Laidunmäki 7, Nöykkiö, Espoo
729 000 € • 6 h, k, 2 kph, s (k-rt-oh-4 mh, takkah., khh, 2 kph, s, 3 wc ja talousrakennus (tekn.tila, varasto, ak) . • 165 m² / 202,50 m² • 2002
Risto Ursin
risto@strand.fi
+358 50 328 6950
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, RAKI™,
kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Kodikas kivirakenteinen erillistalo hyvässä As. Oy:ssä Espoon Nöykkiössä.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2002 valmistuneeseen kivirakenteiseen erillistaloon. Poikkeuksellisen edulliset asumiskulut, maalämpö, kestävät rakennusmateriaalit (betoni) sekä laadukkaat materiaalit mm. graniittilattiat sekä varusteet mm. varaava takka antavat turvallisen ja ekologisen kodin vuosikymmeniksi tulevaisuuteen.
Asunnon sydän on tyylikäs korkeaa tilaa sekä tavanomaista avarampi olohuone ruokailutiloineen ja osin avoinna olevine keittiöineen.
6 h, k, 2 kph / 3 wc, s , khh ja takkahuone sopivat hyvin isommankin perheen kodiksi.
myös harrastuksille ja autoille löytyy piha- ja autokatostilaa.
Kaunis rinneratkaisu. Hyvä sijainti ja hyvät palvelut alueella sekä mm. kauppakeskus/metro
lnopean ajomatkan päässä.
Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kotiin – se voi olla juuri sinun perheesi unelma!
Sovi esittely puh. 050 328 6950 Risto Ursin tai risto@strand.fi
Strand Properties
Erottajankatu 19, 00130 Helsinki
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21218589
- Sijainti Laidunmäki 7, 02230 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 6 h, k, 2 kph, s (k-rt-oh-4 mh, takkah., khh, 2 kph, s, 3 wc ja talousrakennus (tekn.tila, varasto, ak) .
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Erillistalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 165 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan 171 m2. Yhtiöjärjestyksen pinta-ala n. 165 m2 + tekninen tila n. 10 m2 + autokatos -varasto n. 27,5m2
- Kerros 2/2
- Vapautuminen 1-2 kk /sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 19.05.2033 asti.
- Rakennusvuosi 2002
- Käyttöönottovuosi 2002
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 729 000 €
- Myyntihinta 729 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 21,79 € / kk
- Hoitovastike 21,79 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista Edulliset asumiskulut Hoitovastikkeella katetaan veden ja jäteveden perusmaksu, jätehuollon maksut (HSY ja L&T) ja taloyhtiön sellaiset kulut, joita ei katetan erikseen maksettavillla maksuilla (lähinnä pankkikuluja). Vakuutusmaksu Kukin talo maksaa vakuutusmaksut erillisveloituksella vakuutusyhtiön talokohtaisen erttelyn mukaisesti. Jos erittelyä ei olisi (esim. vastuuvakuutus), jaetaan ne yhtiöjärjestyksen asuntojen pinta-alan mukaisesti Kiinteistövero Kukin maksaa talokohtaisen erittelyn mukaisesti. Tontin osuus jaetaan tasan kaikille. Vesimaksut Kulutukseen perustuva vesimaksu huoneiston mittarin mukaan. Erillishankinnat Sovitaan tapauskohtaisesti osakkaiden kesken.
Asuinkustannukset
- Muut maksut Lämmitys ja taloussähkö: Huoneiston maalämmön käyttämän sähkö (sisältäen taloussähkön sähkönkulutus on ollut esim. vuonna 2024 yhteensä 11271 KWh (v.2024) ja kuukausikustannus noin 149,75 euroa/kk.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Hyvä piha-alue, nurmea. Autopiha asfaltoitu.
- Oma sauna Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit Vuonna 2011 tehty ja otettu käyttöön oma maalämpö
- Auton säilytys Jokaisella huoneistolla on omat tilavat autokatokset . Ja katosten edessä asfaltoitua pihaa. Yhtiöllä on 3 vieraspaikkaa.
- Päiväkoti Päiväkoti n. 550m
- Koulu Alueella Nöykkiön koulu. Nöykkiönlaakson koulu n. 550m,
- Palvelut Kaksi lähikauppaa, kirjasto, posti n. 550m.
- Muut palvelut K ja S ryhmän lähikaupat n. 550m. Kauppakeskus Lippulaiva n. 3 km.
- Liikenneyhteydet Hyvät linja-autoliikenneyhteydet. Metro Espoonlahti (Lippulaiva) n. 3 km.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Säilytystilojen kuvaus Huoneistolla oma iso lämmin varasto autokatoksen yhteydessä.
- Tulisija muu
- Lattiamateriaali Tyylikkäät graniittilaattalattiat. Makuuhuoneissa on sauvaparketti, maalatut vaaleat seinät, kaapit.
- Seinämateriaali Lasikuitutapetti/maali tai maalattu seinä.
- Kate Tiilikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit Betoni, julkisivu tiilverhous
- Keittiön varustelu Tilava keittiö, vaaleat keittiökaapistot, graniittitaso, laatoitettu välitila, astianpesuallas, astianpesukone (vanha), liesi keraamienen taso ja kiertoilmauuni, korkea (alkuperäinen) jääkaappi, korkea (alkuperäinen) pakastin
- Kylpyhuoneen kuvaus Saunan yhteydessä iso pesuhuone, jossa 2 suihkua. graniittilattia ja seinät, lasiovi. Yläkerrassa pesuhuone, jossa suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, wc istuin, laatoitettu graniittilattia ja seinät laatta.
- Saunan kuvaus Sähkökiuas, ikkuna, paneloidut seinät, lauteet, graniittilattia.
- Makuuhuoneen kuvaus Yläkerrassa kaksi (2) makuuhuonetta, jotka on tällä hetkellä yhdistetty yhdeksi suureksi makuuhuoneeksi - tila on helppo muuttaa takaisin kahdeksi makuuhuoneeksi.. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneissa on sauvaparketit.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- WC-tilojen kuvaus Yläkerrassa kaksi wc.tä. Toinen wc on pesuhuoneen yhteydessä: varustuksena käsienpesuallas, allaskaappi, peili, seinäkaappi, graniittilattia , seinä puolittain laatoitettu, yläosa maali Toinen yläkerran wc on erillinen: käsienpesuallas, peili, wc istuin, graniittilattia. Alakerrassa erillinen wc: käsienpesuallas, allaskaappi, peili, bide hana, laatoitettu graniittilattia
Tontti
- Koko 3 450 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot AP-1, e=0,20 + 15% Lisätiedot Espoon kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Ryynäsenrinne
- Isännöitsijän tiedot Petri Pellonmaa Laidunmäki 7 D
- Huolto Kiinteistönhoidosta vastaavat osakkaat yhdessä lukuunottamatta aurausta, joka on ulkoistettu. Rakennusten osalta kukin osakas vastaa oman talon kunnossapidosta itsenäisesti.
- Tehdyt remontit Normaali kunnossapitoa. Vuonna 2011 hankittu maalämpö aikaisemman lämmitysjärjestelmän tilalle.
- Tulevat remontit Asfaltin/tukimuurin korjaus tullee v. 2025-2026
- Huoneistojen lukumäärä 4
- Taloyhtiössä muuta Jokaisella omat piha-alueet ja autokatokset, Osakkaat vastaavat oman hallinta-alueen ja rakennusten kunnossapidosta.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy, Helsinki
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, HELSINKI
