Puistotie 18a, Keskusta, Naantali
349 000 € • 5h,k,rh,wc,2kph,s,vh,var,at +Kiinteistönvälittäjä LKV
Harry Lockmer LKV | 2498435-8
Tässä monien mahdollisuuksien kiinteistö aivan Naantalin keskustassa!
Kauniin ja vehreän puistotien varrella, vain 150 metrin päässä Naantalin torista seisoo tämä vuonna 1957 rakennettu kivitalo omalla 505 neliön tontilla.
Talossa on pääasunnon lisäksi erillinen yksiö, jota nykyinen omistaja on vuokrannut Airbnb tyyppisesti.
Rakennusta on saneerattu viime vuosikymmenien aikana laajasti, niin tekniikaltaan kuin sisäpinnoiltaan. Muun muassa katto uusittu 2002, koneellinen ilmanvaihto / LTO 2002, Ulkorappaus korjattu ja maalattu 2012, uusi takka 2013, saunatilat 2013, keittiö 2013, maalämpö 2015, ilmalämpöpumput 2021 ja 2023 jne. Hyvästä kunnostaan huolimatta ongelmana on, että talo on merkittävästi painunut. Kustannusarvio talon suoristamisesta liikkuu 100 tuhannen euron luokassa.
Kiinteistöllä on lupa nykyisen rakennuksen purkamiseen ja uuden 3 asunnon talon rakentamiseen. Rakennusluvan kokonaisala 540m2.
Sijainti on Naantalissa kerta kaikkiaan ainutlaatuinen. Vehreä Puistotie on tonttiliikennettä lukuun ottamatta kävelytie, joka kulkee Naantalin keskustan läpi. Puistotien toisessa päässä aukeaa idyllinen Kirkkopuisto ja toisessa päässä Naantalin tori. Kävelyetäisyydeltä löytyy myös vanhakaupunki ja se upea satama-alue uimarantoineen ja monipuolisine ravintoloineen.
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21014456
- Sijainti Puistotie 18a, 21100 Naantali
- Huoneistoselitelmä 5h,k,rh,wc,2kph,s,vh,var,at + erillinen yksiö
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 180 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi poiketa ilmoitetusta.
- Kerroksia 3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kunto Rakennus on merkittävästi painunut.
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus laaditaan tarvittaessa ennen kauppaa.
- Rakennusvuosi 1957
- Käyttöönottovuosi 1957
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 349 000 €
- Myyntihinta 349 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
Asuinkustannukset
- Muut maksut Sähkökulutus ollut molemmissa asunnoissa yhteensä noin 25 000 kWh vuodessa.
Lisätiedot
- Lämmitys hyvä
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Kellaritiloissa reilusti säilytystilaa
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Kellarikerros betonia. Asuinkerrokset kivirunko ja ulkorappaus.
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili, betoni
- Keittiön varustelu Vuonna 2013 uusittu keittiö, jossa; 2xjääkaappipakastin, erillisuuni, induktiotaso, astianpesukone ja liesituuletin.
- Keittiön lattia vinyylikorkki
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone saunatilojen yhteydessä remontoitu vuonna 2013. Yläkerran kylpyhuone remontoitu vuonna 2002 ja kalusteita uusittu 2013
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Sauna remontoitu vuonna 2013
- Kiuas sähkökiuas, puukiuas
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Olohuoneen lattia parketti
- WC-tilojen varustelu pesukoneliitäntä
- WC-tilojen lattia laatta
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusluvan mukaiset rakennusoikeudet: Rakennettava kerrosala 351m2 Rakennettava kellarinala 180m2 Rakennettava kokonaisala 540m2 Rakennettava huoneistoala 297m2
- Koko 505 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 529-3-43-26
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Harry Lockmer LKV
- Toimiston nimi Strand Turku
- Osoite Aurakatu 1, Turku
