Takaisin kohdelistaukseen

Rantaluikkionmäki 10, Rantaluikkio, Naantali

1 270 000 € • 6h, k, 3x kph, s, 4x wc, uima-allash., osittain katettu p., venevalkama • 230 m² / 427,94 m² • 1970

Arne Hyvärinen arne@strand.fi +358 40 354 4884 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Aarne Hyvärinen LKV Oy | 3466503-5

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Kartanotunnelmaa merellisessä Naantalissa!

Tämä koti ei kaipaa korulauseita - kokonaisuus on niin viimeistelty, että se puhuu puolestaan. Sveitsiläistyyppinen ulkoasu yhdistyy yllättävään sisäiseen maailmaan, joka kuljettaa ajatukset etelään – Ranskaan, antiikkiin ja eleganssiin. Täällä on kodikkuutta, tyyliä ja tilaa.

Kotia on remontoitu vuosina 2019-2021 laajalti ja laadukkaasti - pinnat, tekniikka, ikkunat ja tilaratkaisut on päivitetty tähän päivään, mutta vanhaa henkeä kunnioittaen. Kartanomainen porrashuone, marmoritakat, alkuperäiset parkettilattiat ja ranskalaistyyliset takorautaiset yksityiskohdat rakentavat kodin ainutlaatuista tunnelmaa.

Päärakennuksessa on kolme kerrosta, yhteensä hulppeat 427,94 m² - ja silti tunnelma on lämmin ja kutsuva. Keskikerroksen olohuone on kodin sydän: korkea, valoisa, avara. Makuuhuoneita on useita, ja jokaisesta huokuu rauha ja yksilöllinen kauneus. Alakerran spa-osasto kutsuu rentoutumaan - oma uima-allas ja saunaosasto tekevät arjesta juhlaa.

Villa seisoo omalla 3 944 m² tontillaan mäen päällä, omassa rauhassaan. Laaja, aurinkoinen ja suojaisa piha on huolellisesti suunniteltu kokonaisuus: nurmialueita, istutuksia, polkuja ja yksityisyyttä. Tiiliaita kehystää kokonaisuuden ja tuo sille kauniin ryhdin. Kahden auton tallirakennus, varasto ja runsaat säilytystilat palvelevat arjen sujuvuutta.

Talon mukana seuraa myös rasiteoikeus alapuolella olevaan venevalkamaan. Kohde koostuu Asunto Oy Naantalin Luikkionvuori -yhtiön koko osakekannasta, joten tässä on huikea mahdollisuus omakotitaloasumiseen vain 1,5% varainsiirtoverolla.

Tässä kokonaisuudessa yhdistyy estetiikka, historia ja funktionaalisuus tavalla, joka tekee vaikutuksen.

Tervetuloa Rantaluikkionmäelle - täällä koti on enemmän kuin neljä seinää. Se on elämys.

ARNE HYVÄRINEN | 040 354 4884 | arne@strand.fi

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 21455478
  • Sijainti Rantaluikkionmäki 10, 21100 Naantali
  • Huoneistoselitelmä 6h, k, 3x kph, s, 4x wc, uima-allash., osittain katettu p., venevalkama
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 230 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Muihin tiloihin laskettu kellarikerroksen tilat. Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
  • Kerroksia 3
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka E2018.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 1970
  • Käyttöönottovuosi 1970

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 1 270 000 €
  • Myyntihinta 1 270 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 1 321 € / vuosi

Asuinkustannukset

  • Muut maksut Sähkönkulutus ollut n. 45 000 kWh/v Jäte- ja hulevesi n. 300 €/v. Vakuutukset. Varainsiirtovero 1,5 %. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot ilmavesilämpöpumppu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Sähköliittymä siirtyy Kyllä
  • Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
  • Kuntotarkistus tehty Kyllä
  • Tehdyt remontit Saneerattu v. 2019-2021, saneerauksen yhteydessä lisättiin kaksi makuuhuonetta ja suurennettiin keittiö piian huoneen puolelle. Saneerauksessa suoritetut korjaustyöt: - Vesikatto, viemärit, vesiputket, ikkunat, tilajako, IV-tehostus, lämmityksen tehostus, valaisimet, pinnat, sokkelin salaojat, patolevyt, eristeet
  • Rannan (vesistön) tyyppi Meri
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus Hyvät varastotilat
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto porakaivo
  • Kate Peltikate
  • Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
  • Keittiön varustelu Työtasot marmoria, kaapistot teetetty mittatilaustyönä. Induktio-uuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin.
  • Keittiön lattia laatta
  • Keittiön seinät maalattu
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kolme kylpyhuonetta
  • Kylpyhuoneen varustelu lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneen lattia laatta
  • Kylpyhuoneen seinät kaakeli
  • Saunan kuvaus Saunatilasta yhteys uima-altaalle.
  • Kiuas sähkökiuas
  • Makuuhuoneen kuvaus Keskikerroksessa tilava päämakuu­huone, seinäpinnat maalattuja, lattia samaa parkettia, tyylikäs marmori­nen manttelitakka, täällä kulku kylpyhuoneeseen. Yläkerrassa kolme lasten makuuhuonetta ja alahuone, lattiat parkettia ja seinäpinnat maalattuja, täällä oma kylpyhuone. Alimmassa kerroksessa yksi vierashuoneen ja tilava alahuone, joka toimii työhuoneena ym. lattia tiilenväristä laattaa, seinäpinnat maalattuja. Täältä kulku sauna- ja kylpylötiin, sekä uima-al­taalle, lisäksi runsaasti komerotil­oja. Lukumäärä: 4.

Tontti

  • Koko 3 944 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 529-19-26-10
  • Rasitteet Tieoikeus x2 (oikeutettu) Venevalkamaoikeus (oikeutettu) Veden johtaminen (oikeutettu)
  • Rakennukset Kahden auton autotallirakennus, 60m².
  • Ranta rantaoikeus

Taloyhtiö

  • Kuntotutkimuksista Kuntotarkastusraportti 25.10.2018 / Raksystems Asiantuntijalausunto 07.10.2020 / Matti Eklund Oy

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Aarne Hyvärinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Turku
  • Osoite Aurakatu 1, Turku