Peuramäenkuja 5, Sepänkylä, Espoo
798 000 € • 7h, k, rt, khh, 2x kph, s, var, at Yhtiöjärjestyksen mukaan 7h+Kiinteistönvälittäjä LKV
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Tilaa lapsiperheelle ja luonnonläheisyyttä - pihapiiri n. 2 500 m² Kauniaisten kupeessa
Etsitkö kotia, jossa on tilaa elää, hengittää ja nauttia omasta rauhasta? Tämä kolmikerroksinen D-talo sijaitsee suojaisalla paikalla päättyvän tien päässä. Neljän erillistalon yhtiö seisoo isolla 9 769 m² tontilla, ja tämän kodin hallinta-alue on noin 2 500 m² - täydellinen ympäristö perheelle, joka arvostaa tilaa ja yksityisyyttä. Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen.
Talo on huolella hoidettu ja modernisti päivitetty:
- Salaojat ja peltikatto uusittu 2007
- Huonekohtaiset ilmanvaihtokoneet 2020
- Talon ja autokatoksen maalaus sekä viemäriputkien uusiminen 2024
Kolme kerrosta hyvin suunniteltua tilaa;
Kellarikerroksessa eteinen, saunaosasto, kodinhoitohuone, wc ja erillinen varastohuone omalla sisäänkäynnillä - täydellinen teinille, työtilaksi tai vierashuoneeksi.
1. kerroksessa kodin sydän - avara olohuone, ruokailutila ja Puustellin keittiö (2011). Takka tuo tunnelmaa ja lämpöä.
Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, aulahuone arkiolohuoneeksi, kylpyhuone ja vaatehuone.
Valo tulvii sisään portaikon suurista ikkunoista (uusittu 2010), lisäksi parvekkeelta avautuvat rauhoittavat näkymät pihapiiriin ja luontoon.
Pihapiiri kutsuu viihtymään!
Kolmen auton autokatos, erillinen varasto/katos, kesäkeittiö ja ulkoporeallas tekevät pihasta paikan, jossa viihdyt ympäri vuoden. Talvisin kulku onnistuu kätevästi sisäkautta lämpimään autotalliin - arjen luksusta parhaimmillaan.
Esittelyt ja lisätiedot;
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Strand Properties Brand Partner
040 680 7716 - tuula@strand.fi
Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4
Kohteen perustiedot
- Kohdenumero 21524449
- Sijainti Peuramäenkuja 5, 02750 Espoo
- Omistusmuoto Oma
- Huoneistoselitelmä 7h, k, rt, khh, 2x kph, s, var, at Yhtiöjärjestyksen mukaan 7h+k+s
- Huoneita 6 h ja enemmän
- Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
- Tyyppi Erillistalo (osake)
- Asuintilojen pinta-ala 215 m²
- Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 215 m². Rakennuslupa asiakirjojen mukaan kerrosala 232 m², kokonaisala 319 m².
- Kerros 1-3/3
- Vapautuminen 2kk/ sop. mukaan
- Kohteen kunto Tyydyttävä
- Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Asbestikartoitus Ei
- Rakennusvuosi 1989
- Käyttöönottovuosi 1990
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta 798 000 €
- Myyntihinta 798 000 €
- Velkaosuus -
- Vuokrattu Ei
- Huoneiston yhtiövastike yht 450 € / kk
- Hoitovastike 450 € / kk
Asuinkustannukset
- Vesimaksu 14 € / kk henkilöluvun mukaan
- Muut maksut Käyttösähkö maksetaan kulutuksen mukaan.
Lisätiedot
- Pihan kuvaus Ulkoporeallas ja kesäkeittiö (ei kalusteita tai grilliä).
- Lämmitysmuodot kaukolämpö
- Oma sauna Kyllä
- Parveke Kyllä
- Antennijärjestelmä Satelliittiantenni
- Päiväkoti Smedsby daghem och förskola, Ymmerstan päiväkoti, Ullanmäen päiväkoti, Koivuhovin päiväkoti, Pilke luontopäiväkoti Pioni.
- Koulu Ymmerstan peruskoulun ala-asteen koulu. Sepänkylässä ruotsinkielinen ala-aste, Smedsby skola. Espoon yhteislyseo (Kilon kaupunginosan Nihtisillassa toimiva lukio).
- Palvelut Kauppakeskus Grani: K-Supermarket Grani, Alko, apteekki, kuntosali, ravintoloita jne. https://kauppakeskusgrani.fi/ Kauniaisten kirjasto.
- Liikenneyhteydet Bussit ja juna-yhteys Kauniainen sekä Koivuhovi.
Tilat, materiaalit ja varustelu
- Tulisija takka
- Seinämateriaali Maalattu lasikuitutapetti asuintiloissa.
- Kate Konesaumattu pelti
- Käytetyt rakennusmateriaalit muu, betoni
- Muut rakennusmateriaalit siporex
- Keittiön varustelu Puustellin keittiön remontoitu 2011. LG jääkaappi/pakastin side-by-side (vesisäiliöllä), Electrolux integroitu astianpesukone, De Dietrich liesituuletin (hormi), AEG mikroaaltouuni, AEG kalusteuuni. Laattalattia sekä seinät, kivitasot ja välitila maalattu struktuuripinta.
- Kylpyhuoneen kuvaus Saunaosaston yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa kaksi suihkua, lasitiiliseinä, peili, kaapisto/ työskentelytaso, pyyhekuivain (sähkö). Yläkerran kylpyhuoneessa laattalattia, seinät kaakeloitu sekä lattialämmitys (sähkö). Peili- ja allaskaapistot, pyyhekuivain (sähkö), suihkunurkkaus ja wc-istuin.
- Saunan kuvaus Lauteet ja Harvian heti-valmis sähkökiuas ja puulämmitteinen Aito-kiuas.
- Makuuhuoneen kuvaus Keskikerroksen makuuhuone mosaiikkiparketti ja maalattu lasikuitutapetti. Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, joissa mosaiikkiparketti ja seinät maalattu lasikuitutapetti. Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
- Parveke ulostyönnetty
- Parvekkeen suunta länsi
- WC-tilojen kuvaus Keskikerroksen wc; laattalattia, seinät kaakeli ja katto maalattu. Peili, allaskaapisto, wc-istuin ja bidee-suihku. Alakerran wc saneerattu 2021. Peili- ja allaskaapisto, bidee-suihku ja wc-istuin. Laattalattia, seinät sisustustiili ja maali.
Tontti
- Koko 9 769 m²
- Omistus Oma
- Kaavoitustilanne Asemakaava
- Kaavoitustiedot Espoon kaupunki https://kartat.espoo.fi/ims Kaavan nimi Lakeamäki – Flakabacka Lakeamäen asuin- ja työpaikka-alue Kaavarunkotyön pohjalta asemakaavoitetaan Kyläsepän asuinalueen länsiosan asuinkorttelit lähipalveluineen, Turunväylän varteen työpaikka-/liikuntatoimintoja sekä Keskuspuistoa täydentäviä virkistysalueita. Tavoitteena päättää uudelleen valmistellun asemakaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta talvella 2025.
Taloyhtiö
- Nimi Asunto Oy Peuramäenkuja 9
- Isännöitsijän tiedot Asukas isännöinti Anders Lindh, Peuranmäenkuja 5 A, 02750 Espoo
- Huolto Piha-alueet on jaettu karttaliitteellä, jokainen vastaa oman alueensa kunnossapidosta.
- Tehdyt remontit Kukin huoneisto vastaa omaan rakennukseen kohdistuvista korjaus- ja huoltotoimenpiteistä. TALO D:n osalta tehdyt remontit: 2007 Salaojat ja peltikaton uusiminen. 2007 Saunan uusiminen ja 3. kerroksen kylpyhuone. 2010 Uusittu lasiseinät ja sisääntulon ikkunat ja ovi. 2011 Puustellin keittiö ja keskikerroksen lattiat. 2015 Autotallin ovi. 2018 Takkahuone uusittu. 2019 Kattosillat ja lumiesteet. 2020 Huonekohtaiset ilmanvaihto koneet. 2020 Keskikerroksen wc. 2021 Alakerran wc uusittu. 2021 Kaikki väliovet karmeineen. 2024 Talon ja autokatoksen maalaus. 2024 Vanhojen rautaisten viemäriputkien uusiminen autotallin välikatossa. 2024 Keskikerroksen kiviseinä. 2024 Alakerran yksiön lattia. 2025 Autokatoksen kattopellit. Vuosittain nuohottu ja tehty tarvittavat huoltotoimenpiteet.
- Tulevat remontit Yhtiöllä ei ole yhteistä PTS suunnitelmaa.
- Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 4
- Huoneistojen lukumäärä 4
Esittely
- Esittelyaika 26.10. 15:30 - 16:30
- Esittelijä Piiroinen Tuula
- p. 0406807716
- Sähköposti tuula@strand.fi
- ensiesittely
- Lisätietoja Ilmoittauduthan ennakkoon näytölle!
Yrityksen tiedot
- Yrityksen nimi Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
- Toimiston nimi Strand Helsinki
- Osoite Erottajankatu 19, Helsinki
