Klementinvierto 12, Ylästö, Vantaa
869 000 € • 5mh, oh, avok, khh, 2 x kph, s, arki-et, vh, työtila, 2x var. • 153 m² / 178,50 m² • 2022Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Mika Utria LKV Oy | 3468767-2
Puutalojen aatelia erinomaisella sijainnilla!
Talon suunnitellut arkkitehti Tapani Takkunen on niittänyt mainetta erityisesti ajattomasta, pohjoismaisesta puuarkkitehtuurista, jossa korostuvat selkeä muotokieli ja käytännölliset tilaratkaisut. Suunnittelussa ja tontin valinnassa kiinnitettiin erityistä huomiota mm. seuraaviin asioihin: suojaisa sijainti, arjen sujuvuus, hyvä maineinen alue (koulu, sekä lyhyt koulumatka) ja allergia ystävällisyys. Sijainniksi valikoitui Ylästö (lähelle hyvämaineista koulua), ja taloksi MHM-rakenteinen massiivipuuelementtitalo, jonka parhaita puolia ovat terveellinen ja hengittävä sisäilma, erittäin pitkäikäinen rakenne, ekologisuus sekä energiatehokkuus. Talon ulkoverhous (sekä terassit) ovat aitoa Siperian lehtikuusta. Ulkoverhous on kaunis, pitkäikäinen ja lähes huoltovapaa. Lämmityksestä huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä, joka myös pitää lämmityskulut aisoissa.
Valoisan olohuoneen katseenvangitsijana on jykeviin portaisiin upotettu kiertoilma takka. Normaalia korkeampi huonekorkeus, 2,9m, tuo tilaan avaruutta ja ilmavuutta. Saunassa nautitaan puukiukaan pehmeistä löylyistä, ja pesutiloista on suora kulku suojaisalle takapihalle - täydellinen paikka vilvoitella tai pulahtaa omaan uima-altaaseen kesäpäivinä. Alakerrassa lisäksi tupakeittiö, kirjastohuone/mh, eteinen, sekä erittäin käytännöllinen arkieteinen.
Talon yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, kph sekä tilava ja viihtyisä kodinhoitohuone. Talousrakennuksessa on autotalli, erillinen työhuone (esim vieraita varten) sekä lämmin varasto.
Takapiha on länteen ja se on suojaisa, rajoittuen puistoon. Ylästön kouluun on lapsilla lyhyt ja turvallinen koulumatka. Jumboon ajaa autolla muutamassa minuutissa.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä, tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mika Utria
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja
Strand Partner
0400 650 123 / mika@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21094552
- Sijainti Klementinvierto 12, 01690 Vantaa
- Huoneistoselitelmä 5mh, oh, avok, khh, 2 x kph, s, arki-et, vh, työtila, 2x var.
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 153 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Asemapiirroksen mukaan: As.rak. huoneistoala 153 m2. Kerrosalat: Asuinrakennus: 182 m2, Tekninen tila: 2 m2, Talousrakennus: 32 m2 YHTEENSÄ: 216 m2
- Kerroksia 2
- Vapautuminen 31.6.2026 mennessä
- Kunto Erittäin hyvä kunto.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka A2018.
- Rakennusvuosi 2022
- Käyttöönottovuosi 2022
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 869 000 €
- Myyntihinta 869 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 836 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Sähkölämmityskustannukset 175 € / kk
- Muut maksut Kiinteistön kokonais sähkönkulutus n. 14.000 kWh/vuodessa, sisältää myös uima-altaan lämmityksen (ILP).
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Päiväkoti Isonmännyntien päiväkoti (400 m)
- Koulu Ylästön koulu (n. 1 km)
- Palvelut Ylästön K-kauppa (n. 1 km), Jumbon palvelut (3,2 km)
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muut säilytystilat vaatehuone, ulkovarasto
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, istutukset, kuivauskaappi/-rumpu
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Peltikate
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Rakenne on hengittävä. Kaikki talon eristeet on puukuitua, höyrysulku kangas. Ns. muoviton talo! Kaikki ulkoverhoukset ja terassit on aitoa Siperian lehtikuusta. Talousrakennus on puurunkoinen.
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit MHM rakenteinen
- Keittiön varustelu Handyhand keittiö, ovet saarniviilua. Työtasot Corian. Jääkaappi (integroitu), (puoli)pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), induktioliesi, liesituuletin aktiivihiili, kiertoilmauuni, kiinteät valaisimet, liimattu kuusiparketti (ilman listoja), lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kph1: Wc, allaskaappi, peili, amme suihkulla, suihku, linjakaivo lattiassa, katto kuusipaneli, lattialämmitys. Kph2: Wc, suihku, peilikaapit, suihkuseinä, katto kuusipaneli, lattialämmitys
- Kylpyhuoneen varustelu kiinteät valaisimet
- Saunan kuvaus Kuusipaneelia (Katot, seinät ja lauteet (kuusilankku)). Pukkilan laatat.
- Kiuas puukiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Lattiat kuusiparketti. Seinät ja katot (kuitukipsilevy) maalattu (Cover Story). Yk:n huonekorkeus 2500mm ja makuuhuoneissa laskeva katto n. 1700mm.
- Makuuhuoneiden määrä 5
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät maalattu
- WC-tilojen kuvaus Altaat ja tasot Hi macs, Wc, bidee-suihku, peili, kaappi, lattialämmitys
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät maalattu
Tontti
- Lisätietoja rakennusoikeudesta + 30m2 erillinen talousrakennus
- Koko 525 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 92-40-510-3
- Rakennukset Talousrakennuksessa autotalli (vähän lyhyempi, toimii nyt varastona), työhuone, sekä varasto (lämmin), ja puuliiteri., autotalli, autokatos
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mika Utria LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
