Takaisin kohdelistaukseen
Esittely 16.11.2025 klo 15.00 - 15.30

Tuulikinkatu 2, Kärki, Kaarina

278 000 € • 5h,k,kh,et,wc,kph/wc,s,var, terassi • 134 m² / 140,20 m² • 1986

Sirpa Sobral sirpa@strand.fi +358 40 670 7440 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sirpa Sobral LKV | 2960189-7

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kodikas ja tilava rivitalokoti Kaarinan Kärjessä, täydellinen perheasunto rannan läheltä

Tervetuloa viihtymään Kaarinan halutulle Kärjen alueelle. Tämä kahteen kerrokseen jakautuva, lämminhenkinen rivitalokoti tarjoaa tilaa ja toimivuutta arkeen – sekä upeat puitteet perhe-elämälle aivan rannan tuntumassa.

Alakerrassa on poikkeuksellisen tilava eteinen, josta on sujuva kulku keittiöön ja valoiseen olohuone–ruokailutilaan. Suuret ikkunat ja ovi omalle terassille yhdistävät sisätilat kauniisti suojaisaan pihaan. Keittiö on uusittu vuonna 2021 ja varustettu modernein kodinkonein. Keittiön vieressä sijaitsee käytännöllinen kodinhoitotila. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc ja makuuhuone.

Yläkerrassa on monikäyttöinen aula, joka toimii loistavasti työ- tai oleskelutilana – tarvittaessa myös ylimääräisenä makuuhuoneena. Tilava kylpyhuone ja sauna saavat valoa kattoikkunasta, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa ja säilytystilaa.

Autolle on oma katospaikka aivan kodin edustalla, ja ulkovarasto tarjoaa käytännöllistä lisätilaa.

Plussat:
• Rauhallinen ja arvostettu sijainti lähellä rantaa
• Keittiö uusittu 2021
• Monipuolinen pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa
• Oma piha ja autokatos

Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, viihtyisyys ja erinomainen sijainti – tervetuloa tutustumaan.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20590978
  • Sijainti Tuulikinkatu 2, 20780 Kaarina
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 5h,k,kh,et,wc,kph/wc,s,var, terassi
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Rivitalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 134 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot muut tilat: ulkovarasto noin 6, 2 m2 ( 270 x230cm).
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka D2018.
  • Rakennusvuosi 1986
  • Käyttöönottovuosi 1986

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 278 000 €
  • Myyntihinta 275 128,19 €
  • Velkaosuus 2 871,81 €
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 533,81 € / kk
  • Rahoitusvastike 158,61 € / kk
  • Hoitovastike 375,20 € / kk
  • Lisätietoa vastikkeista pääomavastike kattoremontti

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan, sopimus tehdään itse. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa kaikista tähän sekä osakekirjan mitätöimiseen/sähköistämiseen liittyvistä kuluista.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot maalämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Auton säilytys asunnon 2. ja 3. autokatospaikan sähköpistokkeet on ohjattu omaan sähkötauluun ( osakkaan oma sähkö).

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja
  • Kate tiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
  • Keittiön varustelu Keittiö uusittu kokonaan vuonna 2021. Työtasot nanopinnoite.
  • Keittiön pöydät muu
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia laminaatti
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen varustelu suihkuseinä, wc-istuin, suihku
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia laminaatti
  • Makuuhuoneen seinät maalattu
  • Olohuoneen lattia laminaatti
  • Olohuoneen seinät maalattu
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Koko 1 620 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Kaarinan Kaupunki.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Mirjanhovi
  • Isännöitsijän tiedot Christer Gyllenbogel
  • Huolto Asukkaat
  • Tehdyt remontit 2025 Maalämpö: uusi kiertovesipumppu 2025 Ikkunapokien huoltomaalaus (osakas hoitaa itse) 2025 Yhteisen varastorakennuksen katon sammaleenpoisto 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Rakenneavaukset / tarkastusluukut (2 kpl/ asunto) etupihanpuoleisiin huoneisiin 2024 Asunto 2 Kotilämpökaapin kiertoilmapuhaltimen uusiminen 2023 Asuntojen 2 ja 3 autopaikkojen sähköt muutettu huoneistokohtaisiksi, hybridiautojen latauspisteet 2023 Yhteisen varastorakennuksen huoltomaalaus 2023 Asuntojen 1 ja 2 vesipostin sulkuhanojen kytkeminen asuntojen sisällä kulkevaan vesiputkeen 2023 Asunnon 2 seinänpuoleinen maaperä vaihdettu sepeliin, styroxlevy uusittu 2023 Asuntojen 1 ja 2 välinen sadevesiputki vaihdettu 2022 Asuntojen 2 ja 3 pienten puhaltimien laakereiden vaihto ja huolto 2022 Lämpökaappien lämpöpuhaltimien isojen puhaltimien laakereiden vaihto ja huolto 2022 Asuntojen 1 ja 2 terassiovien uusiminen 2022 Asunto 3 vesipostin aiheuttaman vesivahingon korjaustoimenpiteet 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 Etupihan sadevesikaivojen tyhjennys 2021 Asuntojen 2 ja 3 välisen sadevesiputken asennus 2021 Asuntojen 1 ja 2 välisten sadevesiputkien ohjauksen parannus suppiloihin 2020 Asunto 2 remontti (sis. toimenpidelupa)2020 2020 Tuulikinkadun puolella olevan sokkelin korjaus 2019 Pihavalaisimet 2019 Autokatokseen vievän polun kivetyksen uusiminen 2018 Kattoremontti (sis. rännit, erkkerit, kattoikkunat) 2018 Asunto 4 vesipostin vesivahingon korjaus 2017 Asunto 4 viemäreiden tukkeutumisen huoltotyö 2013 Asunto 4 apukeittiöremontti 2012 Asuntojen 3 ja 4 palotikkaiden uusiminen 2011 Maalämmön käyttöönotto 2010 Länsipuolen ikkunapeltien ja -lautojen vaihto ja maalaus 2009 Yhteisen ulkovaraston paneeleiden uusinta etelä- ja länsipuolelta 2009 Asuntojen 3 ja 4 kattoerkkereiden huoltomaalaus 2009 Räystäslautojen huoltomaalaus 2009 Itäisen puolen kattotiilien puhdistus 2006 Yhteisen raja-aidan uusiminen 2006 Asunto 3 kylpyhuone- ja saunaremontti (sis. muutostyöt) 2005 Asunto 4 kylpyhuone- ja saunaremontti 2001 Yhteisen varastorakennuksen uusiminen 1999 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
  • Tulevat remontit Yhtiökokous päättää erikseen 2026 Maalämpökompressorin uusinta 2027 Pihan kunnostusta (pihalaatoitus, nurmialueet) 2028 Terassien ovien uusinta (asunnot 3 ja 4)
  • Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja: 4
  • Huoneistojen lukumäärä 4
  • Taloyhtiössä muuta varasto ja autokatos.

Esittely

  • Esittelyaika 16.11. 15:00 - 15:30
  • Esittelijä Sirpa Sobral
  • p. 040 6707440
  • Sähköposti sirpa@strand.fi
  • yleisesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa esittelyyn!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Sirpa Sobral LKV
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku