Kirkkokalliontie 18, Voutila, Ylästö, Vantaa
627 000 € • 7h, k, kph, khh, s, 2x wc • 208 m² / 215,81 m² • 2022Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
TILAVA TALO JA PIHAPIIRI
Kulttuurihistoriallisesti merkittävä pientaloalue, pellot ja Vantaanjoki alempana ympäröivät idyllistä Voutilan pientaloaluetta. Tämänkin talon historia yltää 40-luvulle, jolloin paikalla on ollut pieni kesänviettopaikka. Talo on valmistunut 60-luvulla ja se on peruskorjattu/laajennettu vuosina 2020-2022.
Voutila on Ylästön kaupunginosaa. Tila on 1.870 m², jossa on pelikenttä, 17 m² autokatos (mahdollista muuttaa autotalliksi), kasvimaalle paikka ja terassia talon ympärillä.
Alakerrassa on tilava olohuone ja avokeittiö yhdistelmä ja keskellä tilanjakajana kaunis kakluuni. Noblesse keittiökaapistot, runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, aamiaiskaappi, lisäksi korkeat jääkaappi ja pakastin. Alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys. Neljä muuta makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa sekä yläkerrassa aula, joka toimii hyvin arkiolohuoneena.
Kuntotarkastettu 7.12.2023.
Alueella on erinomaiset palvelut ja kattavat koulu- ja päiväkotivaihtoehdot sekä hyvät liikenneyhteydet, joihin kuuluu lähellä oleva Vantaankosken juna-asema. Ylästön ja Vantaanlaakson K-Market ja Jumbo sijaitsevat kätevällä etäisyydellä, ja lapsille löytyy useita koulu- ja päivähoitovaihtoehtoja.
Olipa perheesi koko ja tarpeet mitkä tahansa, tässä kodissa on kaikki, mitä voit toivoa – tervetuloa tutustumaan unelmakotiinne!
Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
040 680 7716 / tuula@strand.fi
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 20762034
- Sijainti Kirkkokalliontie 18, 01690 Vantaa
- Huoneistoselitelmä 7h, k, kph, khh, s, 2x wc
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 208 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Kyllä, tarkistusmitattu Keski-Suomen Tarkastustalo Oy:n toimesta 12.12.2023. Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennus 167 m², huoneistoala 145 m², varasto 16,5 m², yhteensä 183,5 m². Vantaan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 167 m², huoneistoala 102 m², asuntotilaa 55 m².
- Kerroksia 2
- Vapautuminen 2kk/ sop. mukaan
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2020
- Rakennusvuosi 2022
- Käyttöönottovuosi 2020
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 627 000 €
- Myyntihinta 627 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 640,90
Asuinkustannukset
- Muut maksut Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (6 henkilöä) ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 23.000 kWh sisältäen lämmitys ja käyttösähkön. Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheenkoosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. 23.000 kWh olisi laskettuna 10 snt/kWh vuodessa 2.300 euroa ja 191,65 euroa/kk. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Tilava loiva rinnetontti, jossa on tehty pihasuunnitelma (osittain toteutettu), pelikenttä, kasvimaa ja terassia talon ympärillä länsi- ja pohjoispuolella. Tontilla on myös porakaivo autokatoksen läheisyydessä.
- Lämmitysmuodot ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Antenni
- Kuntotarkistus tehty Kyllä
- Tehdyt remontit Mittava saneeraus vuosina 2020-2022.
- Päiväkoti Päiväkoti Vantaanlaakson päiväkoti, Kivimäen päiväkoti, Metsikköpolun päiväkoti, Jokiuoman päiväkoti.
- Koulu Ylästön koulu, Kilterin koulu, Sanomalan toimipiste, Kivimäen koulu, Kaivokselan koulu, Kansainvälinen koulu (Kartanonkoski). Lukiot: Martinlaakson lukio, Vaskivuoren lukio.
- Palvelut Ylästön ja Vantaanlaakson K-Marketit, Vantaanlaakson Lidl, Jumbo.
- Liikenneyhteydet Bussit ja junayhteys Vantaankosken asema.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Eteisen liukuovikaapisto, alakerran makuuhuoneen vaatehuone, kodinhoitohuoneen säilytysjärjestelmät ja yläkerran vaatekaapistot.
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Profiilipelti
- Katon kunto Hyvä
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Rakennustapa: paikalla rakennettu. Ulkoseinän runkomateriaali: puurankarunko. Välipohjarakenne (1.-2. krs): puurakenteinen. Yläpohjarakenne: puuristikkorakenteinen (paikalla tehty). Puuväliseinien alasidepuun sijainti: alasidepuu lattianpinnan yläpuolella.
- Käytetyt rakennusmateriaalit puu
- Keittiön varustelu Noblessa keittiökaapistot, integroidut kodinkoneet, jääkaappi, pakastin, aamiaiskaappi, induktioliesitaso, kaksi astianpesukonetta, pyrolyysiuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin (huippuimuri). Laattalattia ja vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiö saneerattu 2021.
- Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone saneerattu vuonna 2022. Kaksi sadesuihkua, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaapisto ja bideesuihku. Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, katto paneloitu ja vesikiertoinen lattialämmitys.
- Saunan kuvaus Ikkunallisessa saunassa lauteet, Heti valmis-kiuas, lasiseinä ja -ovi. Laattalattia, seinät puupaneeli ja katto puupaneeli.
- Makuuhuoneen kuvaus Alakerrassa päämakuuhuone, jossa on vaatehuone sekä oma sisäänkulku. Mattalakattu 1-sauvainen tammiparketti lattia, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät maalattu ja katto paneloitu. Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, joissa on kokolattiamatto, seinät maalattu, katto paneloitu ja yhdessä tapetti. Yläkerrassa ei ole lattialämmitystä vaan lämmityspatterit (sähköllä) sekä ilmalämpöpumppu.
- WC-tilojen kuvaus Alakerran wc:ssä peili- ja allaskaapisto, wc-istuin, bideesuihku ja lattiakaivo. Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, katto paneloitu ja vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran remontoitu vuonna 2000. Wc:ssä peili- ja allaskaapisto, bideesuihku, wc-istuin, Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu ja katto paneloitu.
Tontti
- Koko 1 870 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 92-425-3-36
Taloyhtiö
- Kuntotutkimuksista Lisätietoja tutkimuksista Keski-Suomen Tarkastustalo Oy, Kuntotarkastus (asuntokaupan yhteydessä), tarkastuspäivä 7.12.2023.
Esittely
- Esittelyaika 22.09. 14:00 - 14:40
- Esittelijä Piiroinen Tuula
- p. 040 6807716
- Sähköposti tuula@strand.fi
- yleisesittely
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
