Purjetuulenkuja 19, Jollas, Helsinki
848 000 € • 5h+
Rona Pomoell
rona@strand.fi
+358 40 515 4747
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Muuttovalmis koti upeilla merinäkymillä
Tämä tyylikäs ja täysin muuttovalmis koti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella meren äärellä, päättyvän tien varrella. Skandinaavinen sisustus, avarat oleskelutilat ja suuret ikkunat tuovat valoa ja merinäköalan osaksi arkea.
Keittiö yhdistyy ruokailutilaan, ja tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä kodinhoitohuone. Keskitasolla olohuoneen tunnelmaa luovat korkea huonekorkeus, takka ja käynti suurelle terassille. Ylimmässä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, joista kahdesta on käynti parvekkeelle.
Asukkaiden käytössä on rantasauna uimalaitureineen sekä venepaikka. Kaksi autotallipaikkaa viimeistelevät kokonaisuuden. Jollas tarjoaa luonnonläheistä kaupunkiasumista erinomaisilla palveluilla ja yhteyksillä Kruunusiltojen myötä.
Tervetuloa ihastumaan!
Rona Pomoell, LKV
rona@strand.fi // 040 515 4747
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21783605
- Sijainti Purjetuulenkuja 19, 00850 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 5h+k+s
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Paritalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 152 m²
- Kerros 1-3/3
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Todistuksen laatimispäivä 02.07.2021, viimeinen voimassaolopäivä 02.07.2031.
- Rakennusvuosi 2002
- Käyttöönottovuosi 2002
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 848 000 €
- Myyntihinta 839 308,38 €
- Velkaosuus 8 691,62 €
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 745,56 € / kk
- Rahoitusvastike 122,36 € / kk
- Hoitovastike 623,20 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Hoitovastike 4,20 €/m2 Rahoitusvastike (julkisivu) 122,36€/kk Vesivastike (ennakko) 17€/henk./kk (tasataan mittarilukeman mukaan) Autotallin vuokra 6€/kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 17 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Huoneistossa kulutetun veden ja jäteveden yhtiölle aiheuttamista kustannuksista vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja huoneistokohtaisen mittauksen perusteella siten, että yhtiö perii omistajalta eri korvauksen, joka vastaa huoneiston kulutuksen osuutta koko yhtiön kulutuksesta ja kustannuksista. Autotallin autopaikkamaksu 6 €/kpl/kk. Keskimääräinen sähkönkulutus vuositasolla ollut nykyisillä omistajilla noin 21 000 kwh. Venelaiturin omistaa erillinen yhtiö Helsingin Yhteislaituri Oy. Asunto Oy Helsingin Purjetuulenrannan lisäksi osakkaina on toinen taloyhtiö ja yksi omakotitalo. Yhtiöllä on yhteensä 14 venepaikkaa. Kustannukset veloitetaan erillisellä yhtiövastikkeella, joka on viime vuodet ollut tältä huoneistolta noin 100 €/vuosi. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Huoneistolla viehättävä ja suojaisa terassi, jossa voi nauttia upeista näkymistä.
- Lämmitys Sähkö. Varaava sähkölämmitys
- Lämmitysmuodot muu
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Auton säilytys Huoneistoille A1-D8 kuuluu 2 autotallipaikkaa/asunto yhtiön hallinnassa olevalla piha-alueella sijaitsevassa autotallissa.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Muut säilytystilat ulkovarasto
- Säilytystilojen kuvaus Asunnolle kuuluu erillinen n. 10m2 lämmin ja tilava ulkovarasto sekä verkkovarasto.
- Tulisija takka
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit kivi
- Keittiön varustelu Avara ja valoisa keittiö. Vaalea kaapisto, jääkaappi ja pakastinkaappi (Miele), liesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja viinikaappi. Lattiat laattaa/ seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi tilavaa kylpyhuonetta (yksi alakerrassa, toinen makuuhuoneiden yhteydessä ylimmässä kerroksessa). Suihku, kylpyamme, pesuallas, allaskaappi. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Kolme, tarvittaessa jopa neljä, erililstä hyvänkokoista makuuhuonetta. Lattiat parkettia, seinät maalattu. Kahdesta ylimmän kerroksen makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle.
- Parveke ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta pohjoinen, koillinen
- WC-tilojen kuvaus Yksi erillinen wc alimmassa kerroksessa. Wc -istuin, kaapisto, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Tontti
- Koko 9 869 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki/ kaavoitus. Tiedustelut p. 09 310 1691.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Helsingin Purjetuulenranta
- Isännöitsijän tiedot SKH-Isännöinti Oy /Markku Kulomäki 050 574 7107 Beckerintie 8, 00410 Helsinki asiakaspalvelu@skh.fi
- Huolto Kotikatu Laajasalo laajasalo@kotikatu.fi 010 270 8420 / arkisin 07.00 – 16.00
- Tehdyt remontit 2004 Rantasaunan peruskorjaus 2010 Kattoremontti 2013 Rantasaunan kattohuovan uusinta 2013 IV-kanavien nuohous 2013 Sauna ja pesutilan kosteusvaurion korjaukset: A2, B3, B4, C5, C6, D7, D8, F10, G11 (*Rakennuttaja uusi pesutilojen kaakelit 10-vuotistarkastuksessa tehtyjen havaintojen johdosta.) 2016 Terassiovien vaihto 2017 Peltikattojen saumojen kiristys ja rännin vaihto 2017 Julkisivun puuosien maalaus 2018 Autotallien lattioiden uusiminen 2018 Sokkelien maalaus 2019 Pylväsvalaisinten valaisimen vaihto 2020 Rantasaunan jäteveden puhdistusjärjestelmä 2020 Lämmityksen ohjauksen uusiminen 2020 Korkeiden ikkunoiden tiivistys: C5, C6, B3 2020 Ikkunoiden kuntokartoitus 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2021 Energiatodistuksen uusiminen 2021 Ikkunoiden huolto: Kaikki huoneistot 2021 Korkeiden ikkunoiden tiivistys: A1, A2, B4 ja B3 (meren puoli) 2022 Themon vaatimat korjaukset: Takuukorjaukset 2022 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2023 Huuhtelu ja kuvaus: Jätevesi- ja sadevesiviemärit, Salaojat 2023 Uusien asennettujen IV-koneiden säätö: säätö ja mittaus 2023 Rantasaunan lahonneiden puuosien vaihto+laiturin lahonneet osat: kiinteän osio uusiminen ja portainen osittainen uusiminen.
- Tulevat remontit 2024 Pienkorjaukset, peltikatteet (pesu ja tarvittava huoltomaalaus), rantasaunan kiukaan uusiminen, sähköjärjestelmän ja erityisesti sähkölämmitysjärjestelmän katselmointi ja mahdollinen toimenpidesuunnitelma, väestösuojan tiiveyskoe, palovaroittimien katselmointi/uusiminen/asennus 2025 pienkorjauksia (toteutus): pienkorjauksia mm. IV-laitteet yms, 2028 Puuosien huoltomaalaus, 2031 energiatodistus.
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 16, Piha-autopaikkoja: 10
- Huoneistojen lukumäärä 11
- Taloyhtiössä sauna
- Taloyhtiössä muuta Rantasauna, käyttöoikeus laituriin, jossa 14 venepaikkaa (100€/vuosi).
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
