Takaisin kohdelistaukseen

Linnankatu 33, Keskusta, Turku

772 000 € • 5h+eteinen+halli+k+wc/kph/s+2xWC+khh+ranskalainen parveke • 202 m² • 1928

Tiina Rundelin tiina@strand.fi +358 45 185 8887 Asuntomyyjä

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tervetuloa kokemaan asumisen ylellisyys Myllysillan kupeessa hulppeassa kattohuoneistossa, joka sijaitsee kokonaisuudessaan arkkitehti Gunnar Wahlroosin suunnittelemassa historiallisessa arvokiinteistössä.

Turku, historiallinen kaupunki, tarjoaa tässä asunnossa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua keskellä kaupungin sykettä, samalla nauttien rauhallisesta ja tyylikkäästä asuinympäristöstä. Myllysillan alue tunnetaan viehättävästä tunnelmastaan ja erinomaisesta sijainnistaan, joka yhdistää kaupunkielämän ja luonnonläheisyyden kauniilla tavalla.

Tämä upea koti tarjoaa henkeäsalpaavat jokimaisemat suoraan olohuoneen ikkunoista eli näkymät, jotka pysäyttävät joka kerta ja tuovat arkeen ripauksen juhlaa.

Tunnetun sisustusarkkitehti Heini Hansion tyylipuhdas taidonnäyte avautuu heti sisään astuessasi: upea pyöreä halli näyttävällä alakatolla ja kaarevilla ovilla luo välittömästi ainutlaatuisen tunnelman. Tilassa on jotain, joka tuntuu, ei vain näytä erityiseltä. Kodin tilat on suunniteltu huolella, luoden voimakkaita kontrasteja ja täysin ainutlaatuisen kokonaisuuden, jossa estetiikka ja käytännöllisyys kulkevat käsi kädessä.

Mykistävän kaunis keittiö vie ruoanlaiton aivan seuraavalle tasolle, sillä tyylikäs, pelkistetty mattamusta HTH-keittiö on suunniteltu sekä esteetikon että intohimoisen kotikokin tarpeisiin. Säilytys- ja laskutilaa on reilusti, ja arkea helpottaa käytännöllinen, tilava saareke sekä trendikäs aamiaiskaappi, joka kätkee toiminnot siististi näkymättömiin. Vaikuttava olohuone ja ruokailutila yhdistyvät saumattomasti yhteiseksi tilaksi elämälle ja yhdessäololle, kun taas makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhalliseen tilaansa eli sinne, missä levätään ja lataudutaan. Putkimallinen kodinhoitohuone ja vaatehuone on integroitu älykkäästi toimivaksi kokonaisuudeksi, josta on kulku sekä keittiöön että kylpytiloihin – arjen sujuvuutta ajatellen, kauneudesta tinkimättä. Kodin tunnelmallinen spa-osasto on kuin oma luksusmaailmansa: tummissa sävyissä kylpevä tila kutsuu rentoutumaan niin saunassa kuin kylvyssä. Huolella suunniteltu valaistus viimeistelee tilojen arkkitehtuurin ja tunnelman, luoden rauhoittavan ja ylellisen kokonaisuuden, jossa jokainen hetki tuntuu hemmottelulta.

Tämä kattohuoneisto on enemmän kuin pelkkä koti – se on elämäntapa, joka lupaa ainutlaatuisia hetkiä, kauniita yksityiskohtia ja ympäristön, jossa jokainen päivä tuntuu merkitykselliseltä

Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Rundelin
045 185 888 7
tiina@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20877659
  • Sijainti Linnankatu 33, 20100 Turku
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 5h+eteinen+halli+k+wc/kph/s+2xWC+khh+ranskalainen parveke
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 202 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjästeksyn mukainen huoneistoselitelmä on: 5 h, k, ph Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Nykymääräysten mukaisella asuinpinta-alalla tarkoitetaan SFS 5139 standardin mukaista asuinpinta-alaa.
  • Kerros 5/5
  • Vapautuminen 1-2kk sisällä kaupantekohetkestä
  • Kunto Erittäin hyvässä kunnossa, täysin muuttovalmis.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Turun Talotekniikkakeskus Oy, Vuorenheimo Niko | voimassaoloaika: 04.03.2034
  • Asbestikartoitus Kyllä
  • Rakennusvuosi 1928
  • Käyttöönottovuosi 1928

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 772 000 €
  • Myyntihinta 745 346,19 €
  • Velkaosuus 26 653,81 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 993,84 € / kk
  • Rahoitusvastike 226,24 € / kk
  • Hoitovastike 767,60 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista Pov 4 parveke 56,50 eur/kk Pov 5 porraskäytäväsaneeraus 169,68 eur/kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 26 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan (taloyhtiön laskuttaa, 0,1380eur/kWh). Varainsiirtovero 1,5% toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja, ostaja saa lisätiedon omalta pankilta.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit Kohde saneerattu täysin 2017/2018 (huonejärjestyksen muutokset, kylpyhuone, sauna, WC-tilat, keittiö, kodinhoitohuone, pintamateriaalit, kaapistot, takan asennus, sähköt ja putket). Luvitettu asian mukaisesti, rakennuslupa 21.08.2017, loppukatselmus 18.04.2019.
  • Auton säilytys Autopaikkalistat isännöitsijäntoimistossa, jonotusperiaatteella. Alueella runsaasti maksullisia kadunvarsipaikkoja ja kaupungin parkkipaikka-alueita.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
  • Lattiamateriaali Lattiassa yhtenevä, laadukas Timberwise parketti
  • Seinämateriaali Seinät pääsääntöisesti maalattu sekä osittain tapetoitu.
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Tyylikäs ja pelkistetty mattamusta keittiö taittuu vaativammankin kokin mieleen. Säilytystilaa ja laskutilaa löytyy runsaasti sekä bonuksen trendaava aamiaiskaappi ja käytännöllinen suuri saareke. Siemensin integroidut kodinkoneet viimeistelävät linjakkaan kokonaisuuden sekä ruokapöydälle on oma arvoisensa paikka ranskalaisenparvekkeen koristeellisten lasi-ovien ääreltä. Keittiö kalusteiden valmistaja: HTH Varusteet: Kiinteät kalusteet, kiinteät valaisimet, hana (Gessi) +allas, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastinkaappi, liesitaso aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, astianpesukoneen hana on bluetooth toiminnalla. Lattiassa yhtenevä laadukas Timberwise parketti. Seinät maalattu. Työtasot massiivilaminaatti Välitilassa lasi.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa huokuu ylellinen aito Spa-unelma! Linjakas musta kylpyhuone jonka yhteydessä on kodin kolmas WC-tila. Spa-tunnelman sinetöi epäsuora valaistus. Varusteet: seinämallin WC-istuin (Duravit), peili, allaskaapisto, amme (Duravit) + hana, suihku (Gessi), kiinteät valaisimet. Lattiassa ja seinässä 600x600 laatta Lattialämmitys. Vesieristys.
  • Saunan kuvaus Viihtyisä ja suuri sauna lasiseinin. Bonuksena äänentoistolaitteet.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Varsinaisia makuuhuoneita kodista löytyy kolme, päämakuuhuone ja kaksi pienempää. Makuuhuoneet sijoittuvat kodissa loogisesti ja ovat aidosti järkevän kokoiset. Jokaisesta huoneesta löytyy kaappitilaa. Makuuhuoneiden lisäksi kodista löytyy kirjastohuone aivan ruokailusalin välittömästä läheisyydestä, joka taittuu tarvittaessa vierashuoneeksi, etätoimistoksi tai neljänneksi makuuhuoneeksi. Lattiassa yhtenevä laadukas Timberwise parketti. Seinät maalattu ja osittain tapetoitu.
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • Parveke ranskalainen
  • WC-tilojen kuvaus Kodissa kaksi erillistä WC-tilaa, ensimmäinen heti eteisessä, toinen makuuhuoneiden välittömässä läheisyydessä sekä kolmas kylpytilojen yhteydessä. Varusteet: kiinteät valaisimet, seinämallin WC-istuin, allaskaapisto, bidee-suihku, peilikaappi. Seinät: laatta Lattia: laatta

Tontti

  • Koko 1 963,10 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Turun kaupunki, kaavoitus

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Linnankatu 33
  • Isännöitsijän tiedot Juhamatti Laaksonen | Turun Talohuolto Oy, juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi Puh. 0207229964
  • Huolto Huoltoyhtiö Kiinteistöhoito Juhala info@kh-juhala.fi Itäinen Pitkäkatu 34 20100 Turku
  • Tehdyt remontit 1984: Katto uusittu. 1985: Porrashuoneet maalattu. 1987: Puh. sisäkaapeli. 1990: Julkisivukunnostus. 1994: Sähkö-lvi suunnittelu. 1995: Kellarin pohjaviemärit ja vesijohdot uusittu. 1999-2000: Sähköjohtojen uusimistyö. 2004-2006: Putkistosaneeraus. 2007: Hissien saneeraus. 2013: Liiketilojen ja A- ja B-portaiden ulko-ovien uusiminen. 2014: Ranskalaisten ovien entisöinti. 2016/2017: Huoneistoikkunoiden uusiminen. 2018: Pelastustien rakentaminen, pihan lämmitys, pyörä- ja jätekatosten rakentaminen. 2020: Pihanpuoleisten parvekkeiden korjaus (Tupocon Oy). 2021: Pihanpuoleiset ulko-ovet ja kadunpuoleisten kunnostus. 2022: Porrashuoneiden uusimisen suunnittelu. 2024: lukkojen ja avainten uusinta, porrashuoneiden kunnostustyö
  • Tulevat remontit Hallituksen laatima suunnitelma 2025-2029 (ei päätetty): Huoltokorjaustyöt. Kattoturvatuotteiden asennus. Katon huoltomaalaus. Sisäänajoportin asvaltin uusinta, seinien ja katoksen ehostus. Perustukset seurannassa, puupaalut, Ramboll Finland Oy.
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 10, Piha-autopaikkoja: 6
  • Huoneistojen lukumäärä 40
  • Taloyhtiössä talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
  • Taloyhtiössä muuta Jätekatos ja lukittu pyörsuoja sisäpihalla. Ilmanvaihto painovoimainen

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Turku
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku