Seitsemäs huvilatie 5, Laaksolahti, Espoo
716 000 € • 6h, k, rt, khh, s., 2x kph, uima-allas, 3x wc • 223 m² / 277 m² • 1972Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Talo asumisen laatua arvostavalle!
Tässä upeassa kodissa on käytetty paljon kaunista ja ajatonta marmoria ja kivipintaa.
Talo on saneerattu perusteellisesti 2011-2012:
- Siirrytty maalämpöön (vesikiertoiset lattialämmitykset)
- Muutettu autotalli harrastetilaksi
- Sisätilat saneerattu laadukkaasti
- Asennettu ilmalämpöpumput (4 kpl)
Keittiössä ja kodinhoitohuoneessa kestävät kivitasot. Useampi pesutila ja wc tekevät asumiseen lisämukavuutta. Isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa tilaviin huoneisiin. Tulisijoista tunnelmaa; varaava takka ja kaksi avotakkaa.
Pakotie arjesta - alakerran uima-allasosasto saunoineen ja ulkoporeallas tarjoavat rentouttavan vapaa-ajanviettopaikan. Lisäksi elokuvahuone mukavine kokolattiamattoineen;
- Hyvin hoidettu uima-allas
- Saunaosastolla käytännöllisesti kaksi suihkua ja erillinen wc
- Omalla sisäänkäynnillä oleva harrastetila kuin oma yksiö, jossa on tällä hetkellä työhuone (side-by-side jääkaappipakastin), kylpyhuone ja elokuvahuone
Upealla sijainnilla rinteessä, omassa rauhassa katseilta suojassa oleva pihapiiri. Myydään hallinnanjakosopimuksella määräosa A 1 001 m². Ostajalla mahdollisuus ostaa erikseen rakennuspaikka (B 667 m²) mh. 180.000 euroa. B:n rakennusoikeutta jäljellä 133 k-m².
Esittelyt ja lisätiedot:
Tuula Piiroinen
040 680 7716 / tuula@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21745242
- Sijainti Seitsemäs huvilatie 5, 02730 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 6h, k, rt, khh, s., 2x kph, uima-allas, 3x wc
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 223 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kerroksia 2
- Vapautuminen 3kk/ sop.mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.8.2028.
- Rakennusvuosi 1972
- Käyttöönottovuosi 1972
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 716 000 €
- Myyntihinta 716 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1 366 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Vesi- ja jätevesimaksu 50 € / kk
- Puhtaanapito 42 € / kk
- Muut maksut Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 35.782 kWh sisältäen lämmitys- sekä käyttösähkön. Sähkön hinta laskettuna 8 snt/kWh olisi 2 862,56 €, n. 238,55 €/kk + sähkönsiirtomaksu.
Lisätiedot
- Lämmitys 2011 uusittu vesikiertoinen lattialämmitys ja mukavuuslattialämmitys
- Lämmitysmuodot maalämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit Saatavilla tarkempi korjaushistoria. Yläkerran jakotukkien toimilaite uusittu 2023. Ilmalämpöpumput (4 kpl) asennettu 2012, joihin lisätty kylmänesteet 2018 ja puhdistettu vuosittain. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2008 sekä lisäikkunat lisätty. Sähköt uusittu kokonaan 2012. Maalämpö 2011, johon on kompressori uusittu 12/2021. Märkätilat ja uima-allastilan lattiat ja seinät saneerattu 2012. Julkisivun maalaus 2024. Uusi ilmanvaihtokone asennettu välikatolle (uima-allas ja sauna/ pesutiloille) 2024. Valokuitu asennettu kiinteistöön 2024.
- Päiväkoti Jupperin päiväkoti, Jupperin Ankkalampi, Lähderannan päiväkoti, Nuumäen päiväkoti.
- Koulu Jupperin koulu 300m , Lähderannan koulu, Karakallion koulu, Karamalmens skola
- Palvelut K-Market Laaksolahti 200m, Alepa Jupperi, Lidl Karakallio, S-Market Lähderanta, K-Supermarket Lähderanta, R-kioski.
- Liikenneyhteydet Bussit (suora bussiyhteys 321 Helsingin keskustaan talon läheltä n. 35-40min), lisäksi junayhteydet Leppävaarasta ja Myyrmäestä (mm. Helsingin keskusta ja Lentokenttä).
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Eteisen ja makuuhuoneiden vaatekaapistot, päämakuuhuoneen walk-in closet/vaatehuone, kodinhoitohuoneen kaapistot ja lämmin varasto/tekninen tila.
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Pelti
- Katon kunto Hyvä,
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Betoni rakenne kellarikerroksessa. 1.kerros puurunko, tiili ja rappaus.
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili, betoni
- Keittiön varustelu Kaapistot, graniittikivitasot, välitila laatoitettu sekä Tulikiven marmorilattia. Integroidut kodinkoneet; Electrolux jääkaappi, Electrolux pakastin, Electrolux astianpesukone, Siemens kiertoilmauuni, AEG induktioliesitaso, liesituuletin ja Whirlpool mikroaaltouuni.
- Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerran kylpyhuoneessa kivitasot, peili, pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin ja kaapisto. Laattalattia, seinät kaakeloitu ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Saunaosastolla kylpyhuoneessa laattalattia Tulikiven graniitti, seinät kaakeloitu, lattialämmitys (vesikiertoinen) ja kaksi suihkua. Lisäksi uima-altaan ja tilan lattia Tulikiven graniitti sekä stretch -sisäkatto, lisäksi ns. kattoikkuna. Harrastetilan kylpyhuoneessa laattalattia ja -katto, seinät kaakeli, lattialämmitys (sähkö), suihku ja seinä-wc.
- Saunan kuvaus Ikkunallinen sauna, jossa laattalattia Tulikiven graniitti, seinät puupaneeli, lauteet ja sähkökiuas.
- Makuuhuoneen kuvaus Kolme makuuhuonetta, joista kahdessa vaatekaapistot ja päämakuuhuoneessa tilava vaatehuone. Merbau-parketti ja seinät maali.
- WC-tilojen kuvaus Sisäänkäynnin vieressä yläkerrassa wc, jossa laattalattia, seinät kaakeloitu ja lattialämmitys (vesikiertoine), wc-istuin, allaskaapisto ja peili.
Tontti
- Rakennusoikeus e-luku 0.2
- Koko 1 001 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 49-60-58-3
- Rasitteet Hallinnanjakosopimus 18.12.2018
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Sustera kuntotarkastus 3.2.2025. Kiinteistön viemärien kuvaus ja tarkistus 2019. Salaojat kuvaus, 2018, Aki Simola, Drainman. Kuntotarkastus, 1.6.2018, Atte Salminen, Raksystems.
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
