Fabianinkatu 13, Kaartinkaupunki, Helsinki
2 890 000 € • 5h+
Manna Satuli
manna@strand.fi
+358 50 550 2638
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Manna Satuli LKV | 2683670-3
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Manna Satuli LKV | 2683670-3
Kaunis jugendkulma-asunto avarin näkymin
Tämä upea Kaartinkaupungissa jugendrakennuksessa oleva kulma-asunto yhdistää historiallista arvokkuutta ja modernia asumismukavuutta. Avoimet näkymät, korkeat huoneet ja huolellisesti harkitut materiaalit tekevät tästä kodista ainutlaatuisen kokonaisuuden.
Vuonna 2019 remontoitu asunto tarjoaa joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin: pohjaratkaisu mahdollistaa 2–3 makuuhuonetta, ja tilava walk-in-vaatehuone lisää arjen sujuvuutta. Kaksi kylpyhuonetta tuovat arkeen ylellisyyttä ja toimivuutta.
Asunnossa on kaunis kaakeliuuni ja takka, jotka luovat kotiin lämpöä ja tunnelmaa. Lattioita koristaa upea, kynnyksetön kalanruotoparketti, joka korostaa asunnon ajattoman tyylikästä ilmettä.
Sijainti on yksi kaupungin parhaista – lähellä merta ja vehreää Tähtitorninpuistoa, mutta silti palveluiden äärellä. Vieressä sijaitseva parkkihalli helpottaa autoilevan arkea. Matala vastike tekee tästä kokonaisuudesta entistäkin houkuttelevamman.
Tule ihastumaan tähän Kaartinkaupungin ainutlaatuiseen asuntoon
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 20506103
- Sijainti Fabianinkatu 13, 00130 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 5h+k
- Huoneita 5 h
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 189 m²
- Kerros 4/5
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 07.03.2033
- Rakennusvuosi 1905
- Käyttöönottovuosi 1906
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 2 890 000 €
- Myyntihinta 2 890 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 476,40 € / kk
- Hoitovastike 472,50 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Taloyhtiöllä laajakaista sopimus M50/50 DNA:n kanssa.
Lisätiedot
- Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Hissi Taloyhtiössä on hissi
- Tehdyt remontit 5 vuotta sitten remontoitu koko asunto
- Luovutusrajoitukset Jos osake siirtyy muulla tavoin kuin perinnön, avio-oikeuden tai testamentin kautta yhtiön ulkopuolella olevalle henkilölle, on ensisijassa yhtiöllä jakokelpoisilla varoilla ja sen jälkeen osakkeenomistajilla lunastusoikeus. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeensaaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja. Lisätiedot yhtiöjärjestyksessä. Yhtiön käyttäessä lunastusoikeuttaan, yhtiön on esitettävä lunastusvaatimus osakkeen s a a j a l l e kymmenen päivän kuluessa s i i t ä , kun i l m o i t u s siirrosta on tehty hallitukselle. Mikäli yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan, on osakkeenomistajina oikeus lunastaa osakkeet. Lunastusvaatimus on e s i t e t t ä v hallitukselle neljäntoista päivän kuluessa siitä, kun ilmoitus siirrosta on tehty hallitukselle.
- Auton säilytys Aimopark Kasarmitori vieressä
- Palvelut S-market 100 m, Alko 50m, kirjasto 200m, posti 100m, taloyhtiön kivijalassa pesula
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat vinttikomero
- Säilytystilojen kuvaus Suuret hyväkuntoiset varastotilat sekä vintillä että kellarissa
- Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, hälytys- /valvontajärjestelmä, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
- Tulisija takka, muu
- Lattiamateriaali Upea kynnyksetön tammikalanruotoparketti friiseillä
- Kattomateriaali Alkuperäiset upeat rosetit olohuoneessa, muualla tyyliin sopivat rosetit
- Kate Pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön pöydät kivi
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi induktio
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin, viinikaappi
- Keittiön lattia laatta
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus Seinät ja lattia ovat marmoria.
- Kylpyhuoneen varustelu kylpyamme, pesukone, kuivauskaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia kivi
- Kylpyhuoneen seinät kivi
- Makuuhuoneen kuvaus Kaksi suurta makuuhuonetta (toinen jaettavissa kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi)
- Makuuhuoneiden määrä 2
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen kuvaus Marmoriseinät ja -lattia
- WC-tilojen varustelu suihku
- WC-tilojen lattia kivi
- WC-tilojen seinät kivi
Tontti
- Koko 1 071 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Torilinna
- Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Arto Söderholm 0104116740
- Huolto Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy, Laajalahdentie 19 A 1 00330 Helsinki
- Tehdyt remontit 2025 IV-kanavien puhdistus 2023 Purettu kellarin vanhat perunakomerot 2020 Vesikaton korjaus 2015 Vesikaton maalaus 2011 Vesikaton osakorjaus 2011 Lämmönsiirtimen uusiminen 2010 Yhtiön asunnon E 26 kunnostus 2010 Yleiset tilat, lukituksen uusinta 2009 Kellarin vesij.+viemäreiden uusimistyö 2009 Kulmaliiketilan jakaminen kahdeksi tilaksi sekä tilojen kunnostus. 2002 - 2003 Julkisivusaneeraus 1991 - 1995 Putkisaneeraus 1989 Antenniverkko 1988 Ovipuhelimet 1987 Vesikatto 1987 Lämmönvaihtimet 1982 Sähkönousut 1978 Hissit
- Tulevat remontit Asuntojen ulkoikkunoiden sekä porraskäytävien ikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus. Liiketilojen kadun puoleisten ikkunoiden ja ovien uusiminen. Vapautuvien liiketilojen peruskunnostukset
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 2
- Huoneistojen lukumäärä 21
- Liikehuoneistojen lukumäärä 17
- Taloyhtiössä parveke, kellarikomero, kaapeli-tv
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
