Takaisin kohdelistaukseen

Amiraalinkierto 4, Lankila, Vihti

598 000 € • 5h+k+khh+s+lämmin käyttöullakko +ulkovar +autokatos • 249 m² / 390 m² • 2014

Mari Varonen mari@strand.fi +358 40 680 7752 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
Mari Varonen LKV | 3191476-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

SKANDINAAVISTA LAATUA JA DESIGNIA TYÖHUONEMAHDOLLISUUKSIN
Tässä talossa laatu, design, toimivuus ja tyylikkyys on hiottu vastaamaan vaativintakin makua. Työn teko kotona onnistuu kahdessa reilun kokoisissa työhuoneessa, joissa toisessa oma sisäänkäynti ulkoa. Asiakkaita vastaanottavan pelastus tai teinin itsenäistymistä harjoitellessa. Kodin ehdoton valtti on avoin ja korkea oleskelutila, johon valo tulvii sen suurista ikkunoista ja iltavalaistuksessa korkean seinän kullanhohteinen tapetti hehkuu ja korostaa oleskelutilan lämmintä tunnelmaa. Saarekkeella oleskelutiloista erotetussa keittiössä kohtaavat talon hengen mukaisesti tyylikäs valkoinen ja välitilan kullanvärisen mosaiikin lämpö.
Takkojen kuningatar, ranskalainen Gyrofocus-takka on jokaisen sisustajan unelma, jonka äärellä perheen tai ystävien on mukava viettää yhteystä aikaa vaikkapa vaahtokarkkeja grillaillen.
Alakerta on varsinainen asuinkerros ja siellä on saunaosasto ja neljä makuuhuonetta, joista kaksi äänieristetyin ovin ja yhdessä on oma sisäänkäynti etupihalta. Yläkerta on virallisesti käyttöullakko, mutta sen toimintamallisuudet on nähtävä paikanpäällä. Yläkerrassa on kahden ison tilan lisäksi kylpyhuone ja mukavat tilat vaikkapa perheen kahden teinin omiksi valtakunniksi, työtiloiksi tai musiikki-/elokuvaharrastuksiin sekä molemmissa tiloissa on vielä erilliset todella isot lämpimät varastotilat, jonne voi vaikka rakentaa unelmien walk-in-closetin vaativampaan makuun. Kerrankin vaatehuone, jossa ei tila lopu kesken. Ja mikä parasta, niin näitä on kaksi tilaa. Toinen siis joutaa vaikka erilaiseen askartelu- puuhaharrastukseen.
Pihalla on reilun kokoinen terassi ja katoksen alla on poreammeelle varaus. Nurmikenttää on paljon ja pihaa reunustaa tuijat ja toisella reunalla tuija-aita. Yhden auton katos ja pihalle mahtuu useampi auto tai vaikka sivupihalle vene. Ulkoilureitit alkaa heti asuinalueen reunamilta ja puisto -ja lenkkeilyreittejä riittää.

Talossa on kokonaispinta-ala n. 390m² ja tämä kannattaa tulla katsomaan paikan päällä, sillä mahdollisuuksia tässä on aina edustuksesta alkaen. Kuntotarkastus tehty.
Todella tasokasta asumista kohtuullisen auto- tai bussimatkan päässä Helsingistä.
Nummelassa on eloisa keskusta pienliikkeineen ja palveluineen. Tunnettujen kauppaketjujen liikkeet, koulut ja päiväkodit sekä vertaansa vailla olevat harrastusmahdollisuudet kuten Golf-kenttä, ratsastustallit, mikroautorata, lentokeskus, kuntokeskukset, laskettelurinne ja järvet sekä Harjun erinomaiset, ympärivuotiset ulkoilumahdollisuudet. Jokaiselle perheenjäsenelle löytyy jotain kivaa ja turvallista tekemistä arjen lomassa.

Esittelen kohdetta yksityisesittelyin. Ole rohkeasti yhteydessä.

Lisätiedot välittäjältä,
Mari Varonen,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV Oy
040 680 7752 - mari@strand.fi

I speak English - Ich spreche Deutsch

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20422718
  • Sijainti Amiraalinkierto 4, 03100 Vihti
  • Huoneistoselitelmä 5h+k+khh+s+lämmin käyttöullakko +ulkovar +autokatos
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 249 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Myyjän ilmoituksen mukaan huoneiston pinta-ala on 249 m2 ja ullakon pinta-ala n. 141 m2. Ullakon pinta-ala on laskettu mittaamalla piirustuksista. Vihdin kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosluku on 1, asuinhuoneiston ala 249m2 ja kerrosala 270 m2. Rakennuslupapäätösotteen mukainen kerroala on 270 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kunto Paikoittain jonkin verran kulumisen jälkeä.
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2013.
  • Rakennusvuosi 2014
  • Käyttöönottovuosi 2014

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 598 000 €
  • Myyntihinta 598 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 880,32€

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkönsiirto 159,34 € / 2 kk ajalta (elo-syyskuu 2022) ja sähkön kulutus 179,93 /2470 kWh 3 kk ajalta (elo-lokakuu 2022). Sekajäte (240 l jäteastia vuokra, tyhjennys, perusmaksu) yht. 46,91 ​ / 3 kk ajalta. Vesi ja jätevesi 41,75 ​ / 3 kk ajalta. Kiinteistövero 880,32 ​ / v (2022) DNA kaapeli -TV:n ja internetliittymän maksu yhteensä ollut n. 42 euroa /kk.

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Iso koko talon levyinen terassi, joka osittain katettu. Terassilla mm. poreammetta varten perustus. Käyntejä terassille 4 kpl. Etupihalla katettu sisäänkäynti. Takapihalla nurmikkoa, pihavalaistus.
  • Lämmitys lämpöä varaava terästakka. Maakylmä ilmanvaihdon kautta eristetyillä putkilla. Varaus konvektorille (putket valmiina jos haluaa laittaa erillisen konvektorin lisäjäähdytykseksi).
  • Lämmitysmuodot maalämpö, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit Lecasoraa lisätty ryömintätilaan, varaston huoltomaalaus, olohuoneen seinän halkeaman korjaus, valuma-allas keittiön viemäriin ja pesukoneelle, kattotiilen vaihto, kosteushälyttimen asennus v. 2022. Lattiakaivojen ja ikkunalautojen/peltien silikonit on vaihdettu v. 2021. Ilmanvaihdon suodattimet vaihdettu v. 2020. Kattoa huollettu. Lisäksi selvityksessä autokatoksen syöksypelti ja olohuoneen oven lisätiivistys.
  • Päiväkoti Nummelassa on useita päiväkoteja, mm. Lankilan päiväkoti n. 900 m, Kuoppanummen päiväkoti n. 3 km, Ojakkalan päiväkoti n. 4 km, Daghemmet Aleksandra ruotsinkielinen päiväkoti n. 4,5 km, Enärannan päiväkoti n. 5 km.
  • Koulu Nummelassa useita kouluja, mm. Ojakkalan koulu n. 4 km, Nummela skola ruotsinkielinen koulu n. 4 km, Nummelanharjun koulu n. 4 km, Kuoppanummen koulukeskus n. 3 km, Vihdin lukio n. 4 km.
  • Palvelut K-market Nummela n. 2,5 km, K-Supermarket Nummela n. 3,5 km. Nummelan keskustan kattavat palvelut n. 3-4 km: K-Citymarket ja Prisma. Nummelan terveysasema n. 2,5 km. Nummelassa on tarjolla monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet mm. kuntokeskus, uimahalli, keila- ja tennihallit, kartingrata, kuvataidekoulu ja musiikkiopisto. Lisää vapaa-ajanvietto mahdollisuuksia tarjoavat Vihti Golf ja Vihdin laskettelurinne, Puuhapark, useat ratsastuspaikat sekä veneilijöille Hiidenvesi, josta yhteys aina Lohjanjärveen ja Mustioon asti.
  • Liikenneyhteydet Lansetintie I linja-autopysäkille on n. 400m (linja 280 ). Helsinkiin n. 35 min Turun moottoritietä omalla autolla.
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus Iso vaatehuone master bedroomissa, kaksi lämmintä ja hyvin tilavaa varastohuonetta käyttöullakolla sekä ulkovarasto.
  • Muu varustelu pihavarusteet
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Paikalla rakennettu. Ulkoseinät puurakenteisia, levyrapattuja, osin puuverhoiltuja. Ylä- ja välipohja puurakenteinen.
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Vaalea ja tyylikäs, suurella saarekkeella ja integroiduilla kodinkoneilla varustettu Domus-avokeittiö. Kaapiston välitila kullansävyistä mosaiikkimaista laattaa, työtasot valkoista laminaattia. Tason pystyosa lasia. Täyskorkeat jää-viileäkaappi ja pakastekaappi (AEG), erillisuuni (kiertoilma ja pyrolyysipuhdistus), induktioliesitaso (AEG) ja astianpesukone (AEG). Kattoon integroitu liesituuletin (Franke) hormiin. Keittiöstä käynti pihaterassille. Lattia laminaattia, seinät maalattu (sivuseinä mustalla liitutaulumaalilla).
  • Kylpyhuoneen kuvaus Alakerran saunan yhteydessä kylpyhuone, jossa kaksi sadesuihkua. Myös ullakkokerroksessa on kylpyhuone/suihku. Molempien pesutilojen yhteydessä myös wc. Lattiat laatoitetut, seinissä kaakelit.
  • Saunan kuvaus Tunnelmallinen, tummasävynen sauna, jossa mittatilauksena valmistetut Alfa Art-lämpölauteet ja Aino-sähkökiuas sekä ikkuna. Lattia laatoitettu, seinissä puupaneli. Saunaosastolta käynti ulkoterassille, johon on mahdollista asentaa lasitus ja rakentaa ulkoallas (paalutus/perustus tehty), ja jonne on maalämmön putket ja sähköt vedettävissä alapohjan kautta.
  • Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneita on alakerrassa neljä. Yhdestä huoneesta on oma uloskäynti talon sisäänkäyntipuolelle vaikka työtilaa varten, jossa käy asiakkaita. Tässä on myös äänieristetty ovi. Toinen työhuone omaa myös äänieristetyn oven, joten työolot tässä talossa on huomioitu vaativampiinkin tehtäviin. Master bedroom on valtava ja omaa käynnin takapihalle sekä ison walk-in -closetin. Neljäs makuuhuone on sisustettu lasten makuuhuoneeksi. Yläkerta on virallisesti käyttöullakon nimellä, mutta ei eroa toimivuudeltaan normaalista yläkerrasta (kph, wc, tilavaa, korkeaa tilaa). Kaksi erillistä , suljettua tilaa ikkunoilla sekä säilytyskaapeilla. Molemmissa tiloissa käynti suuriin varastotiloihin. Yläkerta sopisi vaikka kahden teinin valtakunnaksi ja varastot harrastevarastoiksi tai sitten yläkerran voi varata työkäyttöön ja pienimuotoisen verkkokaupan ylläpitoon varastoineen.
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • WC-tilojen kuvaus Alakerrassa kaksi erillistä wc:tä. Allaskaappi, peili, wc-istuin, bideesuihku. Lattiat laatoitetut, seinissä kaakelit.

Tontti

  • Rakennusoikeus e-luku 0.3
  • Tontin nimi Herukka
  • Koko 1 160 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 927-421-1-642
  • Rakennukset Kiinteistöön kuuluu autokatos (2 autopaikkaa) sekä varasto. , autokatos, varasto

Esittely

  • Esittelyaika 12.09. 18:00 - 19:00
  • Esittelijä Varonen Mari
  • p. 0406807752
  • Sähköposti mari@strand.fi
  • ensiesittely
  • Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn!

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mari Varonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki