Takaisin kohdelistaukseen

Eteläranta 4, Kaartinkaupunki, Helsinki

5 510 500 € • 5h, k, s, p • 243,50 m² • 1896

Harry Lockmer harry@strand.fi +358 40 300 2302 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Koti keskellä kauneinta Helsinkiä.

Eteläranta 4:ssä sijaitseva upea uusrenessanssitalo on arkkitehti Waldemar Aspelinin käsialaa. Vuonna 1986 valmistunut talo on nyt saneerattu upeiksi kaupunkiasunnoiksi, jossa historia kohtaa modernin asumisen vaatimukset parhaalla mahdollisella tavalla. Talon kauniit julkisivut ovat säilyttäneet alkuperäisen charminsa, ja rappukäytävät on saneerattu vahvasti vanhaa kunnioittaen.

243-neliöinen koti tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Ensiluokkaisen laadukkaat materiaalivalinnat, avarat tilat ja pieteetillä harkitut yksityiskohdat luovat kotiin ainutlaatuisen tunnelman. Tässä kodissa erityisen ihastuttavia yksityiskohtia ovat muun muassa saleista aukeava kaunis merimaisema, sekä kauniit pariovet.

Tilava ja moderni saarekkeellinen keittiö on kattavasti varusteltu ja täyttää vaativammankin ruuanlaittajan tarpeet. Tilaan mahtuu myös ruokapöytä, jonka ääressä nauttia perheen yhteiset ateriat. Ihastuttavana yksityiskohtana keittiössä on myös parveke, jonne kattaa kesäaamujen aamiaiset.
Kolme suurta salia palvelevat niin arjessa, kuin juhlassakin. Huoneisiin tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista, joista avautuu kauniit merimaisemat.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta sijaitsevat asunnon eri puolilla. Sisäpihan puolelle antavat ikkunat takaavat tilat omalle rauhalle ja levolle.
Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on omat kylpyhuoneet ja ylellinen saunaosasto tarjoaa mahdollisuuden irrottautua arjen kiireistä. Kaikki kylpyhuoneet on laatoitettu vaaleilla, upean vivahteikkailla laatoilla.

Eteläranta 4 tarjoaa palan parasta Helsinkiä loistavalla sijainnilla, aivan meren ääressä. Täällä asut aivan keskustan palveluiden lähettyvillä, nauttien kuitenkin puistomaisen vehreästä alueesta.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20562199
  • Sijainti Eteläranta 4, 00130 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 5h, k, s, p
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (uudiskohde, osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 243,50 m²
  • Kerros 4/6
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Uusi
  • Energialuokka Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
  • Rakennusvuosi 1896
  • Käyttöönottovuosi 1896

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 5 510 500 €
  • Myyntihinta 3 913 879,09 €
  • Velkaosuus 1 596 620,91 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 3 089,70 € / kk
  • Rahoitusvastike 1 580 € / kk
  • Hoitovastike 1 509,70 € / kk

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Vesimaksuennakko 20/hlö/kk (tasauslasku toimitetaan puolivuosittain). Tietoliikennevastike 10 euroa/kk Saunamaksu 20 euroa/kk

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
  • Lämmitys Asuntokohtainen LTO, kaukolämpö ja kaukokylmä, lattialämmitys sekä lattian mukavuus viilennys
  • Lämmitysmuodot muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Luovutusrajoitukset Jos yhtiön osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan ilmoitettava siitä viipymättä yhtiön hallitukselle ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osakkeet seuraavasti: ks. yhtiöjärjestys: 5 § Lunastuslauseke Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle.
  • Auton säilytys Asukaspysäköinti
  • Muut palvelut Vanha Kauppahalli 300m.
  • Liikenneyhteydet Raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero
  • Kate Pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, kivi, tiili, betoni
  • Keittiön varustelu Laaduka Scavolinin keittiö, jossa Mielen kodinkoneet; Integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, upotettu liesituuletin. Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus 2 x suihku, 2 x pesuallas, allaskaapit, peili Molempien makuuhuoneiden yhteydessä omat kylpyhuoneet, jossa WC-istuin, pesuallas, allaskaapit, peili, suihku. Lattiat ja seinät laatoitettu.
  • Saunan kuvaus Lattiat laatoitettu, seinät puuta.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu.
  • Makuuhuoneiden määrä 2
  • Parveke ulostyönnetty
  • WC-tilojen kuvaus WC-istuin, pesuallas, allaskaapit, peili Lattia laatoitettu.

Tontti

  • Koko 1 454 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Alueella kaavamuutos vireillä, Eteläranta ja Makasiiniranta. Makasiinirantaa kehitetään kulttuuri- ja museorakennusten sijoittumispaikkana sekä museotoimintaa tukevien toimintojen alueena. Suunnittelun tavoitteena on vahvistaa keskustan vetovoimaisuutta sekä liittää alue paremmin osaksi keskustan kaupunkirakennetta, merellisiä julkisia kaupunkitiloja ja kävelykeskustaa.

Taloyhtiö

  • Nimi Bostadsaktiebolaget Södra Kajen 4
  • Isännöitsijän tiedot Helsingin Kiinteistöpäälliköt Oy, Maunu Idänpään-Heikkilä maunu@kiinteistopaallikko.fi 045 636 1662
  • Huolto Kampin Huolto Oy
  • Tehdyt remontit Kiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa. Saneerauksen toteutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet rakennustapaselosteen ja sisustuskonseptin mukaisesti.
  • Huoneistojen lukumäärä 41
  • Liikehuoneistojen lukumäärä 1
  • Taloyhtiössä kellarikomero, kaapeli-tv

Esittely

  • Esittelyaika 17.11. 14:00 - 15:00
  • Esittelijä Lockmer Harry
  • p. 0403002302
  • Sähköposti harry@strand.fi
  • ensiesittely

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku