Takaisin kohdelistaukseen

Santalankulmantie 5, Päällistönmäki, Rusko

319 000 € • 5h, k, kph, s, wc, terassi • 108 m² • 2020

Harry Lockmer harry@strand.fi +358 40 300 2302 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan yksitasoiseen rivitalokotiin Ruskon Päällistönmäelle!

Tämä vuonna 2020 valmistunut yksitasoinen neljän makuuhuoneen koti asuttaa tarvittaessa suuremmankin perheen. Päätyasunnon avara ja toimiva pohjaratkaisu tilavine huoneineen tarjoaa loistavat puitteet sujuvalle arjelle.

Tilavasta eteisestä matka jatkuu kohti kodin yhteisiä tiloja. Saarekkeellinen keittiö ja tilava olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan, johon tulvii luonnonvaloa suurista, takapihalle avautuvista ikkunoista. Olohuone tarjoaa tilat niin oleskelulle, kuin ruokailullekin yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on suora kulku omalle viihtyisälle takapihalle, jonka tilava terassi tarjoaa hyvät puitteet kesäiltojen viettämiseen.
Laadukkaat integroidut kodinkoneet ja vaaleat sävyt luovat keittiöstä kauniin, yhtenäisen kokonaisuuden. Arjen sujuvuuteen on panostettu myös keittiössä. Täältä löytyy runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, sekä täyskorkeat jää- ja pakastinkaapit.
Kodin neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat yksityisyyttä ja omaa rauhaa jokaiselle perheenjäsenelle. Yhdessä makuuhuoneista erillinen tilava vaatehuone.
Tyylikkääseen kylpyhuoneeseen yhdistyy toimivan tilasuunnittelun ansiosta myös kodinhoitotilat. Arjen kiireistä irrottaudut oman saunan lempeissä löylyissä. Kylpyhuoneen lisäksi kodista löytyy myös erillinen WC.

Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja lämmönjakona miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Viilennykseen erillinen lämpöpumppu.
Asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka sekä yksi pistokkeellinen ulkopaikka.
Asunnon yhteydessä erilliset varastotilat sekä edessä että takana, joista toinen on lämmin.

Päällistönmäki on viihtyisä ja haluttu asuinalue aivan Ruskon keskustaajaman kupeessa. Ruskon keskustan palvelut ovat aivan kivenheiton päässä, ja alueelta on hyvät yhteydet niin Turkuun kuin Raisioonkin. Alueelta löytyy monipuoliset ulkoilumahdollisuudet lenkkipolkuineen ja leikkipuistoineen. Ruskon kunta panostaa eritoten lapsiperheiden viihtyvyyteen ja palveluihin. Aivan Santalankulmantien vierestä löytyy luontopäiväkoti Apila, jossa toimii myös esikoulu perheen koulutietä aloittaville.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20193773
  • Sijainti Santalankulmantie 5, 21290 Rusko
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 5h, k, kph, s, wc, terassi
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 108 m²
  • Kerros 1/1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka C2018.
  • Rakennusvuosi 2020
  • Käyttöönottovuosi 2020

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 319 000 €
  • Myyntihinta 317 941,01 €
  • Velkaosuus 1 058,99 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 476,28 € / kk
  • Rahoitusvastike 76,68 € / kk
  • Hoitovastike 399,60 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Ilmalämpöpumppu asennettu 2023

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat muu erillinen varasto
  • Muu varustelu kaapistot, ilmalämpöpumppu
  • Kate Tiilikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, integroitu liesituuletin, mikroaaltouuni lattia vinyylilankkua.
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, suihkuseinä, pesuallas, kylpyhuonekaapisto, WC-istuin. Kodinhoitotilat kylpyhuoneen yhteydessä: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso.
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Saunan seinät lämpöhaapapaneelia.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Makuuhuoneen kuvaus Seinät maalattu, lattiat vinyylikorkkia.
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • WC-tilojen kuvaus WC-istuin, pesuallas, allaskaapisto, peili
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 8 500 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Vuokra-aika päättyy 29.11.2117

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Ruskon Vimmula II
  • Isännöitsijän tiedot Tili- ja toimistopalvelu Tanja Koski 0400-701876
  • Huolto Huoltoyhtiö huolehtii lumen aurauksen ja nurmikonleikkuun, lisäksi talkoilla hoidetaan puut ja pensaat kaksi kertaa vuodessa.
  • Tehdyt remontit Pihan asfaltointi ja autosähköpaikkojen lisäys 2021. Lisäksi normaalit huoltotoimenpiteet, kuten rännien puhdistus ja IV-suodattimien vaihto. Taloyhtiö tilaa suodattimet kerran vuodessa, osakkaat huolehtivat vaihdosta itse.
  • Tulevat remontit 2025 tulossa IV-kanavien nuohous, sekä raja-aitojen maalaus.
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 12
  • Huoneistojen lukumäärä 12
  • Taloyhtiössä muuta Tekninen tila, ulkoiluvälinevarasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku