Puolaharju 12B, Marjaniemi, Helsinki
1 690 000 € • 7h, k, p, lasp, terassi, khh, vh, 3kph, 4wc, s, spa, kuntosali • 220 m² / 255 m² • 2017Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Rona Pomoell LKV | 2913189-9
Ylellinen koti Marjaniemen halutuimmalla alueella meren äärellä.
Tämä arvostetun arkkitehti H. Laurosen suunnittelema moderni kivitalo sijaitsee Helsingin Marjaniemen paraatipaikalla ja sulautuu harmonisesti ympäristöönsä. Kodin jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu vastaamaan vaativimpaankin makuun. Vuonna 2017 valmistuneen kiinteistön materiaalit edustavat sekä ajatonta eleganssia että kestävää laatua.
Valoisassa sisääntulokerroksessa olohuone yhdistyy moderniin Novart-avokeittiöön, jossa on mm. Festivon laadukkaat kodinkoneet, iso saareke, toimiva aamiaiskaappi ja viinikaappi. Olohuoneen merenpuoleinen seinä on kokonaan lasia, ja massiivinen liukuovi avaa näkymän isolle yläterassille. Sisääntulokerroksessa on myös master bedroom, jossa on vaatehuone, kylpyhuone ja pääsy merinäköalalliselle lasitetulle terassille. Tämä terassi yhdistyy olohuoneen terassiin suurilla liukuovilla. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on kulku näköalaterassille.
Piha on suunniteltu takaamaan yksityisyyden, ja ylellinen terassialue, jossa on integroitu poreamme, on suurimmaksi osaksi katettu. Terassilta on käynti taloon kahdesta ovesta, joista toinen johtaa suoraan spa-osastolle. Spassa rentoudut hamam-tyylisellä lämpövuoteella, laadukkaassa saunassa tai talon toisessa porealtaassa.
Talon viimeistely on huippuluokkaa, ja monipuolinen valaistusjärjestelmä mahdollistaa tilojen tunnelman muokkaamisen. Musiikin ystäville talo tarjoaa integroidun äänentoistojärjestelmän.
Marjaniemen uimaranta ja venekerho ovat aivan vieressä.
Etupiha ja yläterassit on varustettu lämpökaapeleilla, jotka helpottavat lumitöitä ja pitävät pihat kuivina. Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa arjen ja juhlan puitteet unohtamatta ylellisyyttä.
Tule paikan päälle tutustumaan tähän lumoavaan kokonaisuuteen, joka myydään kalustettuna, mukaan lukien kuntosalilaitteet.
Esittelyt ja tiedustelut:
Rona Pomoell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
rona@strand.fi // 040 515 4747
Betjäning även på svenska | Service also in English
Näytä kokonaanKohteen perustiedot
- Kohdenumero 21462847
- Sijainti Puolaharju 12B, 00930 Helsinki
- Huoneistoselitelmä 7h, k, p, lasp, terassi, khh, vh, 3kph, 4wc, s, spa, kuntosali
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
- Asuintilojen pinta-ala 220 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Kokonaisala 323m2 Asuintilat 220m2 Varasto/kuntosali 35m2
- Kerroksia 3
- Vapautuminen heti
- Kunto Talo on valmistunut vuonna 2017 ja on edelleen lähes uudenveroisessa kunnossa. Vuosina 2022-2023 on talossa on tehty nykyisen omistajan toimesta remonttia.
- Kohteen kunto Hyvä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Rakennusvuosi 2017
- Käyttöönottovuosi 2017
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 1 690 000 €
- Myyntihinta 1 690 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Kiinteistövero 1 570 € / vuosi
Asuinkustannukset
- Lämmityskustannukset 375 € / kk
- Vesi- ja jätevesimaksu 50 € / kk
- Puhtaanapito 50 € / kk
- Muut maksut Varainsiirtovero 3% Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus. Vesi ja jäte perustuu 4 henkisen perheen kulutukseen.
Lisätiedot
- Lämmitys Hyvä
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Sähköliittymä siirtyy Kyllä
- Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
- Tehdyt remontit 2022-2023: Keskikerroksen lattiat uusittu, tammiparketti Keittiö uusittu kokonaan, uudet kaapistot, kodinkoneet, vesikalusteet, lattia. Tekninen tila jaettu kahteen osaan ja tilaan rakennettu upea kuntosali, jossa laadukkaat TechnoGym -laitteet. Osa tilasta rajattu tyylikkäillä peiliseinillä ja ovella, ja tilaan saatu hyvänkokoinen varasto. Ylimmän kerroksen makuuhuoneen yhteydessä olevan kuistin rakentaminen. Kellarikerroksen seinäpaneloinnit ja maalaus.
- Tie perille Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Viemäri kunnan
- Säilytystilojen kuvaus Kuntosalin yhteydessä on tilava lämmin varastotila. Lisäksi talossa on runsaasti säilytystilaa.
- Tulisija takka
- Vesihuolto kunnan
- Kate Peltikate
- Katon kunto Hyvä
- Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Passiivi-kivitalo
- Käytetyt rakennusmateriaalit betoni
- Keittiön varustelu Upea vuonna 2023 uusittu moderni avokeittiö, jossa erittäin laadukas Novart -keittiö. Jääkaappi/pakastinkaappi ja viinikaappi (Festivo), induktioliesi/liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni ja ylellinen aamiaiskaappi, kaunis saareke/työtaso (kvartsitaso). Lattiat parkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen kuvaus Ylimmän kerroksesta ja keskikerroksen makuuhuoneiden yhteydessä on kauniit kylpyhuoneet. Suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja wc -istuin. Erillinen SPA -osasto löytyy alimmasta kerroksesta, jossa poreamme, suihku ja hamam -tyylinen lämpölepovuode.
- Saunan kuvaus Upea spa /saunaosasto. Ikkunallinen kaunis sauna, jossa upeat lauteet ja laadukas kauko-ohjattava Harvian -kiuas. Lattiat laattaa, seinät ja katto paneloitu.
- Kiuas sähkökiuas
- Makuuhuoneen kuvaus Yläkerrassa on yhteensä kolme makuuhuonetta. Yhden makuuhuoneen yhteydessä kaunis terassi merelle päin. Lattiassa kokolattiamatto/palamatto ja seinät maalattu. Keskikerroksesta löytyy ylellinen makuuhuone, jonka yhteydessä on lasitettu terassi ja tilava erillinen vaatehuone. Kokolattiamatto, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden määrä 4
- WC-tilojen kuvaus Kaksi erillistä wc:tä. Allaskaappi, pesuallas, valopeili ja wc-istuin. Lattialämmitys.
Tontti
- Koko 750 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kiinteistötunnus 91-45-28-17
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Rona Pomoell LKV
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
