Takaisin kohdelistaukseen

Kauppiaskatu 4, keskusta, Turku

634 000 € • 5h, k, kph/wc, khh, wc,var, • 209 m² • 1924

Sirpa Sobral sirpa@strand.fi +358 40 670 7440 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sirpa Sobral LKV | 2960189-7

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Arkkitehti Viktor Frithiof Strandellin ja Wäino Määttän suunnittelema näyttävä rakennus sijaitsee keskeisellä paikalla Turun keskustassa Kauppiaskadun ja Linnankadun kulmassa monipuolisten palveluiden ympäröimänä, mutta itse huoneisto sijaitsee rauhallisella Kauppiaskadun puolella, josta on läpitalon näkymät taloyhtiön sisäpihalle sekä Turun tuomiokirkon suuntaan.
 
Tämän kodin pohjaratkaisu on toimiva ja sisään astuessa avaruus ja tilan tuntu on heti läsnä.
Säilytystilaa on mukavasti heti eteisaulassa ja käytävän varrella kahden vaatekaapiston ja komeron verran. Eteisestä pääset suoraan myös sisäpihan puolelle suuntautuvalle pikkuparvekkeelle.
 
Eteisen oikealle puolelle sijoittuu ensimmäinen iso makuuhuone wc-tiloineen. Käytävän varrella on kauniiden alkuperäisten taitepeiliovien takana upea, iso olohuone ikkunasyvänteineen ja isoine ruutuikkunoineen sekä huoneiston toinen iso makuuhuone.
Olohuoneen perälle sijoittuu pieni syvänne, joka on toiminut nykyisellä omistajalla työkulmauksena. Olohuoneesta on kulku myös suoraan toiseen makuuhuoneeseen, jonne käynti myös suoraan käytävältä sekä kolmanteen huoneeseen, joka muuntuu perheen tarpeiden mukaan vaikka erilliseksi makuuhuoneeksi tai työ-vierashuoneeksi. Käytävän vasemmalle puolelle jää, sisäpihan suuntaan vielä yksi iso makuuhuone komerotiloineen.

Huoneiston perältä löytyy tilava keittiö niemekkeineen sekä erillinen kodinhoitohuone ja kylpyhuone wc-tiloineen ja poreammeineen. Kaunis pähkinänsävyinen lankkuparketti tuo lämpöä ja pehmeyttä kokonaisuuteen ja kauniit ajan henkeä kunnioittavat alkuperäistunnelmaa tuovat upeat yksityiskohdat, joita löytynee jokaisesta huoneesta. Liki 4m korkeat huoneet, ruutuikkunat, näyttävät kasettikatot kahdessa huoneessa, koristeelliset katto-ja jalkalistat, kauniit alkuperäiset peiliovet, kakluunit ja ikkunasyvänteet. Huoneisto on aikanaan remontin yhteydessä saneerattu vanhaa kunnioittaen, mutta tuotu tämän päivän vaatimuksia vastaavaksi. Huoneisto on siistissä kunnossa ja vapautuu jo kaupanteossa. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus myös vuokrata autohallipaikka.

Itse sijainti on mitä parhain, Turun keskustan sydämessä, mutta rauhallisella kadulla, josta ei ole autoilun läpikulkuliikennettä. Kauppatori ja monipuoliset palvelut on aivan käden ulottuvillasi, kuten kivenheiton päässä sijaitseva Aurajoen ranta.

Upea sijainti, upea taloyhtiö ja upea iso huoneisto takaa sinulle mitä parhaimmat palat asumiseen.

Varaa oma esittelyaika sirpa@strand.fi 040 670 7440
 

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20501580
  • Sijainti Kauppiaskatu 4, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 5h, k, kph/wc, khh, wc,var,
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 209 m²
  • Kerros 3/4
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 1924
  • Käyttöönottovuosi 1924

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 634 000 €
  • Myyntihinta 629 207,98 €
  • Velkaosuus 4 792,02 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 605,12 € / kk
  • Rahoitusvastike 685,52 € / kk
  • Hoitovastike 919,60 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut käyttösähkö oman kulutuksen mukaisesti, laskutetaan 4kk välein.

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Nykyisen omistajan toimesta huoneisto saneerattu vuonna 2013. Kaikki pinnat uusittu mm. keittiö uusittu kodinkoneineen sekä kylpyhuone ja erillis-wc. Osa lattioista uusittu.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Huoneiston hallintaan kuuluu taloyhtiön tiloissa sijaitseva varastotila.
  • Kate pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Puustellin klassinen ja ajaton keittiö kehysovin ja vetimin. Työtaso musta kivi, välitila kaakeloitu. Niemeke, jossa taso musta kivi ja induktioliesi. Allas ja hana, astianpesukone, uuni ja liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni ja jääkaappi ja pakastin ja viinikaappi. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Tilava kylpyhuone, jossa lattia näyttävä mustavalkoinen mosaiikkilaatta, kivilattia suihkutilassa, lasiset suihkuseinät. Seinät kaakeloitu. Poreamme, suihku, seinäkiinnitteinen wc-istuin, allaslaatikosto ja peilikaappi, hana. Sähköinen lattialämmitys.
  • Makuuhuoneen kuvaus 4 makuuhuonetta isommallekin perheelle. Lattia pähkinänäsävyinen lankkuparketti, sisäpihan puoleisen makuuhuoneen lattia pähkinänsävyinen laminaatti, seinät maalattu. Osassa makuuhuoneissa komerot.
  • Parveke sisäänvedetty
  • WC-tilojen kuvaus 2 wc:tä. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen makuuhuoneessa, jossa lattia mosaiikkilaatta, seinät kaakeloitu, wc-istuin, allaslaatikosto ja peili.

Tontti

  • Koko 5 124,60 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava

Taloyhtiö

  • Nimi Kiinteistö Oy Affärscentrum Fastighets Ab
  • Isännöitsijän tiedot Hemmo Lukander, Turun Talohuolto p. 0304 704 431
  • Huolto J.Rusanen
  • Tehdyt remontit 1996 julkisivut 2000-2001 perustussaneeraus "lampun talo" 2000 Forum kattaminen 2005-2007 perustusaneeraus aurakatu/eerikinkatu 2013 vesikatto ja IV-saneeraus 2018 Lampun talon julkisivusaneeraus 2021 - 2023 vesikatteiden ja julksivujen saneeraus aurakatu/eerikinkatu
  • Tulevat remontit Kiinteistöyhtiössä ei laadita kunnossapitotarveselvityksiä. Kellarin tekniikkasaneeraus suunnittelussa, ei päätöksiä.
  • Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 46
  • Huoneistojen lukumäärä 15
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 25
  • Taloyhtiössä väestönsuoja

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Sirpa Sobral LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku