Takaisin kohdelistaukseen

Palomäenrinne 2, Laaksolahti, Espoo

548 000 € • 6h, k, kph, s, khh, 2x wc, var, ak • 135 m² / 144,50 m² • 2006
Tuula Piiroinen tuula@strand.fi +358 40 680 7716 Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

Tilava yksitasoinen paritalohuoneisto lapsiperheelle

Tervetuloa tähän vuonna 2006 valmistuneeseen, hyvin pidettyyn ja avaraan paritalohuoneistoon!
Lujatalon rakentama 1-kerroksinen koti tarjoaa avaran olohuoneen ja ruokailutilan sekä runsaasti säilytystilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Siisti koti, jossa parkettilattiat sekä pesutiloissa ja eteisessä laattalattia. Hyvin säilytystilaa neljässä makuuhuoneessa, eteisen liukuovikaapisto, lämmin varasto sisäänkulun yhteydessä sekä erillinen viileä varasto.

Ilmalämpöpumppu kesähelteitä viilentämään ja talvella lämpöä antamaan. Autokatospaikka sähköauton latausasemalla sekä pihapaikka. Yhtiössä valokuitu.

Rauhallinen sijainti - yhtiöllä on suojaisa pihapiiri, sijaitsee kauempana tiestä.
Aidattu pihapiiri etelään/länteen, jossa on nurmipihaa sekä terassilaudoitusta.

Laaksolahden pientaloalue on viihtyisä ja arvostettu. Jupperin koulu lähellä ja ruotsinkielinen Karamalmens skola n. 4,5 km. Kirjasto ja lähikauppakin kävelyetäisyydellä. Täällä viihtyvät myös liikunnanharrastajat alueen kattavan Urheilupuiston ansiosta, josta löytyy jalkapallo-, jää- ja tennishallit, ulkokentät, jääkaukalo sekä uimaranta.

Tämä koti yhdistää käytännöllisyyden ja mukavuuden, tarjoten erinomaiset puitteet perhe-elämään. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan - tämä voi olla juuri sinun uusi kotisi!

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20371090
  • Sijainti Palomäenrinne 2, 02730 Espoo
  • Omistusmuoto Oma
  • Huoneistoselitelmä 6h, k, kph, s, khh, 2x wc, var, ak
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
  • Tyyppi Paritalo (osake)
  • Asuintilojen pinta-ala 135 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärj. mukaan 135m² + 9,5m²
  • Kerros 1/1
  • Vapautuminen 2kk/ sop.mukaan
  • Kunto Tyydyttävä/hyvä, pääosin alkuperäisessä kunnossa.
  • Kohteen kunto Tyydyttävä
  • Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.11.2029
  • Rakennusvuosi 2006
  • Käyttöönottovuosi 2006

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 548 000 €
  • Myyntihinta 548 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Huoneiston yhtiövastike yht 216,75 € / kk
  • Hoitovastike 216,75 € / kk

Asuinkustannukset

  • Vesimaksu 10 € / kk henkilöluvun mukaan
  • Muut maksut Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana 24.125 kWh sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön.

Lisätiedot

  • Lämmitysmuodot sähkö, Ilmalämpöpumppu
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Satelliittiantenni
  • Tehdyt remontit Ilmalämpöpumpun asennus 2008.
  • Auton säilytys Asunnolla on yksi katos ja yksi pihapaikka. Katospaikalla on sähköauton latausasema Hagerin 11kW Type 2.
  • Päiväkoti Jupperin päiväkoti, Jupperin Ankkalampi, Lähderannan päiväkoti, Karamäen päiväkoti, Karamalmens daghem och förskola on ruotsinkielinen päiväkoti ja esikoulu.
  • Koulu Jupperin koulu; Pienten koulu (vuosiluokat 1-2) sijaitsee Laaksolahti-talossa (Ylänkötie 16) ja isojen koulu (vuosiluokat 3–6) koulun varsinaisella tontilla P1 ja P2-rakennuksissa (Veininkatu 24). Karakallion koulu (7.–9. luokat).
  • Palvelut Alepa Jupperi, K-Market Laaksolahti, Lidl Karakallio, S-Market Lähderanta, K-Supermarket Lähderanta, R-kioski.
  • Liikenneyhteydet Bussit sekä junayhteydet Leppävaarasta ja Myyrmäestä.

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Muut säilytystilat ulkovarasto, muu erillinen varasto
  • Säilytystilojen kuvaus Lämmin varasto sisäänkulun yhteydessä (kulku sisä- ja ulkokautta), lisäksi ulkovarasto (viileä) n. 6 m2.
  • Tulisija takkavaraus
  • Kate Kattotiili
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
  • Keittiön varustelu Alkuperäiset kaapistot, välitila laatoitettu, laminaattitasot ja parkettilattia. Electrolux uuni, Electrolux keraaminen liesi, Bosch astianpesukone, X-line liesituuletin sekä kaksi LG:n jääkaappi/pakastinta.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, laattalattia, lattialämmitys sekä seinät kaakeloitu.
  • Saunan kuvaus Lauteet ja sähkökiuas. Seinät puupaneeli ja laattalattia.
  • Makuuhuoneen kuvaus Viisi makuuhuonetta, joista neljässä vaatekaapistot. Parkettilattia ja seinät maalattu. Huonekoot vaihtelevat ja osassa korkeampi viistokatto.
  • WC-tilojen kuvaus Kaksi erillistä wc:tä, joissa laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu ja katto paneloitu. Peili ja allaskaapisto, bidee-suihku sekä wc-istuin.

Tontti

  • Koko 2 814 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kaavoitustiedot Espoon kaupunki https://kartat.espoo.fi/ims

Taloyhtiö

  • Nimi Asunto Oy Laaksolahden Sitriini
  • Isännöitsijän tiedot Ei ammatti-isännöitsijää Hallituksen pj, Ocler Martinez ocler.martinez@gmail.com
  • Huolto Lumenauraus ulkoistettu pihatiellä.
  • Tehdyt remontit 2009 Yhtiön hallitsemille kahdelle tontille rakennettiin osakkaiden toimesta jokaisen asunnon hallintaan kuuluva kerrosalaltaan n. 6m2 kokoinen ulkovarasto. Varastot valmistuivat syksyllä. Ulkovarastot omat asunto-osakeyhtiön muiden rakennusten tapaan yhtiön hallinnassa ja vastuulla. Yhtiön jäteaitaus ja pihavälineaitaus katettiin syksyllä. 2010 Asuntojen B1 ja B3 hallinta-alueiden välille rakennettiin ko. asuntojen osakkaiden toimesta puinen väliaita syksyllä 2010. Aidan hallinta- ja kunnossapitovastuu on yhtiön muiden puuaitojen tapaan yhtiöllä. 2011 Syksyllä jäteaitausta vahvistettiin puurimoilla ja kulmaraudoilla. 2012 Keväällä 2012 ulkovälineaitausta vahvistettiin kevättalkoiden yhteydessä. 2013 Kesällä 2013 maalattiin taloyhtiön puuaidat. 2014 Keväällä 2014 (19.-20.5) suoritettiin ilmastointikanavien ja liesituulettimen hormin puhdistus ja ilmamäärien mittaus (B1, B2, B4 ja B5; B3 tehty 10/2011) Kattoja korjattiin Wakaflexillä (vettä valui vesikourujen ohi) A- ja C-talojen osalta syksyllä 2014. 2015 Keväällä 2015 korjattiin B-talon kattoa Wakaflexillä. Kesällä 2015 maalattiin asuntojen sisäänkäyntien säleiköt ja muut puuosat. 2018 Antennijärjestelmä päivitettiin VFH-antennilla (DNA verkko). Kaikki asunnot liitettiin Telian Avoin kuitu-valokuituverkkoon 2020 Ilmastointikoneiden huolto 26.5.2020. 2020-2021 Taloyhtiön aitojen korjaus ja maalaus. Taloyhtiön aitojen korjaus ja maalaus jatkui. 2022-2023 Taloyhtiön aitojen korjaus ja maalaus. Taloyhtiön aidan korjaus jatkui. Taloyhtiöön asennettiin jokaiselle asunnolle autonlataus mahdollisuus. Urakan toteutti Wirmax Oy. 2024 Sähköauton latauslaitteiden (1/huoneisto) ja -infran asennus.
  • Tulevat remontit 5 vuoden korjaustarvesuunnitelma (27.6.2024); Mahdolliset korjaustarpeet/muutostyöt kustannusarvioineen: - Piha-aitojen korjauksen jatkaminen ja maalaus, arvio n. 1000 euroa - Ilmastointikanavien puhdistus, noin 500 euroa per asunto - Kattojen pesu / Sammaleen poisto katoilta / kattojen suoja-aineen ruiskutus. Kustannusarvio ostettuna työnä ulkopuoliselta firmalta alkaen 15 000-20 000 euroa - Puuosin huoltokäsittelyä kesäisin osakkaiden toimesta noin 200-500 euroa/vuosi - Viemäreiden puhdistus n. 5 000-6 000 euroa koko yhtiö As Oy Laaksolahden Sitriinillä on erillinen Vuosihuoltomuistio, jonka mukaiset tarkistukset, huolto- ja korjaustoimenpiteet tehdään kahdesti vuodessa.
  • Taloyhtiön autopaikat Autopistokepaikkoja: 5, Autokatospaikkoja: 4, Autotalleja: 1
  • Huoneistojen lukumäärä 5
  • Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen.

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki