Kahluuniityntie 8 C, Silvola, Vantaa
574 000 € • 5h, k, kph, khh, s, wc • 100 m² / 120 m² • 2023Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Upea, lähes uusi perheasunto luonnonläheisessä Silvolassa
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, vuonna 2023 valmistuneeseen Kastellitaloon, joka tarjoaa tyylikästä ja helppoa asumista yhdessä tasossa.
Kodin sydän on avara ja valoisa oleskelutila, jossa olohuone ja keittiö yhdistyvät toimivaksi kokonaisuudeksi. Tilat on helppo sisustaa omien toiveiden mukaan, ja suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa vaaleille pinnoille.
Keittiössä hurmaa Puustellin laatu, Siemensin integroidut kodinkoneet ja Louhi Calacatta A keraamitaso saarekkeella tekevät arjesta nautinnollista.
Muita arkea helpottavia ratkaisuja ovat;
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Kestävä vinyylilankkulattia sekä laattalattia
- Poistoilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu
- Pihavalaistus toimii automatiikalla
- Pörssisähköön yhdistetty My Uplink sovittaa lämmityksen edullisille tunneille, edulliset asumiskulut
- Olohuoneessa Tulikiven varaava takka luomassa tunnelmaa
Piha-alue on viihtyisä ja helppohoitoinen, useaan ilmansuuntaan avautuva nurmipiha rajoittuu tuija-aitaan. Myydään hallinnanjakosopimuksen mukaisesti C-talon tonttiosuus on noin 670 m². Yhteisalueella asfaltoitu parkkipaikka, josta tälle asunnolle kuuluu kaksi sähköpistokepaikkaa. Talvisin ladut Paloheinään lähtevät talvisin kotioven vierestä sekä Pitkäkosken ulkoilualue lähellä.
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21745901
- Sijainti Kahluuniityntie 8 C, 01610 Vantaa
- Huoneistoselitelmä 5h, k, kph, khh, s, wc
- Huoneita 5 h
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 100 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoala 100 m², kerrosala 114,3 m². Vantaan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan; kerrosala 120 m², rakennusoikeudellinenkerrosala 116 m², kokonaisala 120 m², huoneistoala 100 m².
- Kerroksia 1
- Vapautuminen 2kk/ sop.mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 03.05.2033
- Rakennusvuosi 2023
- Käyttöönottovuosi 2023
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 574 000 €
- Myyntihinta 574 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 600,00
Asuinkustannukset
- Vesi- ja jätevesimaksu 100 € / kk
- Puhtaanapito 25 € / kk
- Muut maksut Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 13 000 kWh sisältäen lämmitys ja käyttösähkön. Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheenkoosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. 93 euroa/kk + sähkönsiirto. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Nurmipihaa ja terassilaudoitusta, istutuksia ja tuija-aitaa.
- Lämmitysmuodot poistoilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Päiväkoti Päiväkoti Touhula, Kaivokselan päiväkoti, Pilke Pikkukarhu, Kuninkaantammen päiväkoti, alueella useita.
- Koulu Kaivokselan koulu, Kilterin Koulu, Kuninkaantammen koulu (Rakennuksessa toimii päiväkoti, esikoulu sekä peruskoulun 1–4 luokat).
- Palvelut Kaivokselan Lidl ja S-Market sekä Myyrmäen kattavat palvelut.
- Liikenneyhteydet Bussit sekä junayhteys Myyrmäestä.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Eteisen liukuovikaapistot, makuuhuoneiden kaapistot, kodinhoitohuoneen kaapistot, viileä ulkovarasto ja erillinen pihavarasto.
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Lattiamateriaali Asuintiloissa Pergo Danish Oak vinyylilankkulattia.
- Kate Tiili
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Puurunko ja -verhous.
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Puustellin kaapistot, Louhi Calacatta A keraamitaso saarekkeella ja laminaattitaso altaan puolella. Integroidut Siemensin kodinkoneet; astianpesukone, jääkaappi, pakastin ja induktioliesi. Lapetek liesituuletin.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi suihkua, suihkuseinä ja wc-istuin. Laattalattia, seinät kaakeloitu ja lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Saunan kuvaus Lumi saunat -lauteet haapaa, lasiseinä ja -ovi ja Harvia sähkökiuas.
- Makuuhuoneen kuvaus Neljä makuuhuonetta, joissa vaatekaapistot. Vinyylilankku ja seinät maalattu.
- WC-tilojen kuvaus Laattalattia, seinät kaakeloitu ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Allaskaapisto, peili, bidee-suihku ja wc-istuin.
Tontti
- Koko 670 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 92-16-111-11
- Rasitteet 29.09.2022 kirjattu hallinnanjakosopimus.
- Rakennukset Pihavarasto 6,5 m2, varasto
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
