Takaisin kohdelistaukseen

Lautatarhantie 2, Pere, Pirkkala

469 000 € • 5h, kt, s, kph, khh, wc:t, vh, p, terassi • 110 m² • 2023

Maarit Ritari maarit@strand.fi +358 40 5897 299 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, MJD
Maarit Ritari LKV | 3021022-8

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät modernit asumismukavuus ja hyvä sijainti. Tämä tilava kaksitasoinen 2023 valmistunut rivitalokoti Pirkkalan Pereen alueella tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin.

Tyylikäs ja avara keittiö muodostaa yhdessä olohuoneen kanssa kodin keskipisteen. Keittiö on varusteltu laadukkailla ja kattavilla varusteilla, joten ruoanlaitto sujuu vaivattomasti vaikka vieraiden kanssa jutellen. Mukavuutta ja yksityisyyttä tarjoavat makuuhuoneet molemmissa kerroksissa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Saunaosasto, kodinhoitohuone sekä molemmissa kerroksissa sijaitsevat wc:t lisäävät omalta osaltaan arjen sujuvuutta. Hyvänä lisänä on vielä asunnon eteisessä sijaitseva vaatehuone.

Lasitettu terassi tai parveke tarjoaa tilan jossa voit nauttai rauhallisina aamuina aamukahvit tai siellä voi viettää illan rauhoittumishetken sopivasti ennen nukkumaanmenoa. Terassin jatkeena on oma piha johon voit suunnitella mukavasti istutuksia omien toiveiden mukaan.

Asunnon erinomainen sijainti Pereen alueella, tarjoaa hyvät palvelut, koulut ja ulkoilumahdollisuudet lähellä kotia. Myös autoille löytyy hyvät paikat. Autokatospaikka kuuluu asunnon hintaan ja mahdollista myös ostaa asunnon edestä kaksi erillistä paikkaa.

Tämä asunto yhdistää mukavuuden, tilan ja loistavan sijainnin. Varaa oma esittelysi ja tulet ihastumaan.

Maarit Ritari
kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD
Strand Properties Brand Partner
040 5897299 - maarit@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21132260
  • Sijainti Lautatarhantie 2, 33950 Pirkkala
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 5h, kt, s, kph, khh, wc:t, vh, p, terassi
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 110 m²
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku: 91 Voimassa 22.08.2033 asti
  • Rakennusvuosi 2023
  • Käyttöönottovuosi 2023

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 469 000 €
  • Myyntihinta 149 628,26 €
  • Velkaosuus 319 371,74 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 895,79 € / kk
  • Rahoitusvastike 1 397,79 € / kk
  • Hoitovastike 291,50 € / kk
  • Erityisvastike 3 € / kk
  • Tontin vuokravastike 203,50 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike 2,65 € / m2 / kk Autopaikkavastike 13,00 € / kk Tontinvuokravastike 1,85 € m2/ kk Laajakaistavastike 8,70 € / kk E-parking kuukausimaksu 3,00 € / kk ( käyttökorvaus ) Vesimaksuennakko 20,00 € / hlö / kk
  • Autopaikkamaksu 13 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
  • Muut maksut E-parking kuukausimaksu on 3,00 € Vesimaksu on ennakko 20,00 € / hlö / kk ( tasataan vuosittain kulutuksen mukaan )

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Autopistokepaikkoja on 9 Autokatospaikkoja on 21 E-parking kk-maksu on 3,00 € /kk.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
  • Kate Huopakate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia parketti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Parveke lasitettu
  • Parvekkeen suunta länsi
  • Olohuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • Pesutilojen lattia laatta
  • Pesutilojen seinät kaakeli
  • WC-tilojen kuvaus Molemmissa wc:ssä on kylpyhuonekalustus.
  • WC-tilojen varustelu peilikaappi, bidee-suihku
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 5 774 m²
  • Omistus Valinnainen vuokratontti
  • Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
  • Maanvuokraaja Ålandsbanken Rahastoyhtiö Oy
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Pirkkalan kaupunki, Lupapiste
  • Vuokra-aika päättyy 19.04.2052
  • Lisätietoa tontin lunastuksesta Joustava vuokratontti. Vuokratontin lisätiedot: Osuus tontista mahdollista lunastaa vuosittain

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Pirkkalan Pereen Siniviuhka
  • Isännöitsijän tiedot REIM Tampere / Jussi Pääkkönen Hatanpään valtatie 24 A 5. krs 33100 Tampere 0207438600 jussi.paakkonen@reim.fi
  • Huolto Hyötytiimi Lehtonen Oy
  • Tulevat remontit 2024 Rakentajan suorittamat takuukorjaukset 2028 Huoltomaalauksia
  • Huoneistojen lukumäärä 21
  • Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
  • Taloyhtiössä muuta Yhtiötä sitoo As Oy Pirkkalan Pereen Siniviuhkan ja As Oy Pirkkalan Pereen Torenian välille on solmittu rasitesopimus, jossa on sovittu seuraavista rasiteoikeuksista: Väestösuojarasite, Lämmönjakohuonerasite, Leikki- ja oleskelualue, Jätepiste, Putket, johdot ja muut tekniset järjestelmät.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Maarit Ritari LKV
  • Toimiston nimi Strand Tampere
  • Osoite Kelloportinkatu 1 A, Tampere