Nuottakallio 15 B, Nuottaniemi, Espoo
2 270 000 € • 6h, k, rt, ph, kph, s, pkh, khh, vh, erill.wc, var. • 149 m² / 164 m² • 2019Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV | 2314712-8
Koti meren rannalla Espoon Nuottaniemessä
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kivitaloon jossa ilta-aurinko, oma venepaikka ja huoleton rantatunnelma yhdistyvät vertaansa vailla olevaksi kokonaisuudeksi. Tämä Lammin kivitalo seisoo arvokkaasti meren äärellä Nuottakallion päädyssä, aivan niemen kärjessä. Omarantaisella tontilla sijaitseva koti tarjoaa täydellisen paikan, uskomattomat panoraamanäkymät ja välittömän pääsyn laiturilta merelle. Tässä kodissa et tee kompromisseja - jokaista yksityiskohtaa hallitsee laadukas suunnittelu.
Astut sisään valoisaan eteiseen, jossa olohuoneen lattiasta kattoon ulottuvat maisemaikkunat tuovat merimaiseman suoraan sisätiloihin. Liukuoviseinät avautuvat parvekkeelle ja koko yläkerta täyttyy raikkaasta saaristoilmasta, jättäen tilaa luonnonvalolle ja upeille auringonlaskuille. Yläkerran oleskelutilassa kiertoilmatakka luo lämpimän tunnelman ja toimii tilan eleganttina keskipisteenä. Valkea, minimalistinen keittiö on varusteltu korkealuokkaisin integroiduin kodinkonein ja laadukkain materiaalein - täydellinen niin arkeen kuin hienoimpiin illallisiin.
Yläkerran makuuhuoneista toinen on varustettu laadukkaalla kylpyhuoneella ja vaatehuoneella. Lisäksi yläkerrassa erillinen wc. Alakerrassa asukkaiden käytössä on vielä kaksi makuuhuonetta ja arkiolohuone, täydellinen tila perheen yhteisiin hetkiin tai vieraiden majoittamiseen.
Alakerran modernissa spa-osastossa kaksi sadesuihkua ja kylpyamme, jonka kruunaa tyylikäs lasiseinäinen design-sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä myös tilava pukuhuone. Alakerrassa on myös käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä. Isossa vaatehuoneessa on paljon tilaa vaatesäilytykseen.
Rantatontilla sijaitsevaan kotiin kuuluu myös oma osuus venelaiturista, johon kiinnität vaivatta jopa ison veneen - unelmapaikka veneilijälle. Upeista auringonlaskuista ja saaristomaisemista voi nauttia suurilta terassialueilla, jotka on suunniteltu tunnelmallisten iltojen viettoa varten. Kivitalon suojaisa piha on helppohoitoinen ja maisemoitu kauniisti vuorimännyin, tuijapensain ja huolitelluilla istutusalueilla.
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen.
Varaa yksityisesittely. Boka privatvisning.
Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
LKV, KTM
040 680 7703
kia@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20306480
- Sijainti Nuottakallio 15 B, 02230 Espoo
- Huoneistoselitelmä 6h, k, rt, ph, kph, s, pkh, khh, vh, erill.wc, var.
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 149 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan kerrosala 142 m2, kokonaisala 198 m2, kellarin pinta-ala 56 m2. Espoon kaupungin uudisrakennusluvan mukaan kerrosala 142 m2, kokonaisala 198 m2.
- Kerroksia 2
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Voimassa 22.02.2028 saakka.
- Rakennusvuosi 2019
- Käyttöönottovuosi 2019
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 2 270 000 €
- Myyntihinta 2 270 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1241,52
Asuinkustannukset
- Sähkölämmityskustannukset 80 € / kk
- Vesi- ja jätevesimaksu 26 € / kk
- Puhtaanapito 20 € / kk
- Muut maksut Varainsiirtovero 3 %. Sähkönkulutus kahden edellisen vuoden keskiarvo. Hallinnanjakosopimuksen mukaan osapuolet vastaavat omistukseensa kuuluvien rakennusten sekä hallintaansa kuuluvien piha-alueiden rakentamis-, hoito- ja kunnossapitokustannuksista. Hallinta-aluekarttaan merkityn yhteiskäyttöalueiden Y hoidosta ja kunnossapidosta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaavat osapuolet tasaosuuksin. Kts. tarkemmin hallinnanjakosopimus.
Lisätiedot
- Lämmitys Hyvä maalämpö, omalla porakaivolla
- Lämmitysmuodot muu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Rannan (vesistön) tyyppi Meri
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Tulisija muu
- Vesihuolto kunnan
- Kate Bitumikermikate
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Lammi Kivitalo. Asuinrakennuksen ulkoseinät 400 mm valubetonieristeharkkoja, ulkoseinät ja sokkelipinnat rapattu.
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu
- Muut rakennusmateriaalit teräsbetoni
- Keittiön varustelu Noblessan keittiö.
- Keittiön muu varustelu liesikupu, astianpesukone
- Liesi erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
- Kylpyhuoneen varustelu kylpyamme, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Lauteet lämpökäsitelty haapa. Kiuas Cilindro 9 kW
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- Pesutilojen lattia laatta
- Pesutilojen seinät kaakeli
- WC-tilojen varustelu bidee-suihku
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Rakennusoikeus e-luku 0.25
- Lisätietoja rakennusoikeudesta Sallitun rakennusoikeuden lisäksi tontilla saa rakentaa varastotilaa 8 m2/asunto.
- Koko 1 825 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 49-23-264-26
- Rasitteet 49-23-264-26: 1) Laituri Oikeutetut: 49-23-264-26 Rasitetut: 49-412-1-985 LOUHELA 2) Johto Oikeutetut: 49-23-264-11 ja 49-412-1-985 LOUHELA Rasitetut: 49-23-264-26 Rajaukset: Vesi-, viemäri-, sadevesiviemäri-, sähkö-, puhelin-, tiedonsiirto- ja kaukolämpöjohdot. 49-412-1-985 (ranta-alue): 1) Tieoikeus Oikeutetut: 49-412-1-984 NUOTTARINNE Rasitettu: 49-412-1-985 LOUHELA 2) Laituri Oikeutetut: 49-23-264-26 Rasitetut: 49-412-1-985 LOUHELA 3) Johto Oikeutetut: 49-23-264-11, 49-412-1-985 LOUHELA Rasitetut: 49-23-264-26 Rajaukset: Vesi-, viemäri-, sadevesiviemäri-, sähkö-, puhelin-, tiedonsiirto- ja kaukolämpöjohdot Kts. tarkemmin rasitesopimukset
- Ranta oma ranta, yhteisranta
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Kia Kurikka LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
