Kauppiaankatu 8-10, Katajanokka, Helsinki
1 560 000 € • 6h+
Manna Satuli
manna@strand.fi
+358 50 550 2638
Strand Properties Brand Partner,
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Manna Satuli LKV | 2683670-3
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, sisustussuunnittelija
Manna Satuli LKV | 2683670-3
Edustava iso perhekoti jugendrakennuksessa Katajanokan sydämessä
Tervetuloa yhteen Katajanokan vaikuttavimmista kodeista. Tämä upea, noin 206 m²:n asunto sijaitsee arvokkaassa jugendtalossa keskeisellä mutta rauhallisella paikalla.
Kodissa yhdistyvät upeat aikakauden yksityiskohdat ja asumismukavuus. Korkeat huoneet, näyttävä erkkeri, rosetit sekä suuret ikkunat luovat arvokkaan ja valoisan kokonaisuuden. Ikkunoista avautuvat kauniit näkymät ympäröiviin jugendrakennuksiin, ja erkkeristä erityisen pitkät katunäkymät.
Asunto on pintaremontoitu vuonna 2021, ja kokonaisuuden viimeistelevät tyylikäs massiivilautaparketti sekä laadukas Snaidero-keittiö. Tilava ja joustava pohjaratkaisu mahdollistaa jopa 5 makuuhuonetta. Kaksi sisäänkäyntiä lisää asumisen muunneltavuutta.
Lisäarvoa tuo parveke rauhalliselle sisäpihalle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, putkiremontti tehty 2004, katujulkisivu 2005, sisäpihajulkisivu 2024-2025.
Varaa oma yksityisnäyttö:
Manna Satuli
050 550 2638
manna@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21994062
- Sijainti Kauppiaankatu 8-10, 00160 Helsinki
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 6h+ph+k+parv
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Kerrostalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 206 m²
- Kerros 3/4
- Vapautuminen sopimuksen mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka E2018.
- Rakennusvuosi 1910
- Käyttöönottovuosi 1910
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 560 000 €
- Myyntihinta 1 560 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 1 174,20 € / kk
- Hoitovastike 1 174,20 € / kk
Asuinkustannukset
- Saunamaksu 25 € / kk
- Vesimaksu 28 € / kk henkilöluvun mukaan
Lisätiedot
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Tehdyt remontit Pvm: 10.1.2008 Kuvaus: Kylpyhuoneremontti Selite: Huoneistossa tehtiin korjaustyö, jossa kylpyhuoneen vesijohtolinjat sekä sähköistys kunnostettiin ja vedeneristys toteutettiin nykynormien mukaisesti. Työstä ilmoitettiin taloyhtiölle 12.10.2007 ja sen todettiin valmistuneen 10.1.2008. Valvontaraportti on arkistoitu tunnuksella 474/07
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija takka
- Kate Peltikate
- Käytetyt rakennusmateriaalit tiili
- Keittiön varustelu Snaideron keittiö (tehty 2021), Mielen kodinkoneet
- Keittiön pöydät kivi
- Keittiön muu varustelu mikroaaltouuni, astianpesukone
- Liesi induktio
- Jääkaappi ja pakastin jääkaappi, pakastin
- Keittiön lattia parketti
- Keittiön seinät maalattu
- Kylpyhuoneen varustelu pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattia laatta
- Kylpyhuoneen seinät maalattu
- Makuuhuoneen kuvaus Jopa 5 makuuhuonetta asunnossa
- Makuuhuoneiden määrä 5
- Makuuhuoneen lattia parketti
- Makuuhuoneen seinät maalattu
- Parveke ulostyönnetty
- Olohuoneen lattia parketti
- Olohuoneen seinät maalattu
- WC-tilojen lattia laatta
- WC-tilojen seinät maalattu
Tontti
- Koko 2 012 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Taloyhtiö
- Nimi Asunto-osakeyhtiö Kauppiaankatu 8-10 Bostadsaktiebolag
- Taloyhtiössä sauna Kyllä
- Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Isännöinti Luotsi Oy Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki Isännöitsijä Sami Rajala 010 207 5300
- Huolto Kiinteistöhuolto Määttä Oy Kruunuvuorenkatu 9 00160 Helsinki
- Tehdyt remontit 1996 Saunaosaston peruskorjaus 1984 Itä, etelä ja länsipuolen ikkunoiden uusiminen 2004 Putkiremontti (ei sis. sähkö) 2005 Sisäpihan julkisivut ja ikkunoiden huoltomaalaus 2005 Katujulkisivun maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus 2007 Sisäpihan parvekekorjaukset 2006 A ja B portaan maalaus 2010 Pihaurakka 2010 Katon räystäsalueen korjaus 2012 Lämmönvaihdin 2013 Kadun puolen ikkunoiden entisöinti 2013 Saattolämmityskaapeleiden asentaminen 2014 Katon paksukalvopinnoitus 2014 Sisäpihan ikkunoiden huoltokorjaus 2019 Piipunhattujen asennus 2019 Kadunpuoleisten istutusaltaiden metalliaidat 2019 Ulko-ovien uusiminen 2019 C ja F ovikatosten uusiminen 2019 Antenniverkon kaksi linjaa uusittu 2020 Sivupihakannen eristys ja istutukset ja istutuslaatikot 2020 Kellarin IV muutostyö liiketila 2020 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2022 Sisäpihan ikkunakunnostus mallityö 2024 Sähköselvitys 2024 Julkisivujen paikkakorjaus 2024 Sisäpihan ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu 2024 Laaja ilmanvaihdon selvitys 2024 Sähköselvitys 2025 Julkisivun paikkakorjaus
- Tulevat remontit Sisäpihan ikkunoiden peruskunnostus (ns. matalat siivet) 2025 Ikkunoiden huoltomaalaus (katu ja sisäpiha korkea osuus) 2025 -2027 Ilmanvaihdon kiireellisimmät korjaustoimenpiteet 2025 - 2030 Sähköjärjestelmien kiireellisimmät korjaustoimenpiteet 2030
- Kuntotutkimuksista sähköjärjestelmien kuntotutkimus tehty
- Huoneistojen lukumäärä 40
- Taloyhtiössä sauna, vinttikomero, kellarikomero
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Manna Satuli LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
