantaa
- Huoneistoselitelmä 5h, k, khh, kph, s, wc, var
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 100 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoala 100 m², kerrosala 114,3 m². Vantaan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan; kerrosala 120 m², rakennusoikeudellinenkerrosala 116 m², kokonaisala 120 m², huoneistoala 100 m².
- Kerroksia 1
- Vapautuminen 2kk/ sop. mukaan
- Kunto Erinomainen
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018.
- Rakennusvuosi 2023
- Käyttöönottovuosi 2023
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 577 000 €
- Myyntihinta 577 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 600 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Vesi- ja jätevesimaksu 50 € / kk
- Puhtaanapito 25 € / kk
- Muut maksut Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 13 000 kWh sisältäen lämmitys ja käyttösähkön. Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheenkoosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. 93 euroa/kk + sähkönsiirto. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Tasainen nurmipiha tuija-aidalla.
- Lämmitys hyvä varaus aurinkopaneeleille
- Lämmitysmuodot poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, muu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Päiväkoti Päiväkoti Touhula, Kaivokselan päiväkoti, Pilke Pikkukarhu, alueella useita.
- Koulu Kaivokselan koulu, Kilterin Koulu.
- Palvelut Kaivokselan Lidl ja S-Market sekä Myyrmäen kattavat palvelut.
- Liikenneyhteydet Bussit.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Eteisen, kodinhoitohuoneen ja makuuhuoneiden vaatekaapistot, lisäksi puolilämmin varasto (eristetyt seinät, mutta ei lattia, ei lämmitintä).
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
- Vesihuolto kunnan
- Lattiamateriaali Vinyylilankku asuintiloissa ja pesutiloissa laattalattia, vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan.
- Seinämateriaali Maali asuintiloissa.
- Kattomateriaali Asuintilojen sekä pesutilojen katot paneloitu.
- Kate Tiili
- Katon kunto Hyvä
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Puurunko ja -verhous.
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Puustellin avokeittiössä kaapistot, saareke vetolaatikoilla, välitila laatoitettu, aamiaiskaappi ja Dekton mustat kivitasot. Integroidut kodinkoneet; pyrolyysiuuni, AEG jääkaappi/ pakastin ja Witt viinikaappi, AEG astianpesukone, lisäksi Boran induktioliesi aktiivihiilisuodattimella.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa seinät kaakeloitu, laattalattia, lattialämmitys sekä katto sormipaneeli. Sadesuihku, suihkuseinä ja wc-istuin.
- Saunan kuvaus Katto sekä takaseinä sormipaneeli, seinät ja lauteet lämpökäsitelty haapa, laattalattia ja sähkökiuas.
- Makuuhuoneen kuvaus Neljä makuuhuonetta, joissa yhdessä on A.S.Helsingön vaatekaapistot ja kolmessa Puustellin kaapistot. Vinyylilankku ja seinät maalattu.
- WC-tilojen kuvaus Laattalattia, lattialämmitys, seinät maalattu, allaskaapisto, peili ja wc-istuin.
Tontti
- Koko 350 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 92-16-111-11
Esittely
- Esittelyaika 08.09. 14:00 - 14:40
- Esittelijä Piiroinen Tuula
- p. 040 6807716
- Sähköposti tuula@strand.fi
- yleisesittely
- Lisätietoja B-talo, tervetuloa!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
