Takaisin kohdelistaukseen

Lounatuuli 22, Luonnonmaa, Naantali

875 000 € • 5h+k+kph+pukuh+s+khh+erill.wc • 175 m² / 184 m² • 2022

Asta Lumento asta@strand.fi +358 45 229 3492 Strand Properties Brand Partner
Asta Lumento LKV Oy | 3465430-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Naantalin Aurinkolinna - ylellinen koti saaristoluonnon keskellä

Arkkitehtonisesti ainutlaatuinen ja näyttävä Jämerä-kivitalo on suunniteltu saaristoluonnon ehdoilla kallioiselle rinnetontille kodiksi, jossa yhdistyvät ajattomuus, energiatehokkuus ja huipputason materiaalit. Kadun suunnalta Aurinkolinna kutsuu kotiin arvokkaasti ja sisään astutaan näyttävään eteiseen. Sisällä kodin oleskelutilat avautuvat suojaiseen ja upeaan luontomaisemaan, jossa rauha pääsee oikeuksiinsa.

Aurinkolinna on toteutettu viimeistä yksityiskohtaa myöten tarkkuudella. Huoneet ovat listattomia ja paneloidun katon sekä suurien laattojen linjat ovat tarkasti yhdensuuntaiset, luoden rauhallisen ja ylellisen tunnelman. Olohuone ja keittiö yhdistyvät avaraksi, huikean kauniiksi perheen yhteiseksi oleskelutilaksi, joka on ehdottomasti kodin sydän. Keittiö on suunniteltu vaativankin kokin tarpeisiin, jossa jokainen toiminnallisuus ja yksityiskohta on tarkkaan harkittu yhdistäen käytännöllisyyden ja esteettisyyden vailla vertaa.

Oleskelutila jatkuu sulavasti ulos 12-metrisen lasiseinän kautta tilavalle terassille, luoden luonnon ja kodin välille saumattoman yhteyden. Talosta välittyy ulko- ja sisätilojen täydellinen harmonia. Terassilla on reilusti tilaa auringosta nauttimiseen ja rentoutumiseen porealtaassa. Terassin kruunaa lasitettu kesäkeittiö, joka on lämmitettävissä syksyn ja kevään viileinä iltoina aurinkoenergialla.

Aurinkolinnan saunaosasto on puhdasta luksusta - valtava kulmaikkuna tarjoaa häikäisevät näkymät luontoon. Moni arvostaa pesutilojen yhteydessä tilavaa pukuhuonetta. Kodin kolme makuuhuonetta tarjoavat kaikille omaa rauhaa ja päämakuuhuoneen oma terassi sekä suora yhteys saunaosastolle tekevät arjesta nautinnollisen. Erillinen työhuone on erotettu trendikkäällä lasiseinällä ja luo viihtyisän tilan etätyöskentelyyn.

Aurinkolinna on varustettu viimeisimmillä energiaratkaisuilla. Talon lämmönlähteenä toimii tehokas ilma-vesilämpöpumppu hybridivaraajalla. Aurinkokeräimet takaavat lämpimän käyttöveden huhtikuusta syyskuuhun, ja vesikiertotakka yhdistettynä LTO-piippuun tuo älykästä lämpöä kotiin.

Tämä esteetön, energiaomavarainen ja älykäs kivitalo on luotu tarjoamaan asukkailleen parhaat mahdolliset puitteet rauhalliseen ja ylelliseen elämään Naantalin luonnonkauniissa maisemissa.

Tervetuloa tutustumaan Naantalin Aurinkolinnaan, joka on palkittu sekä parhaana messukohteena että parhaasta sisustuksesta Naantalin asuntomessuilla.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20954603
  • Sijainti Lounatuuli 22, 21100 Naantali
  • Huoneistoselitelmä 5h+k+kph+pukuh+s+khh+erill.wc
  • Huoneita 5 h
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 175 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 175 m2 + varasto 9 m2, yhteensä 184 m2. Kokonaisala 205,8 m2 + varasto 13,2 m2, yhteensä 219 m2.
  • Kerroksia 1
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 16.03.2031
  • Rakennusvuosi 2022
  • Käyttöönottovuosi 2022

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 875 000 €
  • Myyntihinta 875 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 663,36

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkönkulutus vuonna 2023 on nykyisellä 4-henkisellä perheellä ollut noin 12 000 kWh. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. 2 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 1 000 000 €, siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 %.

Lisätiedot

  • Lämmitys aurinkokeräimet
  • Lämmitysmuodot ilmavesilämpöpumppu, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Muut säilytystilat ulkovarasto
  • Muu varustelu kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, parveke-/terassilasitus
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate Lukkoponttipeltikate
  • Katon kunto Hyvä
  • Käytetyt rakennusmateriaalit muu
  • Muut rakennusmateriaalit kevytbetoniharkko
  • Keittiön varustelu Keittiön työtasot kestävää Dektonia.
  • Keittiön pöydät kivi
  • Keittiön muu varustelu liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
  • Keittiön lattia laatta
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Kiuas sähkökiuas
  • Saunan lattia laatta
  • Saunan seinät puu
  • Makuuhuoneiden määrä 3
  • Makuuhuoneen lattia parketti
  • Olohuoneen lattia laatta
  • Pesutilojen lattia laatta
  • WC-tilojen lattia laatta
  • WC-tilojen seinät kaakeli

Tontti

  • Lisätietoja rakennusoikeudesta 250 + 50 k-m2.
  • Koko 969 m²
  • Omistus Vuokrattu
  • Maanvuokraaja Naantalin kaupunki
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 529-124-7-2-L1
  • Vuokra 4 019 € / vuosi
  • Vuokra-aika päättyy 31.08.2070

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku