Stenberginkuja 5 B, Kauniainen, Kauniainen
849 000 € • 6h, k, ruok.tila, kph, s, 2 x wc, uima-allas, at • 180 m² / 226 m² • 1969Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu
Mia Hollands LKV Oy | 3469940-3
Tervetuloa Kauniaisiin – tähän valoa tulvivan yhden tason unelmakotiin, joka sopii erinomaisesti ison perheen tarpeisiin!
Koti on perusteellisesti remontoitu vuonna 2013, ja sen laadukas varustelu takaa helpon ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo mukavuutta ja tasaisen lämmön koko taloon.
Asunnon sydämen muodostaa vaalea, moderni avokeittiö sekä iso ja avara olohuone, jossa suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään. Tilaa riittää niin arjen oleskeluun kuin edustavaan yhteiseen aikaan.
Kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle rauhallisen oman tilan. Spa-henkinen kylpy- ja saunaosasto, sekä käytännöllinen kodinhoitohuone lisäävät arjen sujuvuutta. Uima-allastila muuntuu helposti lisähuoneeksi, kuntosaliksi, työtilaksi – vain mielikuvitus on tässä rajana. Lisäksi käytössä ovat autotalli ja lämmin varasto.
Ulkona odottaa suuri ja suojaisa puutarhatontti, joka tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa leikkeihin, oleskeluun ja puutarhaharrastuksiin. Mäntymäen kouluun on turvallinen vain n. 300 m kävelymatka.
Kauniaisissa on poikkeuksellisen hyvät harrastusmahdollisuudet; moderni urheilupuisto, uimahalli, jäähalli, laskettelurinne, monipuoliset lenkki- ja ulkoilureitit, sekä aktiiviset liikunta- ja kulttuuriseurat. Kaupunki tunnetaan myös erinomaisista kouluistaan.
Sekä suomen- että ruotsinkieliset peruskoulut ja lukio ovat arvostettuja. Juna-asema ja hyvät kulkuyhteydet autolla ympäri pääkaupunkiseutua helpottavat arjen liikkumista.
Tämä koti yhdistää toimivuuden, tilan ja rauhan – kaikki Kauniaisten arvostetussa ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja yksityiset esittelyt
Mia Hollands LKV Oy
0400 54 8888
mia@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20955407
- Sijainti Stenberginkuja 5 B, 02700 Kauniainen
- Huoneistoselitelmä 6h, k, ruok.tila, kph, s, 2 x wc, uima-allas, at
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 180 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja lukema perustuu toimeksiantajalta saatuihin tietoihin sekä saatavilla olevista rakennuspiirrustuksista tulkittuihin tietoihin. Kauniaisten kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: kokonaisala on 226 m2 kerrosala 226 m2 huoneistoala 140 m2 Myyjän antaman tiedon mukaan autotalli on noin 19 m2, lämmin varasto noin 6 m2 ja uima-allas tila, jonne on ovi sekä sisä-, että ulkokautta on noin 29 m2. Asuinkäytössä olevaa tilaa on noin 180 m2.
- Kerroksia 1
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1969
- Käyttöönottovuosi 1969
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 849 000 €
- Myyntihinta 849 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1 600 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Vesi- ja jätevesimaksu 70 € / kk
- Muut maksut Öljyn kulutus n. 3000-3500 litraa/vuosi. Sähkön kokonaiskulutus n. 8000 kWh/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3% Uudet laskennalliset kiinteistöverotusarvot otetaan käyttöön asteittain vuosina 2026-2033. Maksettava kiinteistövero voi nousta enintään 20% vuodessa, mutta yhteensä enintään kolminkertaiseksi alkuperäiseen verrattuna. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Lämmitys vesik. patterilämmitys (autotalli ja lämmin varastotila), vesik. lattialäm. (asuintilat), sähk. lattialäm. (wc-tilat)
- Lämmitysmuodot öljy
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit Stenberginkuja 5 B, tehdyt remontit 2013: SISÄTILAT -Talo purettiin sisältä käytännössä kokonaan. Kaikki sisällä olevat pinnat rakennettiin uudestaan. -Kaikki sähköt (myös pääsähkölinja), sekä pääkeskus uusittiin. -Kaikki putket (vesi + lämmitys) uusittiin, patterit poistettiin, vesikiertoinen lattialämmitys asennettiin tilalle. -Wc-tiloihin asennettiin sähköinen lattialämmitys. -Sauna/pesuhuone/khh: järjestys muutettiin, uusi sauna lasiseinällä rakennettiin. -Uima-allas: vanhat pinnat purettiin, lisättiin myös vesikiertoinen lämmitys tilaan. -Kylmähuone purettiin kokonaan ja rakennettiin uudestaan. Kompressorin putkitus uusittiin. -Hälytysjärjestelmä asennettiin (Verisure) -Uudet keittiökalusteet ja -laitteet (Kvik) asennettiin -Uudet kalusteet märkätiloihin ja molempiin wc:hin. -Uusi patteri autotalliin -Ilmalämpöpumpun asennus 2015 ULKOTILAT -Kaikkien ulkoseinien eristeet uusittiin, myös väliseiniin laitettiin eristys (äänenvaimennus) (2013) -puiset alajuoksut korvattiin harkoilla koko talossa. (2013) -Salaojat uusittiin (2013) -Hulevedet ohjattiin kaupungin verkkoon -Ulkovalaistus etupihalle + etupihan katokseen -Pihat uudistettiin kauttaaltaan (2017); mm.puita kaadettiin ja valtavia kiviä poistettiin. -Etupihan asfaltointi (2017) -Terassin rakentaminen (2014) -Kattoremontti (2015). Vanhat päällysteet pois, uudet tilalle + kaatojen parannus. -Ulkovesihanan uudistus -Sähköpistokkeita lisättiin myös sisäpihalle
- Koulu Suomenkielinen ala-aste 300 m, yläaste ja lukio 500 m, ruotsinkieliset 500 m ja 500 m.
- Palvelut Kaupat 800 m.
- Muut palvelut Urheilukentät, uimahalli 500 m. Laskettelurinne 1 km.
- Liikenneyhteydet Juna-asema 800 m. bussipysäkit 300 m.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Muu varustelu sälekaihtimet/rullaverhot, satelliittiantenni, jätesäiliö
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Huopakate
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Puurunko, tiiliverhoilu, jonka päällä kolmikerrosrappaus.
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu, tiili
- Keittiön varustelu Vaalea ja moderni avokeittiö. Työtasot komposiittia. Runsaasti kaapistoja.
- Keittiön muu varustelu liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi induktio
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin, kylmiö
- Keittiön lattia laatta
- Kylpyhuoneen kuvaus Tilava saunaosasto, jossa lasiseinä saunatilaan. Erillinen kodinhoitotila vieressä.
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät kaakeli
- Saunan kuvaus Muotolauteet ja lasiseinä kylpyhuoneeseen päin.
- Kiuas sähkökiuas
- Saunan lattia laatta
- Saunan seinät puu
- Makuuhuoneen kuvaus Kolmen makuuhuoneen yhteydessä erillinen TV / oleskelu tila. Neljäs makuuhuone on lähellä saunaosastoa. Runsaasti kaapistoja.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Olohuoneen lattia parketti
- Pesutilojen lattia laatta
- WC-tilojen kuvaus Kauniisti remontoitu siistikuntoinen wc.
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät kaakeli
Tontti
- Tontin nimi 521
- Koko 1 764 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 235-4-521-8
- Rakennukset Varasto on lämmin, kulku sisäpihan puolelta. , varasto
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
