Takaisin kohdelistaukseen

Merikatu 25, Eira, Helsinki

3 990 000 € • 6h, k, 2kph, 3wc, 3 parveketta (YJ:ssä 7h+k+kph+sauna+ullakko- ja kellarikomero) • 208 m² • 1913

Rona Pomoell rona@strand.fi +358 40 515 4747 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Historiallinen helmi arvostetulla Eiran alueella, aivan meren äärellä!

Tämä kokonainen kerros, "belle étage" -tyylinen huoneisto, vuonna 1913 valmistuneessa klassisen kauniissa rakennuksessa tarjoaa upeat merelliset ja vehreät näkymät kaikista huoneista. Heti sisään astuessa avautuvat huikeat ja vaikuttavat näkymät suurista ikkunoista. Upea huonekorkeus luo asuntoon ainutlaatuisen tunnelman ja ylellinen sekä samalla viihtyisä olohuone yhdistyy saumattomasti kauniiden pariovien kautta arvokkaaseen ruokasaliin. Asunnossa on tarpeen mukaan jopa neljä makuuhuonetta, joista osa soveltuu erinomaisesti myös työ- tai TV-huoneiksi.

Asunnossa on erityisen viehättävä ja kaunis keittiö, jossa on laadukkaat italialaiset Scnaideron -kaapistot, useampi jääkaappi ja vesipiste sekä viinikaappi. Keittiö toimii arjessa täydellisesti olohuoneen jatkeena, tarjoten samalla ihanat puitteet viihtyisiin hetkiin ja illanviettoihin.

Helsingin kantakaupungin eteläisin talo Asunto-osakeyhtiö Osma on hyvin hoidettu yhtiö ja asunnon oma autopaikka yhtiön pihalla takaa helppoutta arkeen. Vehreä piha-alue grillipaikkoineen ja ruokailuryhmineen lisää asumismukavuutta. Tämä harvoin tarjolla oleva, heti vapaa huoneisto sopii täydellisesti niin edustuskäyttöön kuin perheelle.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen ! Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.

Rona Pomoell, LKV
Strand Properties Brand Partner
rona@strand.fi
040 515 4747

* * *

A historical gem in the prestigious Eira district, right by the sea!

This entire floor in a "belle étage" style building, completed in 1913, offers stunning sea and greenery views from every room. As soon as you step inside, you are greeted by breathtaking and majestic views through the large windows. The high ceilings create a unique atmosphere, and the luxurious, cozy living room seamlessly connects to the elegant dining room through beautiful French doors. The apartment has up to four bedrooms, which can also serve as excellent office or TV rooms if needed.

The kitchen is particularly charming and beautiful, featuring high-quality Italian Scnaidero cabinets, multiple refrigerators, water points, and a wine cooler. The kitchen provides the perfect space for everyday life as well as for hosting memorable gatherings.

A well-maintained housing cooperative and a private parking space in the building’s yard ensure convenience in daily life. The lush garden area with a barbecue spot and dining area adds to the comfort of living. This rarely available, immediately vacant apartment is ideal for both representational use and for families.

Welcome to fall in love!

For private showings:

Rona Pomoell, LKV
Strand Properties Brand Partner
rona@strand.fi
040 515 4747

Service also in English | Betjänar även på svenska.

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20144290
  • Sijainti Merikatu 25, 00140 Helsinki
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 6h, k, 2kph, 3wc, 3 parveketta (YJ:ssä 7h+k+kph+sauna+ullakko- ja kellarikomero)
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Kerrostalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 208 m²
  • Kerros 2/4
  • Vapautuminen heti
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Rakennusvuosi 1913
  • Käyttöönottovuosi 1913

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 3 990 000 €
  • Myyntihinta 3 990 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 1 289,60 € / kk
  • Hoitovastike 1 289,60 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 14 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Nordea, limiitti 20.000 €, käytössä 8.767,56 €, 31.08.2024 Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä toimikautensa aikana tarpeen vaatiessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Lisätiedot

  • Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
  • Pihan kuvaus Taloyhtiöllä on viihtyisä piha-alue, jossa voi grillata ja viettää ikimuistoisia kesäiltoja auringonpaisteessa.
  • Lämmitysmuodot kaukolämpö
  • Oma sauna Kyllä
  • Hissi Taloyhtiössä on hissi
  • Parveke Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Auton säilytys Yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiöllä on yhteensä kolme piha-autopaikkaa, joista yksi autopaikka kuuluu huoneistolle C3 (erillisellä osakkeella).

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat kellarikomero, vinttikomero
  • Säilytystilojen kuvaus Hyvät säilytystilat kellarissa ja ullakolla.
  • Lattiamateriaali Carrara -marmori ja kalanruotoparketti.
  • Seinämateriaali Maali/tapetti
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit kivi, betoni
  • Keittiön varustelu Erittäin viehättävä ja tilava erillinen keittiö. Schnaideron vaaleat kaapistot. Jääkaappi, pakastinkaappi, viinikaappi. Kaksi vesipistettä. Liesitaso, liesituuletin, uuni ja mikro. Kaunis kvartsitaso. Ikkunoista merinäkymä. Lattiat Carrara -marmoria, seinät tapettia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi kylpyhuonetta. Yksi tilavampi kylpyhuone, jossa kaksi pesuallasta, suihku, pk-liitäntä ja saunatila, joka tällä hetkellä ei ole käytössä. Toinen pienempi kylpyhuone. Pesuallas, suihku. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
  • Saunan kuvaus Sauna on poistettu käytöstä, mutta voi palauttaa käyttöön tarpeen vaatiessa.
  • Makuuhuoneen kuvaus 3-4 makuuhuonetta. Lattiat parkettia, seinät maalattu/tapetoitu. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma parveke.
  • Makuuhuoneiden määrä 4
  • Parvekkeen suunta pohjoinen, etelä, länsi
  • WC-tilojen kuvaus Kolme erillistä wc:tä. Wc -istuin, pesuallas. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.

Tontti

  • Koko 832 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kaavoitus.

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto-osakeyhtiö Osma
  • Isännöitsijän tiedot Isännöinti Petri Krogerus Luuvakuja 6 A 11, 00700 Helsinki 050 1542 / petri.krogerus@gmail.com
  • Huolto Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy
  • Tehdyt remontit Isännöitsijältä ja hallitukselta saadun tiedon mukaan talo on peruskorjattu vuosina 1992-1993, jolloin myös putkistot ja sähköt uusittu sekä rakennettu hissi. Julkisivuremontti merenpuolen sivulla 2012, Kellarisokkelien kunnostus ja kosteuseristys 2013-2014, Ulkoikkunapuitteiden kunnostukset (mm. lakkaaminen) 2014, 2015, 2017, 2020, Piha-asfaltin korjaus 2018, Ullakkoasunnon kosteusvaurioiden korjaukset 2019-2020, Talon vesikaton uusiminen 2020, Vesikaton maalaus 2022.
  • Tulevat remontit Autopaikkojen latausaseman toteuttamisselvityksen suorittaminen Ajoportin mekanismin uusiminen
  • Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 3
  • Huoneistojen lukumäärä 5
  • Taloyhtiössä vinttikomero, kellarikomero

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki