Takaisin kohdelistaukseen

Salpatie 4, Sepänkannas, Kirkkonummi

467 000 € • 6h+k+kph+khh+s / oma tontti, maalämpö • 161 m² / 192 m² • 2012

Mari Varonen mari@strand.fi +358 40 680 7752 Strand Properties Brand Partner,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
Mari Varonen LKV | 3191476-1

Haluatko lisätietoja?

Ota yhteyttä, tai jätä yhteystietosi.

Jätä yhteydenottopyyntö

5 MAKUUHUONEEN OMAKOTITALO MAALÄMMÖLLÄ
o m a t o n t t i - m a a l ä m p ö - v a r a a v a t a k k a - k o d i n h o i t o h u o n e
Kaunis puutalo on rakennettu vuonna 2012 ja sisustus on modernin trendikäs kauniilla yksityiskohdilla. Alakerta on kodin sydän ja siellä sijaitsee niin olohuone, jossa tunnelmaa luo takka ja oleskelutilat jatkuvat kesäisin takapihan patiolle. Keittiö on pienen seinämän takana omassa rauhassaan, mutta tiloja yhdistää valoisa, erkkerimäinen ruokailutila, joka ihastuttaa sijainnillaan, sillä ikkunoista tulvii mukavasti valoa. Alakerrassa on tilava, ikkunallinen kylpyhuone kahdella suihkulla ja ikkunallinen sauna. Kodinhoitohuone sijaitsee eteisen ja kylpyhuoneen välissä. Tilassa on runsaasti niin säilytys- kuin työtasotilaa ja pesukoneen ja kuivausrummun saa hyvin työtason alle vierekkäin. Eteinen on reilun kokoinen, joten isompikin perhe treenikasseineen ja koirineen sujahtaa tilaan sujuvasti. Eteisessä on erillinen wc.
Tåmä koti on monien mahdollisuuksien koti. Tänne mahtuu niin useamman lapsen perhe tai saa useamman työ- tai harrastehuoneen. Viiden makuuhuoneen lisäksi on yläkerran aula. Kaunis piha, jossa paljon terassitilaa. Takapihalla sivupihalla on nurmikkoa ja tiivis ja vehreä tuija-aita sivupihalla. Tuijien taakse jatkuu tämän kodin tontti ja rinteelle on pengerryslupa.
Oma tontti. Energialuokka B2018.

Sepänkannas on suosittu lapsiperheen asuinalue Kirkkonummella. Rauhallinen sijainti luonnon lähellä. Kirkkonummella on hienot harrastusmahdollisuudet, sillä läheltä löytyy useampi golf-kenttä ja ratsastustalli sekä Peuramaan laskettelukeskus. Jerikonmäen kuntoportaat käytössä kesäkauden ja talvisin siitä pääsee hiihtoladulle Peuramaalle. Syväjärven valvottu uimaranta on kesän koko perheen suosikki ja talvisin moni käy siellä avannossa. Uimarantoja Kirkkonummella on jopa 10. Kirkkonummelta löytyy myös uimahalli, jäähalli, tekonurmi ja suositut metsät ulkoiluun kuten Meiko ja Porkkalanniemi. Kirkkonummen keskustassa on Prisma- ja Citymarket keskukset ja paljon muita palveluita. Bussiliitännät Matinkylän metrolle.

Lisätiedot kirkkonummelaiselta välittäjältä,
Mari Varonen,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI,
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV
040 680 7752 - mari@strand.fi

I speak English - Ich spreche Deutsch

Näytä kokonaan

Kohteen perustiedot

  • Kohdenumero 20973915
  • Sijainti Salpatie 4, 02480 Kirkkonummi
  • Huoneistoselitelmä 6h+k+kph+khh+s / oma tontti, maalämpö
  • Huoneita 6 h ja enemmän
  • Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
  • Asuintilojen pinta-ala 161 m²
  • Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoala 84,1m2 + 77,3m2=161 m2 Rakennuksen ala 101 m2 Kerrosala 1.krs 101,2 m2, 2.krs 90,3 m2, kerrosala yhteensä 192 m2.
  • Kerroksia 2
  • Vapautuminen sopimuksen mukaan
  • Kohteen kunto Hyvä
  • Energialuokka B2018.
  • Asbestikartoitus Ei
  • Rakennusvuosi 2012
  • Käyttöönottovuosi 2012

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta 467 000 €
  • Myyntihinta 467 000 €
  • Velkaosuus -
  • Vuokrattu Ei
  • Kiinteistövero 612,34 €/v

Asuinkustannukset

  • Vesi- ja jätevesimaksu 62 € / kk
  • Muut maksut Vesilasku: Perusmaksut 11€/kk vesi, 11€kk/jätevesi. Käytön mukaan viimeisin 3kk, kulutus 21 m3 61€ vesi + 61€ jätevesi eli kokonaisuudessaan 186€/ 3kk = 62€/kk. Neljällä hengellä summa ollut n. 240€/3kk. Sähkölasku: Sähkön kulutus 2019-2022 noin 8800-12000 kwh/vuosi Sähkön toimittaja Helen: perusmaksu 3,93€/kk, pörssisähkö ka. 660kwh/kk,ka. 63€/kk. Vuosittaiset kulutukset 2019-2023 8800-12000kwh. (sähkökulutuksen vuosipiikkiin vuonna 2020 vaikutti korona ja sähkökulutuksessa ei merkittäviä eroja 2-4hlön osalta. Sähkön siirto Caruna: perusmaksu 4,96€/kk., ka.45€/kk Lämmitysmuoto: Maalämpö, NIBE F1245 (sis.180l vesivaraaja), vesikiertonen lattialämmitys. Jätemaksu: HSY Astiavuokra 3kk 4,68€ (0,36€/vko), Tyhjennys 9,93€/krt. ko. 3kk:n ajanjaksolla 13 krt yhteensä 74€= 24,7€/kk

Lisätiedot

  • Pihan kuvaus Pihalla iso patio, takaosa nurmikkoa, rinne kiveä ja pensaita, pitkä ja tiheä tuija-aita, takana oleva rinne kuuluu vielä kiinteistölle (täyttö ja pengerryslupa), 3 luumupuuta, sisääntulo liuskekiveä, etupiha sora-kivituhkaa. etupihalla istutuspenkki, jossa hortensiaa, jasmiini-pensas, takapihalla aronia pensasta.
  • Lämmitys Maalämpö Nibe F1245 + vesikiert.lattialämmitys
  • Lämmitysmuodot maalämpö, muu
  • Oma sauna Kyllä
  • Antennijärjestelmä Antenni
  • Päiväkoti Sepänkannaksen päiväkoti 450 m Kantvikin päiväkoti 2,6 km (uusittu ja laajennettu)
  • Koulu Kantvikin koulu (1-6 luokat) 1,6 km Jokirinteen oppimiskeskus (1-9 lk, suomenkielinen) Winellska Skolan (1-9lk, ruotsinkielinen)
  • Palvelut Kantvikin Sale 2,4 km Kirkkonummen keskustassa kattavat palvelut mm. Prisma- ja Citymarket oheispalveluineen, terveysasema, posti ja uusi Fyyri kirjasto
  • Muut palvelut Kirkkonummella kattavat harrastusmahdollisuudet mm. uimahalli, jäähalli, tekonurmi, Peuramaan laskettelu ja golf-keskus, hiihtoladut. Jerikonmäen kuntoportaat. 10 uimarantaa, joista Syväjärvi lähimpänä. Kantvikin venesatama. Suosituita ulkoilualueita Meiko, Linlo, Porkkalanniemi, Nuuksio. Kirkkonummen keskustassa niin Prisma kuin Citymarket keskukset oheisliikkeineen, Bistro Omat ravintola, uusi hyvinvointikeskus, kahviloita ja ravintoloita, pikaruokapaikkoja.
  • Liikenneyhteydet Bussi kulkee Ison Omenan metroliitäntään, bussilla pääsee myös Kirkkonummen juna-asemalle
  • Tie perille Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustelu

  • Viemäri kunnan
  • Säilytystilojen kuvaus Makuuhuoneiden säilytystilat ja yhden makuuhuoneen kaapisto, eteisen kaapisto.
  • Tulisija takka
  • Vesihuolto kunnan
  • Kate tiili
  • Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Omatalo talopaketti aluskatteeseen saakka
  • Käytetyt rakennusmateriaalit puu
  • Keittiön varustelu Keittiö mittatilauksena teetetty Puusepänliike Tourunen Oy. Kodinkoneet: Samsung iso jenkkikaappi (n. 2017) Jääkaappi/pakastin Samsung RFG23RESL (sis vesihana ja jääpala-automaatti, vesihana kulkee automaatin takana), Erlillisuuni Whirlpool AKZ810/IX ja Induktiotaso Whirlpool ACM773/IX, Mikro Whirlpool/ compact /autodefrostm, Astianpesukone Samsung DW60M9550US (2019), liesituuletin. Työtaso massiivipuu tammi, välitila valkoinen laatta. Lattia laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys (maalämpö). Seinät maalattu.
  • Kylpyhuoneen kuvaus Alakerrassa ikkunallinen kylpyhuone, jossa 2 suihkua (sadesuihku ja tavallinen suihku), tehostesyvennyksen, joihin saa esim. shampoopullot. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
  • Saunan kuvaus Alakerran kylpyhuoneesta käynti ikkunalliseen saunaan. Prof kiuas (2023). Lattia laattaa, seinät puupanelia.
  • Makuuhuoneen kuvaus Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta. Yhdessä on liukuovellinen vaatehuone, kolmessa on säilytykaapistot. Lattia laminaattia, seinät maalattu ja osin tapetoitu. Alakerrassa olohuoneen jatkeena makuuhuone, jossa lasipariovet. Lattia tammiparkettia.
  • Makuuhuoneiden määrä 5
  • WC-tilojen kuvaus Alakerrassa erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee, valopeili. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerrassa erillinen iso ja ikkunallinen wc, jossa on wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, jossa hylly ja valot. Lattia laattaa, seinät osin mikrosementtiä ja osin tapetoitu. Lattiassa vesieristtys.Lattiassa vesikiertoinen lattialämmitys.

Tontti

  • Rakennusoikeus e-luku 0.25
  • Koko 774 m²
  • Omistus Oma
  • Kaavoitustilanne Asemakaava
  • Kiinteistötunnus 257-477-1-134
  • Rakennukset Rakennuspiirustukset autokatokselle, joka rakentamatta, yhteensä 38 m2 rakennusoikeuslaskelman mukaan. Autokatokselle varatulla alueella nyt kivituhkaa. Ostaja hakee rakennusluvan autokatokselle.
  • Ranta ei rantaa

Taloyhtiö

  • Kuntotutkimuksista Vakuutusyhtiön talokatsastusraportti, radonmittaus

Esittely

  • Esittelyaika 08.09. 18:10 - 18:40
  • Esittelijä Varonen Mari
  • p. 0406807752
  • Sähköposti mari@strand.fi
  • yleisesittely
  • Lisätietoja Esittely 18:10-18.40/ Tervetuloa (päivällä oli loppumisajassa virhe)

Yrityksen tiedot

  • Yrityksen nimi Strand Properties | Mari Varonen LKV
  • Toimiston nimi Strand Helsinki
  • Osoite Erottajankatu 19, Helsinki