Takaisin kohdelistaukseen

Pyhällöntie 566, Viiala, Akaa

345 000 € • 5h, k, ruokailuh., khh, kph, s, 2*erill.wc, et, at, ak, pihasauna, maakellari, 2*varasto • 190 m² / 264 m² • 2000

Mikko Levo mikko@strand.fi ‪+358 40 965 5550‬ Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Mikko Levo LKV | 3450018-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Hyvin pidetty näyttävä talo ensimmäiseltä omistajalta. Talo on rakentaessa suunniteltu omistajien toiveiden mukaisesti juuri tälle tontille ja sen huomaa heti pihaan tullessaan. Piha on kauttaaltaan hoidettu nurmikkoa istutuksineen ja ajopiha on helppohoitoiseksi asfaltoitu. Talon keskipisteenä on valtava takka/leivinuuni, jonka ympäri pääsee kiertämään ja siksi se myös luovuttaa lämpöä tasaisesti joka suuntaan.

Olohuone on muutaman askelman muita asuintiloja alempana ja siksi sen huonekorkeus on näyttävä. Olohuoneen kattoon on asennettu satoja kuituvaloja tähtitaivaaksi, joka antaa tunnelmallisen ja häikäisemättömän iltavalaistuksen.

Keittiöstä löytyy valtava määrä niin säilytystilaa, kuin laskutilaa ja ruokapöydälle on rakennettu täysin oma tila keittiön yhteyteen, josta saa tarvittaessa erotettua oman huoneen. Varsinaisena lämmönlähteenä toimii vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Pihapiiristä löytyy tilava autotallirakennus, jossa tallin lisäksi varasto, työhuone ja autokatos.
Pihan perällä on viihtyisä hirsirakenteinen pihasauna, joka toimii loistavasti kesämökkinä ja saunan viereisessä kodassa kokkailee tunnelmallisesti kesät talvet. Saunan viereen on rakennettu oma käymälä ja talon viereen rinteeseen upotettu maakellari, jossa runsaasti säilytystilaa. Aurinkoisessa rinteessä kypsyy myös makeita viinirypäleitä. Talon takana erillinen pihavarasto ja liiteri.

Läheltä löytyy Mattilan näkötorni, jonka portaat toimii erinomaisina kuntoportaina. Näkötornin juurelta löytyy laavu ja alueella kiertää myös kuntorata jonka vierestä kulkee suosittu Birgitanpolku. Tolvilan kartanon lammastilan tilamyymälä on tien toisella puolella ja vähän matkan päästä löytyy Mantereen tila, joka kasvattaa ja myy tilamyymälästä ylämaankarjan lihaa. Viereisestä Vanajavedestä löytyy venepaikka ja Viialan valaistu kuntoratakin on aivan lähellä. Viialassa on uusi hieno koulu, jonka vierestä löytyy pari vuotta vanha palloiluhalli sekä tekonurmikenttä! Täältä kuljet sujuvasti Tampereelle vain noin 20 minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21708802
  • Sijainti Pyhällöntie 566, 37830 Akaa
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 5h, k, ruokailuh., khh, kph, s, 2*erill.wc, et, at, ak, pihasauna, maakellari, 2*varasto
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 190 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Pinta-aloja ei ole tarkistumitattu. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Autokatos, talli ja varastorakennuksen kerrosala 50m2, pihasaunan kerrosala 13m2, varastorakennus 28m2.
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 2000
  • Käyttöönottovuosi 2000

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 345 000 €
  • Myyntihinta 345 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 715e/v.

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Kokonaissähkönkulutus ollut noin 11 000kwh/v. ja noin 1200L lämmitysöljyä vuodessa. Joka sisältää talon ja tallin lämmityksen sekä käyttösähkön.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Ajopiha asfaltoitu, runsaasti ja monipuolisesti istutuksia mm. viinirypäleitä, pihasauna, maakellari, kasvihuone.
  • Lämmitys Vesi-ilmalämpöpumppu uusittu 2022, öljykattila rinnalla
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Tehdyt remontit maakellari rakennettu 2002, pihasauna rakennettu 2004, hälytysjärjestelmä asennettu n.2016 johon kytketty myös palovaroittimet sekä autotalli, tiilikaton myrkytys ja pesu 2019, keittiön kodinkoneet uusittu 2020, vesi-ilmalämpöpumppu uusittu 2022,

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri oma, saostuskaivo, imeytyskenttä
  • Muut säilytystilat ulkovarasto, muu erillinen varasto
  • Säilytystilojen kuvaus Autotalli, varastot 2 kpl, maakellari, käyttöullakko
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto oma
  • Kate Tiilikate
  • Katon kunto Myrkytetty ja pesty 2019
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Puurunko, tiilivehous.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
  • Keittiön varustelu Parman keittiökaapistot massiviipuuovilla.
  • Keittiön muu varustelu astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi keraaminen, leivinuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Keittiön seinät kaakeli, tapetti
  • Kylpyhuoneen kuvaus suihku, pesuallas, valmius ammeelle.
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Kaksi saunaa, joista toinen talo sisällä ja toinen hirsirakenteinen pihasauna.
  • Kiuas puukiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät tapetti
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät kaakeli, tapetti
  • WC-tilojen varustelu lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Rakennusoikeus e-luku 0.1
  • Koko 5 590 m²
  • Omistus Oma
  • Kiinteistötunnus 20-439-1-34
  • Rakennukset Talousrakennus, jossa autotalli ja autokatos sekä varasto. Erillinen pihasauna, maakellari, kota, kompostoiva käymälä, kasvihuone, varastorakennus., saunarakennus, autotalli, autokatos, puuliiteri, varasto

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | HOUSTON LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere