Takaisin kohdelistaukseen

Konsulinrinne 2, Sundsberg, Kirkkonummi

429 000 € • 5h,k,s,autokatos (yhtiöjärj mukaan 5h, k, s) • 113 m² • 2021

Mari Varonen mari@strand.fi +358 40 680 7752 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
Mari Varonen LKV | 3191476-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Korkean huonekorkeuden erillistalo + autokatos velattomasta yhtiöstä

Sundsbergin lintukodossa on omaa rauhaa, luontoa, turvallisuutta, kivat naapurit ja lapsiperheille päiväkodit ja lähikoulu. Mitäpä sitä enempää voisi omille lapsilleen tarjota? Koti metsikköön rajautuen ja koko perheen lenkkeilyä luonnon äärellä. Kesäisin kävellen läheiselle uimarannalle ja koiran kanssa lenkkeilyä metsän luontopoluilla.
Tämän kodin valtti on sijainti yhtiön kulmassa pieneen metsikköön rajautuen vain kivenheiton päässä Musketöörin puiston laajasta viheralueesta. Päädyn sijainnin johdosta huoneiston piha on reilun kokoinen ja osin rajattu tuija-istutuksin.
Vuonna 2021 valmistunut erillistalo hurmaa korkealla huonekorkeudella ja tämän johdosta asunto on hyvin valoisa. Avonainen keittiö saarekkeella on laadukas Puustellin harmoninen kokonaisuus. Alakerran eteisestä on käynti tilavaan makuuhuoneeseen.
Makuuhuoneita asunnossa on yhteensä neljä ja kolme niistä sijaitsee yläkerrassa. Kaikissa makuuhuoneissa on joko säilytyskaapistoa ja yhdessä vaatehuone. Yläkerrassa sijaitsee erillinen wc. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotilat sekä sauna.
Sisääntulon yhteydessä on autokatos sähköpistokkeella sekä tolppapaikka. Pihalle mahtuu isompikin määrä autoja ja nurmikivetylle alueelle vaikka vene tai asuntoauto.

Kaunis ja idyllinen puutalonaapurusto omakotitaloriviä vastapäätä. Tämä on kehittyvän ja kasvavan ympäristön osalta hyvin rauhallinen sijainti, josta on kuitenkin kohtuullinen matka kauppaan, kouluun, päiväkotiin sekä liikenneyhteyksiin, mutta riittävän kaukana isommista tulevista hankkeista. Sipulin uimarannalle voi kesäisin pulahtaa vaikka koko perheen voimin vilvoittelemaan kuumien päivien päätteeksi. Tästä on myös lyhyt matka kylää ympäröiville lenkkipoluille, puistoille ja metsään.

Sundsberg on arvostettu ja idyllinen kylä Kehä III ja Länsiväylän kainalossa alle puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Rauhallinen alue koostuu pääosin 2000-luvun pientaloista ja enimmäkseen omistusasuinnoista. Kylää ympäröi meri ja luonto sekä metsät. Kyläidylli on Sundsbergissa omalaatuista ja täällä voi polkea kyläsaunaan kylpytakissa ja tehdä lastenvaateostokset kyläkirppikseltä verkosta. Kylällä on paljon toimintaa ilman kivijalkaa. Kesäisin asukasyhdistys järjestää Kansanjuhlat ja koko kylä on piknikillä nurmella kyläbändejä kuunnellen. Uutena vuotena on jo suosion saanut ilotulitus ja tietysti kuusi poltetaan kuusikokossa. Lapsille löytyy kavereita lähinaapureista ja kylällä on kaikki leikkipaikat avoinna kaikille. Kylä on kuin verkosto, joka korvaa isoäidin naapurissa. Arvostettu lähikoulu ja viisi päiväkotia ovat tuoneet suosion lapsiperheiden parissa. Luonto ja meri houkuttelee väljempiin puistomaiseen asuinympäristöön.
Tämä on kylä, jolla on sydän.

Lisätiedot sundsbergilaiselta välittäjältä,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV | 3191476-1
040 680 7752 @ mari@strand.fi
suomi | english | deutch

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21728000
  • Sijainti Konsulinrinne 2, 02450 Kirkkonummi
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 5h,k,s,autokatos (yhtiöjärj mukaan 5h, k, s)
  • Huoneita 5 h
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Erillistalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 113 m²
  • Kerros 1/2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 1.2.2031 asti.
  • Rakennusvuosi 2021
  • Käyttöönottovuosi 2021

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 429 000 €
  • Myyntihinta 429 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 836,20 € / kk
  • Hoitovastike 406,80 € / kk
  • Tontin vuokravastike 429,40 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 23 € / kk oma mittari
  • Muut maksut Yhtiössä vesimittarit. Vesiennakko 23 €/kk/Hlö. Käyttökorvaus kylmä vesi 5,75 €/m3/kulutus, lämmin vesi 9,95 €/m3/kulutus Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.5.2024 päätettiin hallitukselle annettavista valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastike

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Olohuoneesta käynti terassille, joka osakkaan toimesta laajennettu isoksi ja aidatuksi sekä suojaisaksi terassiksi. Sivulla portti ulos. Yhtiön isoin piha, joka jatkuu sivu- ja takapihalle ja rajautuu pieneen metsikköön. Nurmikkotilaa runsaasti ja osin tuija-aita. Pihalla myös koristeomenapuu ja pienet kuuset. Etupihalla nurmikivi, jota voi käyttää vaikka autopaikkana, tai säilyttää venettä, asuntovaunua tai peräkärryä. Etupihan osa autokatokseen asti on asfaltoitu. Yhtiössä aitojen rakentamisohje.
  • Lämmitys vesikiertoinen lattialämmitys
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Tehdyt remontit 2023 Terassin laajennus ja aita (taloyhtiön lupa) Tuija-aita
  • Auton säilytys Yhtiöllä autopaikkoja 34 kpl.
  • Päiväkoti Tiedepäiväkoti Pilke kaste, 600 m Norlandia Kartano, 450 m Norlandia Linna, 450 m Norlandia Taapero, 450 m Kunnallinen Kartanonrannan päiväkoti 750 m
  • Koulu Turvallinen koulumatka Kartanonrannan kouluun puistomaista hiekkatietä pitkin vailla autoliikennettä! Kartanonrannan koulu (1-6 luokat) 750m Nissnikun koulu (1-9 luokat) 2 km Masalan koulu (1-6 luokat) 4,4 km Bobäck skola (1-6 luokat) 5,6 km
  • Palvelut Sundsbergista löytyy hyvinvarusteltu lähikauppa K-Market Kartanonranta, jossa mm. postin ja matkahuollon piste, sähköauton latauspaikkoja 2kpl. Terveysasema, kirjasto Masalassa.
  • Muut palvelut Sundsbergissa kuntosali Sundet gym, vuokrattava rantasauna, Omppukerho äippälomalaisille. Masalassa K-market, S-market, apteekki, lounasravintola Pisara, toimitilavuokra Masalan Portti, jossa mm. hieronta, kampaamo, Joo.Arena (Bollis, fittness, tatami, bowling, laser, padel, golf, lounasravintola). Masalassa myös tekonurmi, kuplahalli, pururata, crossfit, Luoman uimaranta). Masalasta löytyy myös kylmä bensa-asema. Sundsbergin yrityskylässä Sundsbergin talliosake
  • Liikenneyhteydet Bussipysäkki Sunsberginraitti, Sundetin Puistotie 900 m, (reitit 171, 172, 173, 901), liittymäreitit Isosta Omenasta metroon, Masalan juna-asema 2 km. Länsiväylän moottoritie ja Kehä III tekee liikkumisen myös autolla sujuvaksi. Autolla Ruoholahteen n. 20 min.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Säilytystilojen kuvaus Huoneistolle kuuluu kylmä varasto autokatoksen yhteydessä (4,2m2)
  • Kate Bitumikermi/pelti
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, betoni
  • Keittiön varustelu Avonainen ja upea korkean huonekorkeuden oleskelutila. Puustellin keittiö, jossa kiinteä saareke. Kodinkoneet Samsung jääkaappi ja pakastin, Bosch astianpesukone, Electrolux kiertoilmauuni ja induktio liesitaso. Elica liesituuletin. Saarekkeessa Franke allas ja Oras hana. Työtaso on laminaattia ja välitila maalattu. Lattia laminaattia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Alakerran ikkunallisen kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Kylpyhuoneessa suihku. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys (vesikiertoinen lattialämmitys).
  • Saunan kuvaus Kylpyhuoneesta käynti ikkunalliseen saunaan, jossa voi ihailla metsämaisemaa. Harvian kiuas. Lattia laattaa, seinät puupanelia.
  • Makuuhuoneen kuvaus Asunnossa neljä makuuhuonetta. Alakerrassa on yksi tilava makuuhuone, joka voi olla niin päämakuuhuone kuin työhuone. Huoneessa on kaapisto. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta lisää. Yhdessä huoneessa vaatehuone, muissa kaapisto. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • WC-tilojen kuvaus Eteisessä erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, Puustellin allaskaappi, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerrassa toinen erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, Puustellin allaskaappi, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät maalattu.

Tontti

  • Koko 9 898 m²
  • Omistus Valinnainen vuokratontti
  • Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
  • Maanvuokraaja Op Tonttirahasto Ky
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Lisätietoja Kirkkonummen kunta / https://kirkkonummi.fi/kaavoitus/nahtavana-nyt-ja-uudet-hankkeet/ajankohtaiset-kaavat-itainen-kirkkonummi/
  • Vuokra-aika päättyy 29.11.2069
  • Lisätietoa tontin lunastuksesta Tonin lunastushinta 5/2023 on ollut 890,18 €/m2. € (sisältää varainsiirtoveron). Vuokrantarkistusperuste elinkustannusindeksi.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Sundsbergin Konsuli, Kirkkonummi
  • Isännöitsijän tiedot Isännöitsijä Pertti Burgman Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy Ahventie 4 A 10, 02170 Espoo 09 2562 024 posti@talovarma.fi
  • Huolto Sevifi Ab Oy
  • Tehdyt remontit Arvio tulevasta kehityksestä: rakennus on valmistunut v.2021 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. Yhtiön pihojen asfaltointi.
  • Tulevat remontit Taloyhtiö on valmistunut 2021. Tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita.
  • Kuntotutkimuksista Hallitus kilpailutti ja valitsi raksystems Oy suorittamaan 1v ennakkotarkastuksen yhtiössä.
  • Huoneistojen lukumäärä 17
  • Taloyhtiössä muuta Koneellinen LTO.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mari Varonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki